二手房的中介人起到什么作用?買(mǎi)賣(mài)二手房，為什么要選中介？

已有3個(gè)回答

• 152****6855

  一，二手房中介中介在中間起到的擔(dān)保作用：
  
  方便快捷，比一般的個(gè)人找銀行貸款，過(guò)戶熟悉并且快；
  
  交易過(guò)程中起到相互監(jiān)督，保證雙方的權(quán)益，正當(dāng)中介是絕對(duì)保證雙方合法權(quán)益的；
  
  **重要的是中介能為你提供高質(zhì)量的信息。

  查看全文↓ 2019-08-23 07:41:13
• 132****5752

  現(xiàn)實(shí)中有很多人通過(guò)中介找到喜歡的房子后，不愿意付中介費(fèi)，于是跳過(guò)中介直接和業(yè)主交易，結(jié)果被騙錢(qián)后悔不當(dāng)初。其實(shí)很多人都認(rèn)為中介只是跑跑腿，但事實(shí)上二手房買(mǎi)賣(mài)的流程很復(fù)雜，買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，因此不要因小失大，還是要找中介的，那么為什么買(mǎi)賣(mài)二手房要找中介呢？
  
  
  
  一、買(mǎi)房時(shí)中介能為你提供什么？
  
  對(duì)于我們大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，房屋是我們一生中**大的購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)，除了巨額的資金交易不說(shuō)，單是尋找合適的房源以滿足我們想要的需求就不是一件容易的事。
  
  1、精練房源信息：每個(gè)人都有自己的工作，你不可能為了購(gòu)房而花費(fèi)自己非常多的心思，而整天從報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等搜尋自己較適合的房產(chǎn)。而這些工作，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都將為你做好。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以直接提供你想要的房源，不需要你為一些不正確的虛假信息來(lái)回折騰。
  
  2、幫你分析價(jià)格：當(dāng)涉及到二手房?jī)r(jià)格問(wèn)題時(shí)，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以為你提供全面的二手房市場(chǎng)價(jià)格分析，通過(guò)比較周邊房屋的賣(mài)價(jià)，幫你買(mǎi)到低價(jià)房。

  查看全文↓ 2019-08-23 07:41:08
• 136****8736

  
  比如自三月份以來(lái)，美元兌人民幣匯率持續(xù)上升，而在中介眼里，卻一度成為了人民幣在不斷貶值，簡(jiǎn)直是謬論。
  
  
  
  稍微有點(diǎn)經(jīng)濟(jì)常識(shí)的人都應(yīng)該知道，人民幣兌美元貶值，實(shí)質(zhì)是貨幣對(duì)外在貶值有利于商品出口，對(duì)內(nèi)保持穩(wěn)定防止物價(jià)大幅波動(dòng)，也就是說(shuō)如果你不是進(jìn)行外貿(mào)交易或者海外資產(chǎn)投資，匯率的變動(dòng)基本與你關(guān)系不大，更何況我國(guó)還實(shí)行嚴(yán)格的外匯管制，貨幣要想流出也不是一件容易的事，作為我們普通人，還是多關(guān)心M2的增速更有意義.
  
  
  
  中介：“喂先生您好，廣州西這邊有個(gè)二十萬(wàn)**就能買(mǎi)到的住宅您考不考慮？”
  
  大啵：“廣州西？在哪呢"
  
  中介：高明啊
  
  。。。。。。
  
  
  
  
  
  在粵居住的港澳和外國(guó)人有多少呢？純粹用總?cè)藬?shù)來(lái)作為參數(shù)，未免造勢(shì)了一點(diǎn)吧。
  
  
  
  
  
  
  
  365天都是買(mǎi)房的好日子啦，君見(jiàn)過(guò)銷(xiāo)售什么時(shí)候說(shuō)過(guò)**近成交低迷，不宜購(gòu)房？
  
  
  
  
  
  
  
  那么會(huì)算怎么不搞投資要跑來(lái)干啥銷(xiāo)售呢。請(qǐng)問(wèn)哪個(gè)地方50萬(wàn)的房子能租1500呢？這個(gè)收益比只有公寓能做到，而公寓兩年以后的漲幅能有多少？轉(zhuǎn)手出去的稅費(fèi)又需要多少?能一起加進(jìn)去算算嗎（按照過(guò)去市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，兩年以后轉(zhuǎn)手把公寓賣(mài)出去，加上高額的稅費(fèi)，基本是虧的）
  
  
  
  
  
  
  
  這是**多銷(xiāo)售作為噱頭宣傳的廣告了，遍地都是珠江新城，仿佛都是站在塔尖的城市規(guī)劃者。那你們可曾見(jiàn)過(guò)，當(dāng)年打造珠江新城的時(shí)候，它需要打出下一個(gè)天河北、下一個(gè)東山區(qū)這樣的標(biāo)語(yǔ)嗎？
  
  
  
  
  
  
  
  廣佛同城實(shí)行十年有余都還只是微乎其微的表面同城。廣清同城？倒不如先發(fā)展好白云啦。

  查看全文↓ 2019-08-23 07:41:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手房的中介人起到什么作用
  答

  二手房交易可根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)類型分為有證交易和合同交易；以及服務(wù)內(nèi)容分為轉(zhuǎn)讓過(guò)戶（或更名），銀行貸款，墊資解押等項(xiàng)目。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)根據(jù)只身房屋狀況及買(mǎi)方的經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)委托中介辦理。 其中的交易流程還是比較復(fù)雜的，中介可以起到提供房源信息、專業(yè)的交易知識(shí)咨詢、代擬買(mǎi)賣(mài)合同、代辦交易過(guò)戶和貸款服務(wù)的作用。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房的中介人起到什么作用?買(mǎi)二手房找房產(chǎn)中介有什么好處?
  答

  現(xiàn)實(shí)中有很多人通過(guò)中介找到喜歡的房子后，不愿意付中介費(fèi)，于是跳過(guò)中介直接和業(yè)主交易，結(jié)果被騙錢(qián)后悔不當(dāng)初。其實(shí)很多人都認(rèn)為中介只是跑跑腿，但事實(shí)上二手房買(mǎi)賣(mài)的流程很復(fù)雜，買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，因此不要因小失大，還是要找中介的，那么為什么買(mǎi)賣(mài)二手房要找中介呢？一、買(mǎi)房時(shí)中介能為你提供什么？對(duì)于我們大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，房屋是我們一生中**大的購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)，除了巨額的資金交易不說(shuō)，單是尋找合適的房源以滿足我們想要的需求就不是一件容易的事。1、精練房源信息：每個(gè)人都有自己的工作，你不可能為了購(gòu)房而花費(fèi)自己非常多的心思，而整天從報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等搜尋自己較適合的房產(chǎn)。而這些工作，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都將為你做好。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以直接提供你想要的房源，不需要你為一些不正確的虛假信息來(lái)回折騰。2、幫你分析價(jià)格：當(dāng)涉及到二手房?jī)r(jià)格問(wèn)題時(shí)，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以為你提供全面的二手房市場(chǎng)價(jià)格分析，通過(guò)比較周邊房屋的賣(mài)價(jià)，幫你買(mǎi)到低價(jià)房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二手房為什么需要中介啊? 買(mǎi)賣(mài)二手房，為什么要選中介？
  答

  現(xiàn)實(shí)中有很多人通過(guò)中介找到喜歡的房子后，不愿意付中介費(fèi)，于是跳過(guò)中介直接和業(yè)主交易，結(jié)果被騙錢(qián)后悔不當(dāng)初。其實(shí)很多人都認(rèn)為中介只是跑跑腿，但事實(shí)上二手房買(mǎi)賣(mài)的流程很復(fù)雜，買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，因此不要因小失大，還是要找中介的，那么為什么買(mǎi)賣(mài)二手房要找中介呢？一、買(mǎi)房時(shí)中介能為你提供什么？對(duì)于我們大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，房屋是我們一生中**大的購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)，除了巨額的資金交易不說(shuō)，單是尋找合適的房源以滿足我們想要的需求就不是一件容易的事。1、精練房源信息：每個(gè)人都有自己的工作，你不可能為了購(gòu)房而花費(fèi)自己非常多的心思，而整天從報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等搜尋自己較適合的房產(chǎn)。而這些工作，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都將為你做好。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以直接提供你想要的房源，不需要你為一些不正確的虛假信息來(lái)回折騰。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二手房一定要中介嗎? 買(mǎi)賣(mài)二手房，為什么要選中介？
  答

  買(mǎi)二手房，你的錢(qián)款怎么保證安全？你付款后，怎樣保證房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的正常履約？所以買(mǎi)二手房肯定要簽房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，哪怕是熟悉的人，將來(lái)發(fā)生糾紛怎么辦？所以即便是信任過(guò)戶過(guò)程是安全的，建議**實(shí)惠的中介就是到公證處，把合同公證一下。如果買(mǎi)賣(mài)雙方不熟悉，信任得不到保障，建議還是通過(guò)二手房中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行過(guò)戶。二手房中介機(jī)構(gòu)包括二手房交易公司，具有資金托管資質(zhì)的銀行等等，請(qǐng)多了解相關(guān)費(fèi)用，選擇費(fèi)用低資質(zhì)好的公司。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二手房為什么要中介?買(mǎi)賣(mài)二手房，為什么要通過(guò)中介
  答

  1、是可以的，可以直接到房地產(chǎn)交易中心辦理。2、對(duì)于二手房私下買(mǎi)賣(mài)，由于不存在中介作為第三方的擔(dān)保，缺乏法律保護(hù)，買(mǎi)方極有必要到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)查詢房屋登記信息，房屋產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目?jī)?nèi)容比較復(fù)雜，存在的風(fēng)險(xiǎn)也比較大。3、比如：房屋是否被列入拆遷范圍；房屋是否處于出租狀態(tài)；房屋是否已被抵押或被依法查封；房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰（如房屋為共有人共有）等等。4、有些房主長(zhǎng)期拖欠物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用，買(mǎi)家若在不知情的情況下進(jìn)行了房屋交易，一旦房款全部交付賣(mài)方，則這些所有費(fèi)用很可能**終將由買(mǎi)家全部承擔(dān)。5、可見(jiàn)，若選擇二手房私下交易，不僅交易手續(xù)比較繁瑣，有時(shí)還要面臨中介追討中介費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)，更重要的是在過(guò)戶過(guò)程中，存在諸多資金不可控風(fēng)險(xiǎn)因素！如今二手房動(dòng)輒都在幾百萬(wàn)以上，沒(méi)有第三方的擔(dān)保，建議您**好還是找家中介更有保障?；ㄐ″X(qián)，保大錢(qián)，是為上策。

  全部3個(gè)回答>