??買房銀行貸款合同信息泄露怎么辦？

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• 138****4765

  別人以你的名義貸款，區(qū)分以下情況進(jìn)行處理：
  　　1、你同意用你的名義貸款，而且在貸款合同上簽字的，法律上視為你的個(gè)人貸款，你應(yīng)當(dāng)按貸款合同的約定償還貸款本息。別人與銀行沒有法律關(guān)系。如果別人拒不還款，責(zé)任由你自己承擔(dān)。在你承擔(dān)還款責(zé)任后，可以向?qū)嶋H使用人追償。
  　　2、你不知道別人以你的名義貸款的，你沒有簽訂任何貸款合同的，可以向銀行提出異議，并可以到法院起訴，要求確認(rèn)該貸款合同無(wú)效。這種情況下，你不需要承擔(dān)任何責(zé)任

  查看全文↓ 2019-08-22 18:11:51
• 141****8980

  法律上對(duì)于出賣業(yè)主信息有哪些處罰的規(guī)定?我國(guó)目前并沒有具體的法律法規(guī)對(duì)此類情形進(jìn)行規(guī)定或者處罰，如果業(yè)主擔(dān)心個(gè)人信息被“泄露”，可在簽訂協(xié)議時(shí)提出簽訂要求，要求商家簽訂對(duì)自己的個(gè)人信息保密的條款，通過(guò)條款約定的方式來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利。

  查看全文↓ 2019-08-22 18:11:43
• 142****9023

  購(gòu)房貸款合同還是相對(duì)比較重要的,購(gòu)房貸款合同銀行應(yīng)該直接給貸款人的。購(gòu)房貸款合同丟失后可以如下操作:
  (1)可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行,然后讓銀行重新給您一個(gè)原合同的復(fù)印件。
  (2)如果辦理的是公積金貸款,那么可以攜帶本人有效身份證到公積金核心查檔。
  (3)也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔,但是這個(gè)需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-08-22 18:11:35
• 136****1590

  不管是不是法律途徑，處理的時(shí)候都會(huì)考慮如下幾個(gè)因素：
  1、造成的后果：比如直接損失還是 預(yù)估損失，或者是機(jī)會(huì)成本損失等等，可以做一個(gè)市價(jià)預(yù)估
  2、泄露的信息性質(zhì)歸屬：比如這種信息是不是可以通過(guò)其他渠道獲得啊，是不是有版權(quán)性啊
  3、泄露的方式： 個(gè)人的有意還是無(wú)意，公司管理的流程漏洞啊 等等
  以上可以核定某個(gè)人在信息泄露這個(gè)事情上的職責(zé)大小。
  假設(shè)是某個(gè)人泄露的，他的領(lǐng)導(dǎo)也負(fù)有一定責(zé)任。
  處理方式多種多樣，根據(jù)以上3點(diǎn)的不同，主流方式如下：
  1、經(jīng)濟(jì)上的處罰：賠錢或減少薪水支付或增加勞動(dòng)時(shí)間或減少分紅
  2、職位上的處罰：降職，調(diào)崗，延長(zhǎng)試用期
  （另外：根據(jù)目前碰到的很多所謂泄密的事情，大部分其實(shí)是由于公司自身管理不善，沒有完善制度和流程，完全是人為原因造成，**后員工頂罪，這也是通常的所謂泄密本因。因?yàn)楹芏喙静]有事先規(guī)定哪些是秘密，哪些泄露了如何事先預(yù)防，預(yù)先計(jì)算罰款或法律途徑）買房銀行貸款合同信息泄露怎么辦的內(nèi)容就為大家整理到這里了，感謝您對(duì)我的信任

  查看全文↓ 2019-08-22 18:11:26

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• 問(wèn) 購(gòu)房信息泄露怎么辦
  答

  對(duì)于保護(hù)個(gè)人信息泄露，某大型地產(chǎn)銷售顧問(wèn)對(duì)記者說(shuō)：“在簽訂購(gòu)房合同時(shí)可以留一個(gè)自己不是經(jīng)常用到的電話，防止被無(wú)關(guān)人員騷擾，盡可能保護(hù)自己的信息安全?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??購(gòu)房信息泄露怎么辦？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  　　第一類：虛假?gòu)V告　　設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購(gòu)房人買某一個(gè)項(xiàng)目的欲望首先來(lái)源于房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤。“樣板房”也?；ㄕ校恍╅_發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對(duì)縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房者要仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證?！　〉诙悾号涮自O(shè)施　　開發(fā)商在銷售項(xiàng)目時(shí)對(duì)今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無(wú)缺，但購(gòu)房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費(fèi)交通車，能長(zhǎng)期免費(fèi)嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認(rèn)可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了。　　第三類：內(nèi)部認(rèn)購(gòu)　　內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護(hù)，購(gòu)房者的權(quán)益也無(wú)法受到保障?！　?yīng)對(duì)：**好不要購(gòu)買這類商品房。至于想買低價(jià)房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、具有市場(chǎng)品牌的樓盤。

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• 問(wèn) ??買房銀行貸款要求加**怎么辦?
  答

  首先看合同中有沒有相關(guān)約定。按揭辦理不下來(lái)的原因其實(shí)有很多，還是要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。一般首先想到的就是雙方進(jìn)行協(xié)商，而協(xié)商不成功可能會(huì)申請(qǐng)法院仲裁解決。不管是雙方協(xié)商還是法院仲裁，肯定會(huì)先按照購(gòu)房合同中的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行處理。買房辦理貸款的銀行一般都是開發(fā)商指定的銀行，所以一旦出現(xiàn)不予審批的情況，終究是購(gòu)房者吃虧多一些的。為了避免吃虧，在訂立合同時(shí)，購(gòu)房者就要清楚的界定發(fā)生此種情況的測(cè)人承擔(dān)者，比如“如果因銀行貸款申請(qǐng)不到預(yù)期金額，或因銀行拒絕貸款，而導(dǎo)致購(gòu)房失敗的，可免責(zé)并退回所交款項(xiàng)?！比绻麤]有此條的話，那么估計(jì)結(jié)果就是：要么購(gòu)房者自己補(bǔ)齊剩下的貸款，要么終止合同，并由違約一方賠償損失。至于那一方是違約一方，就要看銀行不予貸款審批的具體原因在誰(shuí)了。1、開發(fā)商原因?qū)е裸y行拒貸。如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因造成達(dá)不到預(yù)期金額或者審批未通過(guò)，舉個(gè)例子，開發(fā)商的手續(xù)證件不齊全，或者銀行認(rèn)為開發(fā)商信譽(yù)比較低等。購(gòu)房者沒法辦理按揭，也就沒法履行合同，這樣的話違約一方就是開發(fā)商，購(gòu)房者可以要求解除合同并要求開發(fā)商退還相應(yīng)的款項(xiàng)，包括**款以及其他金額。2、購(gòu)房者原因?qū)е裸y行拒貸。如果是因?yàn)橘?gòu)房者自己的資料、證件不齊全，或者購(gòu)房者達(dá)不到審批條件，缺乏還款能力等原因，導(dǎo)致銀行審查不合格，不予發(fā)放貸款，合同不能如期履行。購(gòu)房者想要解除合同，法院一般不予支持。這種情況下，購(gòu)房者只能要么重新和開發(fā)商協(xié)定一下交款的事情，要么全款付清房款。如果兩者都不選擇，消極處理，開發(fā)商可以要求解除合同，并追究違約責(zé)任。3、如果雙方都沒有責(zé)任。也有可能是銀行的規(guī)定或者是政府的政策突然發(fā)生了變化，導(dǎo)致購(gòu)房者本應(yīng)可以貸到款項(xiàng)實(shí)際卻沒有，雙方需要各退一步，協(xié)商解決。如果協(xié)商不成功，合同上又沒有此種情況的具體約定，購(gòu)房者就可以通過(guò)訴訟方式索要**款。在訴訟過(guò)程中，購(gòu)房者要拿出證據(jù)證明自己沒有過(guò)錯(cuò)且無(wú)力購(gòu)房。

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• 問(wèn) ??按揭買房銀行貸款合同有用嗎?合同丟了怎么辦呢?
  答

  在房屋買賣時(shí)，我們都會(huì)簽訂購(gòu)房合同。但實(shí)踐中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)購(gòu)房者遺失購(gòu)房合同的情況，部分購(gòu)房者認(rèn)為購(gòu)房合同遺失就失去了產(chǎn)權(quán)憑證，實(shí)際并非如此。不過(guò)，購(gòu)房合同丟失也會(huì)有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)房合同丟失會(huì)引發(fā)什么風(fēng)險(xiǎn)，主要看合同在什么時(shí)候丟失的。第一種情況，如果是在做預(yù)售登記前購(gòu)房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。第二種情況，在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，這時(shí)候可能會(huì)對(duì)按揭的辦理造成影響?？梢圆扇〉拇胧┦遣扇〉拇胧┦窃趫?bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用包括刊登聲明的費(fèi)用、合同的工本費(fèi)、新合同的印花稅。第三種情況，在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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• 問(wèn) 按揭買房銀行貸款合同有用嗎?合同丟了怎么辦呢?
  答

  發(fā)票丟沒丟？正常情況下沒什么大事，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要本人到場(chǎng)的，還需要身份證結(jié)婚證戶口本，沒那么簡(jiǎn)單就能拿到房產(chǎn)證的。而且，提前還款的時(shí)候需要到銀行辦理手續(xù)，取消他項(xiàng)權(quán)證，沒你想的那么簡(jiǎn)單，你大可放心不過(guò)，因?yàn)槟愫贤瑏G失了，**好能去房產(chǎn)問(wèn)問(wèn)能不能作廢還有，就算他拿到了房產(chǎn)證，你都可以申請(qǐng)作廢的，他不可能會(huì)傻到幫你還款，也就能利用你的合同騙騙人，利用身份證弄弄假信譽(yù)什么的

  全部3個(gè)回答>