房產(chǎn)中介房屋租賃代理收費是什么來的？有明白的請回答？

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• 155****4920

  房屋租賃代理，也是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的一種經(jīng)營活動，包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)接受房屋出租人的委托，以出租人的名義代理出租房屋，并在出租人授權(quán)范圍內(nèi)與承租人簽訂房屋租賃合同，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在出租人授權(quán)范圍內(nèi)所實施的一切民事行為的法律后果均由出租人承擔;
  后者是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)接受房屋承租人的委托，以承租人的名義代理承租房屋，并在承租人授權(quán)范圍內(nèi)與出租人簽訂房屋租賃合同，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在承租人授權(quán)范圍內(nèi)所實施的一切民事行為的法律后果均由承租人承擔。
  在實踐中，房屋出租代理比較常見，而房屋承租代理則不太多。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:25:01
• 148****9789

  有很多的收費方式，一般有以下幾種：1.收取房東的一個月，2.收取客戶一個月。3.雙方各收取半個月的。不過一般還要警惕中間有什么貓膩。**好是要看到房東本人簽定合同。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:24:42
• 147****4377

  現(xiàn)在一般民宅中介是收取客戶一個月的租金.如果價錢在三千左右的.一般是協(xié)商.業(yè)主和客戶可以各收一半.如果是公寓,別墅一般是收業(yè)主的一個月?lián)斫?但有的公司是把你的房子收過來.向你一般要四十五天的空置期.然后他們向外出租.他們會按月.或者說按季度.或按年給你打款.但中間一般是會有利潤的.

  查看全文↓ 2019-08-22 17:24:34
• 137****0386

  租房中介費一般是簽訂租房合同時一次性付清的，一般為租賃雙方各承擔月租金35％，且大于該金額，也有免中介費的，但往往這類都是把租金提高。
  政府規(guī)定中介共收一個月，比例自己分配；一般私人小中介都收租客一個月。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:24:24
• 156****8762

  租房中介分兩種，收費中介：按照房屋租金的百分比，進行額外加收，這部分是中介為租房者找房的酬勞。免費中介：房屋租賃市場興起了很多拒收中介費的平臺。以往中介平臺的利潤是從租客手里出。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:24:19

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  選中介要看中介的廣告投放量。廣告投放量無疑也是衡量中介公司實力的標準之一，以正常的宣傳方式展示自身品牌及房源信息，比如報紙、電視、網(wǎng)絡等，而不是塞進小區(qū)信箱和門縫的宣傳單。

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  房地產(chǎn)的保值、增值性。由于土地是不可再生的自然資源，而隨著社會的發(fā)展、人口的不斷增長，經(jīng)濟的發(fā)展對土地需求的日益擴大，建筑成本的提高，房地產(chǎn)的價格總的趨勢是不斷上漲，從而使房地產(chǎn)有著保值和增值功能。這就是我們進行房地產(chǎn)投資的可靠性。 房地產(chǎn)的這些特性對房地產(chǎn)投資和經(jīng)營具有很大影響，房地產(chǎn)投資策略的制訂、決策和經(jīng)營都必須考慮房地產(chǎn)的這些特性。

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