什么是非普通住房

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• 146****0724

  非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。例如，別墅、高端公寓等。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:22:47
• 155****0655

  非普通住宅是指建筑面積比較大成交價格比較高,或者是用于商業(yè)用途的房子。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:22:40
• 146****7558

  非普通住宅是住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)，單套建筑面積在140平米以上（含140平米），實際成交價格高于該區(qū)域市場指導(dǎo)價1.2倍以上（不含1.2倍）。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:22:32

相關(guān)問題

• 問 ??打聽一下，什么是非普通住房？非普通住房和普通住房的區(qū)別大嗎？
  答

  面積大小不一樣，普通住宅只包括用來自主或買賣的144方以下的房子，而非普通住宅包括：廠房，144方以上的豪宅，寫字樓，商鋪等除普通住宅以外的房子~~這就是區(qū)別 且普通住房買賣滿5年可以免除營業(yè)稅5.5%和個人所得稅1%

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• 問 什么是非普通住房？
  答

  普通住房應(yīng)同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在144平以下;實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。以上條件少一個都屬于非普通住房。

• 問 ??什么是非普通住房
  答

  區(qū)分有三個條件：1、容積率1為界，2、120平米，**高加20％，也就是144平方為界，3、當(dāng)?shù)赝囟纹骄鶅r格，當(dāng)?shù)胤抗懿块T會同有關(guān)部門審議報當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)。普通住房格與非普通住房的交易過戶時，繳納的營業(yè)房和個人所得稅不同。

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• 問 什么叫非普通住房? 什么是非普通住房和普通住房？
  答

  普通住宅和非普通住宅可從住宅小區(qū)容積率、單套房屋建筑面積、實際成交價格與同級別土地上住房平均交易價格的比較三方面進(jìn)行界定。一、普通住宅（一）定義：普通住宅，其一般是按照所在地區(qū)，民用住宅的建筑標(biāo)準(zhǔn)來建造的居住用房。一般為多層住宅和高層住宅，因各地對多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實際情況酌情確定。普通住宅不等同于普通住房，普通住宅泛指整幢樓，而普通住房則指單套住房。（二）主要特點：1、住宅小區(qū)容積率在1.0以上(含1.0)(1)；2、單套房屋建筑面積在140平方米以下(不含140平方米)；3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(含1.2倍)。二、非普通住宅（一）定義：非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。（二）主要特點：

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• 問 什么叫普通住宅? 普通住房標(biāo)準(zhǔn)，什么叫普通住房，什么是非普通住房
  答

  普通住宅就是我們常說的普通商品房，而非普通住宅就是指除普通商品房以外的住宅，比如保障房，廉租房，比如面積超過140平米的豪華住宅以及別墅之類的。

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