??金沙鷺島三期什么時候交房子呢？誰知道呢？

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• 131****0817

  通常所說的房屋產(chǎn)權大致分為：
  1）住宅用地，產(chǎn)權年限是70年；
  2）綜合用地，產(chǎn)權年限是50年；
  3）商業(yè)用地，產(chǎn)權年限是40年。
  具體小區(qū)的產(chǎn)權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權年限是從開發(fā)企業(yè)取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 17:07:21
• 134****0243

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 154****7226

  1、帶上一個約有5米長度的卷尺，把你的房平面圖放大至A3紙，將可量的數(shù)據(jù)都記錄下來！盡可能詳細！包括室內(nèi)墻的厚度?。ㄒ磺袛?shù)據(jù)都將為你裝修提供幫助）2、將下水管的位置測量記錄在紙！3、注意看墻面平整度，窗與門的密封度！4、地面與頂面的平整度！5、將暖氣片位置記錄在案！可以為你改裝提供數(shù)據(jù)！6、房的高度、窗底離地面的高度、窗的寬度，窗沿離墻的距離，統(tǒng)統(tǒng)記錄在案！7、……你認為一切可能的數(shù)據(jù)！8、**好再帶個相機，絕對有用！
  

  查看全文↓ 2019-08-21 17:06:57

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• 問 ??蘭墅公寓三期什么時候交房呢？誰知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??沙縣公園道三期期什么時候交房呢？誰知道呢？
  答

  有的，這時候正好是花開的季節(jié)，就是不知道多不多，我之前去的時候是夏天，花都有點被摧殘了

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• 問 ??越湖名邸三期什么時候交房好呢？誰知道呢？
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  得房率與公攤得房率是業(yè)主實際可用面積除以建筑面積的百分比。<222>字節(jié)笑西風 2007-11-6 16:52:11 發(fā)表于房地產(chǎn)門戶-搜房網(wǎng)>業(yè)主論壇> 越湖名邸 業(yè)主論壇 一般多層得房率在80％以上，高層由于電梯間和消防通道面積大，一般在70％左右。得房率當然是越高越好，但公攤也不應太小，如果太小，生活舒適度會降低，電梯空間狹小，樓道也會黑暗狹窄。

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• 問 ??后湖新悅城三期什么時候交房呢？誰知道呢？
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  買房是件大事，然而很多初次購房的人會有很多不明白的地方，線面小編就整理了五大注意事項，首次買房的人一定要看看哦！注意事項一：避免定金陷阱很多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同！注意事項二：避免搶房陷阱開發(fā)商總會制造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房！這樣很多人為了搶到好的房號。就會不加思考的去把房子搶到手！而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布房價。所以一定要計算好之后在決定是否去搶！別搶到之后價格過高！

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• 問 ??大廠星光城三期什么時候交房怎么查詢呢？誰知道呢？
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  1、符合網(wǎng)簽的樓盤必須要滿足已經(jīng)辦理出預售證，可以對外預售，也就是五證齊全。2、在房地產(chǎn)領域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。3、網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

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