一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部3個(gè)回答>??金堂潤(rùn)城什么時(shí)候交房好呢?誰知道呢?
152****5656 | 2019-08-19 11:16:40
已有3個(gè)回答
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153****9064
距離成都市區(qū)僅38公里,隨著成金快速通道、成德南高速的貫通,金堂已真正融入了成都的半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。縣境東鄰中江縣,距離47公里,車程約1小時(shí),西連成都市青白江區(qū),距離17公里,車程約24分鐘,南靠簡(jiǎn)陽市,距離89公里,車程約1小時(shí)20分鐘,北接廣漢市,距離30公里,車程約40分鐘。
查看全文↓ 2019-08-19 11:16:58
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157****0463
1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。
查看全文↓ 2019-08-19 11:16:53
2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 -
146****5853
目前成都工業(yè)戰(zhàn)略前沿區(qū)定在淮口附近,再加上風(fēng)聲正火的成都新機(jī)場(chǎng)可能在白果附近,導(dǎo)致淮口房?jī)r(jià)大幅上漲,要等淮口房?jī)r(jià)下降估計(jì)有一定的難度,目前的價(jià)格確實(shí)有泡沫的成分,但是不管怎么樣真要買房子居住還是早點(diǎn)下手要好一些。
查看全文↓ 2019-08-19 11:16:48
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具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
全部3個(gè)回答> -
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就是還沒有交鑰匙在業(yè)主手上 合同上是說2013年8月交房 現(xiàn)在提前一年 2012年8月交房
全部3個(gè)回答> -
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那邊是小區(qū)里的游泳館,小區(qū)蠻大的,果園地鐵出來就是,**早叫日光清城的,后來改名叫金源泉,不過還是日光清城這個(gè)名字更多人知道,游泳館是室內(nèi)的,在地下一層,夏天人很多,水換的不是很勤,大概一周一換吧,單次游泳每人20元,跟老公辦了季卡,480元30次,一季度用完,去的不是很勤,快到期了**近在突擊游泳,過期前把30次用完。
全部4個(gè)回答> -
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如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入;如果你只是找驗(yàn)房,幫你查看房屋質(zhì)量問題的話,是在收到開發(fā)商通知交樓的時(shí)候請(qǐng)驗(yàn)房師來驗(yàn)房。因?yàn)闆]交樓之前房子都沒建好,是不能驗(yàn)房的,就算驗(yàn)了也不是質(zhì)量問題,開發(fā)商會(huì)說房子還沒建好呢,建好了就不會(huì)這樣了。所以等房子建好交樓的時(shí)候才可以請(qǐng)驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房,鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗(yàn)房建議你找廣州惠康驗(yàn)房公司
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