??在北京什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 141****1989

  1樓和2樓的都說錯(cuò)了
  依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第多少條我給忘了啊，上面有明確的說著：先補(bǔ)償后拆遷。
  至少我們這里是，先填寫協(xié)議，旁邊放著補(bǔ)償款。協(xié)議簽完，拿錢。房子3天搬走后就開始拆。協(xié)議里寫著7天內(nèi)搬走，7天內(nèi)不搬走，依據(jù)《合同法》違約上報(bào)法院，強(qiáng)行法治拆遷。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 09:14:14
• 143****9270

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 09:14:10
• 143****5541

  國(guó)務(wù)院作出《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，明確城鎮(zhèn)住房制度改革的基本內(nèi)容，其中包括把住房實(shí)物福利分配的方式改變?yōu)橐园磩诜峙錇橹鞯呢泿殴べY分配方式、建立住房公積金制度等。《決定》的出臺(tái)，開啟了城鎮(zhèn)住房商品化的大門，標(biāo)志著我國(guó)全面推進(jìn)住房市場(chǎng)化改革的確立，其**大意義在于穩(wěn)步推進(jìn)公有住房的出售，通過向城鎮(zhèn)職工出售原公有住房，逐步完成了我國(guó)住房私有化的進(jìn)程。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 09:14:06
• 137****9779

  1、契稅
  2、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)
  3、買賣合同印花稅
  4、公共維修基金
  5、房屋所有權(quán)登記費(fèi)
  6、房屋所有權(quán)印花貼稅
  7、權(quán)證工本費(fèi)

  查看全文↓ 2019-08-19 09:14:01

相關(guān)問題

• 問 ??買房后什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  辦完**及銀行貸款的都會(huì)交房，理論上不存在第三批，后續(xù)的只要以上條件具備就會(huì)交房

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• 問 ??桂陽茶場(chǎng)什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

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• 問 ??緹香山什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  對(duì)于購(gòu)買一手現(xiàn)房的購(gòu)房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款購(gòu)房時(shí)辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會(huì)正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購(gòu)房者從通過貸款審批到正式還款中間會(huì)間隔個(gè)一年半載甚至更長(zhǎng)的時(shí)間，這取決于房子的建設(shè)什么時(shí)候能夠達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 ??宜昌之星什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  這個(gè)你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

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• 問 ??v街區(qū)什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  原則上是按照樓盤施工工程進(jìn)度及建筑綜合驗(yàn)收的時(shí)間進(jìn)度來界定，說到底就是建筑進(jìn)度和質(zhì)量（政府主管部門驗(yàn)收）決定開盤到入住時(shí)中間時(shí)間的長(zhǎng)短。

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