廉租房如何選房?有規(guī)定廉租房就的本人選房嗎 關(guān)系才可以弄到嗎

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• 134****8628

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取**新消息。
  廉租房申請流程：
  一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。
  二、受理、配租：
  1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。
  2、街道辦事處受理申請(5日內(nèi))，并對申請家庭入戶調(diào)查，進(jìn)行評議。
  3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。
  4、區(qū)縣復(fù)審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。
  5、市住房保障部門備案(2個工作日)。
  6、符合條件，進(jìn)行搖號配租配售。
  7、搖中，進(jìn)行配租廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。

  查看全文↓ 2019-08-18 16:35:56
• 136****9161

  廉租房實行輪候和搖號兩種形式，是政府或者系統(tǒng)自行分配，不存在選房，但簽訂租賃合同的必須是申請人本人，其他人不得代簽。

  查看全文↓ 2019-08-18 16:35:52
• 153****2750

  本人就對了，用關(guān)系傷害大眾的公平性。另外如果搭了不少銀子卻沒有效果呢，不是打水漂了嗎。

  查看全文↓ 2019-08-18 16:35:49
• 152****9291

  【周六見·公租房騙局】兩萬元買公租房指標(biāo) 看房時被要求“不要出聲”
  
  
  
  　　公租房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。是國家的一項政策福利，然而，公租房因為租金便宜，成為住房困難人群的首選。近日，有群眾向我們新聞頻道反映，一些不法分子打著出售公租房指標(biāo)的名義大肆斂財。那么，這些人是如何層層設(shè)套，讓人一步步掉入陷阱的呢？《新聞在線》深度新聞?wù){(diào)查板塊《周六見》，本期一起來揭開設(shè)在公租房里的騙局。
  
  
  
  　　來自賓陽的奚先生說，他在去年9月的時候，通過熟人介紹，認(rèn)識了一位叫黃垚鈞的人，對方說，只要花錢就能拿到一套公租房。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  受害人 奚先生
  
  
  
  他說兩萬元錢可以幫辦那個公租房，而且是鳳嶺佳園那里的，具體哪一棟那時候都不說。
  
  
  
  
  
  
  
  　　黃某對奚先生表示，公租房的名額非常搶手，一批只有幾個或是十幾個，但他有關(guān)系，一般三個月后就能拿到，即便**后搶不到名額，還可以全額退錢。
  
  
  
  為了讓孩子盡快轉(zhuǎn)到南寧市的公辦**讀書，奚先生交給黃某一萬元訂金，雙方約定拿到房子后再交一萬元尾款。
  
  
  
  然而三個月又三個月，房子還是沒影。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-18 16:35:45
• 142****3075

  1
  
  @Selena
  
  
  
  品牌開發(fā)商樓盤距離地鐵遠(yuǎn)，小開發(fā)商樓盤在地鐵口，選哪個更合適？
  
  
  
  答：離地鐵遠(yuǎn)近需要區(qū)分一下，如果是住宅的話，“遠(yuǎn)”在距離地鐵1-1.5km，其實超過1km就不是很方便了；“近”在距離地鐵500m左右或以內(nèi)，算是比較便利的。
  
  
  
  強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，品牌開發(fā)商樓盤和小開發(fā)商樓盤不能一概而論，小開發(fā)商開發(fā)的不一定不好，品牌開發(fā)商開發(fā)的也不一定就都是好的。
  
  
  
  這兩年有些品牌開發(fā)商并購的項目，樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境等整體品質(zhì)并未有多大提升，只是換了牌子和宣傳而已，這種樓盤跟一般的小項目也沒多大區(qū)別。
  
  
  
  還有些小開發(fā)商，可能進(jìn)入西安時間不長覺得陌生，或者本地的開發(fā)商如紫薇之類雖然目前不大，但是品質(zhì)和口碑也都還可以。
  
  
  
  2
  
  @ydy
  
  
  
  今年搖了4次號，看著房價一直在漲，心里很慌，還要一直搖嗎？
  
  
  
  答：**近幾天我們對新房二手房價格和銷售情況都進(jìn)行了分析，西安市場并不像上半年那么火熱了，可能個別樓盤存在你說的那種情況，搖了幾次搖不上，但是現(xiàn)在絕大多數(shù)盤中簽率已經(jīng)在30%左右或者往上了，有很多盤也不用搖號就能選了。
  
  
  
  七月以來，西安供應(yīng)量并不多，所以留給大家選擇空間也不大，根據(jù)我們對市場的了解，九十月份應(yīng)該會有很多全新樓盤等大批量房源上市，其中不乏一些好的項目，而且在國家遏制房價上漲的大政策之下，西安房子大漲幾乎不可能了，預(yù)計接下來有些微漲或者個別樓盤與之前賣價持平。
  
  
  
  所以建議大家不妨再等等，等下個月大面積房源上市時，選一套性價比比較高的，畢竟買房子是件大事，買了以后想換想賣都有限制，還不如好好對比一下。
  
  
  
  3
  
  @不悔青春
  
  
  
  您對后續(xù)房產(chǎn)稅出臺有什么看法，對兩套房的人有什么影響？
  
  
  
  答：從2015年開始，杭州、廣州、深圳、西安在內(nèi)的全國15個城市提前開展不動產(chǎn)登記，被視為房產(chǎn)稅征收的準(zhǔn)備階段，據(jù)業(yè)內(nèi)估計，兩到三年以內(nèi)，房產(chǎn)稅即將開始在部分城市試點(diǎn)征收。
  
  
  
  目前業(yè)內(nèi)關(guān)于房產(chǎn)稅征收方式流傳著多個版本，但是“以家庭為單位、按照人均面積”來征收的辦法是大家公認(rèn)的，這種方式通俗來講就是，一個家庭有幾口人，總共有多大面積的房子，平均到每個人身上是多少平方，就像個稅一樣，超過多少按一定比例征收，超出越多征收的越多。
  
  
  
  如果是三口之家或者五口之家，家里有兩套房，在200平米以內(nèi)的，說實話應(yīng)該沒多大影響，即使可能會征收，也是比較小的金額，說白了，房產(chǎn)稅主要是針對有多套房子的人，如果你只有兩套，沒多大意思。
  
  
  
  4
  
  @李超人
  
  
  
  你好，我不夠落戶條件，但是有人說找人花錢可以辦，我不通竅，這可靠嗎？會不會上當(dāng)受騙呀？
  
  
  
  回答：**近問類似問題的不少，例如“有人說可以花幾萬買到經(jīng)濟(jì)適用房，可以信嗎？”“有人說有渠道可以弄到廉租房，真的嗎？”等等。
  
  
  
  我就在這里統(tǒng)一回答類似問題，這些都是不可信的！前一陣媒體還報道過，“能人”自稱關(guān)系硬可代辦經(jīng)適房，西安80多人上當(dāng)被騙近千萬元，你說可怕不可怕？！
  
  
  
  其實，西安市政府官網(wǎng)、房管局官網(wǎng)都明確的公告過，沒有任何代辦機(jī)構(gòu)有合法途徑幫您辦理類似業(yè)務(wù)，我們也在不斷提醒大家不要上當(dāng)受騙。然而還是會有不少不法分子在朋友圈做類似的廣告，上當(dāng)被騙錢的人應(yīng)該不少了，希望大家都檫亮眼睛，不要抱有僥幸心理，同時發(fā)現(xiàn)了類型情況可以向房管局舉報。

  查看全文↓ 2019-08-18 16:35:40

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• 問 廉租房怎樣選房?有規(guī)定廉租房就的本人選房嗎
  答

  廉租房實行輪候和搖號兩種形式，是政府或者系統(tǒng)自行分配，不存在選房，但簽訂租賃合同的必須是申請人本人，其他人不得代簽。

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• 問 廉租房如何選房?廉租房如何公示
  答

  到本地的公租房信息網(wǎng)上申請。申請人在網(wǎng)上申請公租房的時候，可以打開當(dāng)?shù)氐墓夥啃畔⒕W(wǎng)，在當(dāng)?shù)氐墓夥啃畔⒕W(wǎng)可以查詢，查到查詢?nèi)肟?，輸入您的身份證號和公租房受理號即可查詢出您申請的審核進(jìn)度。經(jīng)審核通過的，一般會有專門的人員負(fù)責(zé)電話通知，或者是會通過掛號信方式先后向公租房申請表上所留通訊地址寄送配租、入住通知書。公租房各個地方的政策有所差異，目前國內(nèi)普遍采用的搖號方式，其結(jié)果通常有兩種方式查詢：到公共租賃住房項目登記現(xiàn)場直接查詢；網(wǎng)上查詢。其中網(wǎng)上查詢，由于各個地方搖號結(jié)果公示網(wǎng)站不一樣，因此建議你咨詢當(dāng)?shù)貒凉芾砭?。但是，不同城市根?jù)實際情況對廉租房申請條件限制都有不同。

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• 問 廉租房怎樣選房?廉租房如何公示
  答

  北京廉租房申請流程一、提出申請：由北京廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出北京廉租房申請。二、受理、配租：1、由北京廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領(lǐng)取填寫《北京市城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。2、街道辦事處受理申請(5日內(nèi))，并對申請家庭入戶調(diào)查，進(jìn)行評議。3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。4、區(qū)縣復(fù)審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。5、市住房保障部門備案(2個工作日)。6、符合條件，進(jìn)行搖號配租配售。7、搖中，進(jìn)行配租北京廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。三、配租管理：1、租房補(bǔ)貼已確定為租房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)在6個月內(nèi)落實租賃房屋，并與房屋出租人簽訂《北京市城市廉租住房租賃合同—租房補(bǔ)貼協(xié)議》，報住保辦備案后，區(qū)(縣)住房保障管理部分向房屋出租人發(fā)放《北京市廉租住房租房補(bǔ)貼發(fā)放通知單》，房屋出租人持通知單和身份證件到住房辦指定的地點(diǎn)按月領(lǐng)取北京廉

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• 問 ??不花錢能弄到廉租房嗎？
  答

  不同的城市價格是不一樣的呢!便宜點(diǎn)的價格是在200到300之間,稍貴一點(diǎn)的價格是在400到600之間。。

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• 問 廉租房如何選房?廉租房什么時候選房
  答

  廉租房實行輪候和搖號兩種形式，是政府或者系統(tǒng)自行分配，不存在選房，但簽訂租賃合同的必須是申請人本人，其他人不得代簽。

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