??北海世紀(jì)城14棟什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 135****9098

  6月30號(hào)交房，不過(guò)只有兩棟洋房，高層估計(jì)還等一段時(shí)間
  

  查看全文↓ 2019-08-16 15:06:30
• 154****8915

  你到售樓部去看看就知道了，墻上按規(guī)定要掛預(yù)售證復(fù)印件的，沒(méi)掛的說(shuō)明沒(méi)辦下來(lái)。

  查看全文↓ 2019-08-16 15:06:22
• 152****5338

  交不了房的也不是你們世紀(jì)名城一家。多了去了。再等幾年吧。‘’相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)太忙了、沒(méi)看見(jiàn)他們累得都腫了。你要體諒體諒做領(lǐng)導(dǎo)的難處；

  查看全文↓ 2019-08-16 15:06:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??龍溪城什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??盛景城什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程：第一步：簽訂委托協(xié)議通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時(shí)，可以選擇，開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來(lái)繳納。第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求繳納這些費(fèi)用。注意事項(xiàng)：1.在交錢之前，請(qǐng)您了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開(kāi)發(fā)商計(jì)算是否正確，可參見(jiàn)本書附錄十一。2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第三步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》，一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。

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• 問(wèn) ??鳳翔湖濱世紀(jì)什么時(shí)候交房怎么查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。　　二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。　　三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??廈門保利三千棟什么時(shí)候交房合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  樓盤名稱：保利叁仟棟樓盤位置：同安環(huán)東海域?yàn)I海西大道BRT潘涂站旁開(kāi)發(fā)商：廈門中璟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：多層,小高層,高層,板塔結(jié)合,公交線路：BRT快2線、快5線潘涂站旁（雙BRT）755公交車：潘涂東站下車，可**本項(xiàng)目。其他交通方式：集美大橋——濱海西大道——BRT蔡店站——項(xiàng)目規(guī)劃信息：其占地面積為152918平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位1000周邊配套：**：廈門實(shí)驗(yàn)**、同安美林**等;廈門實(shí)驗(yàn)**附屬**、同安新城**等;自帶約3800㎡公辦12班幼兒園(政府回購(gòu))醫(yī)院：廈門第二醫(yī)院、廈門第三醫(yī)院酒店配套：酒店群。目前，萬(wàn)豪酒店、萬(wàn)麗酒店、波特曼酒店建設(shè)中。其中萬(wàn)豪預(yù)計(jì)于2017年1月試營(yíng)業(yè)，萬(wàn)麗預(yù)計(jì)2017年底對(duì)外試營(yíng)業(yè)特房波特曼酒店預(yù)計(jì)于2018年開(kāi)業(yè)

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• 問(wèn) ??北海銀城綠洲什么時(shí)侯交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、查看“兩書一表”的文檔資料（一般開(kāi)發(fā)商會(huì)以書面的形式通知業(yè)主辦理相關(guān)手續(xù)）1、為了防止開(kāi)發(fā)商在建設(shè)期間將業(yè)主的房屋進(jìn)行抵押，業(yè)主首先要審查《國(guó)有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載，然后再進(jìn)行后面的驗(yàn)收。開(kāi)發(fā)商提供給業(yè)主，由業(yè)主保存的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說(shuō)明書》?！蹲≌|(zhì)量保修書》是開(kāi)發(fā)商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾。《住宅使用說(shuō)明書》則是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說(shuō)明。2、開(kāi)發(fā)商提供給業(yè)主，供業(yè)主查看的《竣工驗(yàn)收備案表》復(fù)印件，注意查看所購(gòu)的房屋是否在該表的范圍內(nèi)竣工?！犊⒐を?yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門備案，例如消防設(shè)施等。二、驗(yàn)房1、外部：查看外立面、外墻瓷磚、單元門、樓道等新舊程度。（通過(guò)目測(cè)，只要沒(méi)有明顯的開(kāi)裂、缺損、不平整就可以）。

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