住房貸款逾期有什么后果?按揭房到貸款，如果逾期幾天會(huì)有什么后果

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• 155****9598

  房貸不按時(shí)還款會(huì)受到銀行催還通知，及罰息處罰和征信報(bào)告上一次逾期還款記錄。
  以下為貸款還不上銀行的處理方式：
  第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買(mǎi)房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。
  第二月，買(mǎi)房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會(huì)上門(mén)或是直接到其所在單位催討。
  第三月，買(mǎi)房人還是無(wú)法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買(mǎi)房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買(mǎi)房人的房產(chǎn)將被拍賣。

  查看全文↓ 2019-08-16 03:45:02
• 154****2647

  就貸款而言，超過(guò)還款日一天確實(shí)會(huì)留下逾期記錄，但如果不是頻繁出現(xiàn)或者惡意欠貸，一般銀行不會(huì)認(rèn)定這是不良記錄，對(duì)個(gè)人信用影響也不大。為了避免不必要麻煩，**好還是按時(shí)還款，盡量不要逾期。
  通常情況下，銀行對(duì)于晚一天還貸款，會(huì)有一定的寬限期。如果借款人所申請(qǐng)的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請(qǐng)寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄。
  房貸逾期的后果如下：
  1、承擔(dān)一定的罰息。
  金融機(jī)構(gòu)愿意借錢(qián)，一定會(huì)收取利息，而一旦借錢(qián)不還，逾期罰息和貸款違約金之類的條款就要為之付出一定代價(jià)。逾期時(shí)間越長(zhǎng)，罰息就越多，而且通常伴隨罰息利息以外，還可能需要承擔(dān)逾期滯納金、催收金等費(fèi)用。
  2、逾期記錄會(huì)計(jì)入征信。
  貸款逾期就會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，即便還清欠款，個(gè)人信用報(bào)告上依然會(huì)顯示貸款逾期的事實(shí)，下次想申請(qǐng)信用卡，或再次申請(qǐng)貸款，都會(huì)受影響，逾期次數(shù)過(guò)多，各種貸款類的金融服務(wù)基本上就無(wú)法辦理。長(zhǎng)期欠款不還，就會(huì)被列入黑名單，即便是門(mén)檻低的小貸公司，也申請(qǐng)不到貸款。
  3、會(huì)被催收、起訴甚至被金融機(jī)構(gòu)列為黑名單。
  貸款逾期還有一個(gè)嚴(yán)重后果，就是會(huì)被催收，短信、電話這種是常規(guī)手段，一旦這些不管用，銀行就會(huì)整理出貸款合同，轉(zhuǎn)至法規(guī)部門(mén)，著手進(jìn)行起訴。貸款不還，鬧上法庭，只要證據(jù)確鑿，法院就會(huì)判決強(qiáng)制執(zhí)行，就算唯一的一套住房也可能被拍賣。
  欠款不還上了“失信被執(zhí)行人黑名單”的人，飛機(jī)、高鐵都坐不了，銀行卡、支付寶賬戶被凍結(jié)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)被拍賣，生活簡(jiǎn)直寸步難行。

  查看全文↓ 2019-08-16 03:44:57
• 131****8599

  1案例
  王先生是一名廣告公司的老板，在2013年買(mǎi)了一套別墅，買(mǎi)的價(jià)格500萬(wàn)左右，貸款350萬(wàn)，年限15年，每個(gè)月的月供27000多元；
  早幾年生意好做，每個(gè)月的收入都不錯(cuò)，所以每個(gè)月的貸款根本不在話下。但**近幾年大環(huán)境不好，公司的生意每況逾下。
  
  而且家里兩個(gè)小孩子在讀書(shū)，愛(ài)人也沒(méi)有上班，生活壓力和負(fù)擔(dān)越來(lái)越大，每個(gè)月27000多元的房貸壓力，讓他喘不過(guò)氣來(lái)。
  
  從去年開(kāi)始，公司發(fā)工資都成問(wèn)題，房貸每個(gè)月也是拆東墻被補(bǔ)西墻，
  
  連續(xù)幾個(gè)月都延遲時(shí)間，一到還款日沒(méi)有還銀行就開(kāi)始打電話催；
  
  王先生持續(xù)地失眠，內(nèi)心特別的焦慮：
  
  這樣入不敷出，要是公司生意持續(xù)這樣下去，擔(dān)心房貸還不上怎么辦？
  
  王先生這樣的問(wèn)題，并不是個(gè)案，而是一種普遍現(xiàn)象。
  
  在買(mǎi)房申請(qǐng)貸款的時(shí)候，并沒(méi)有想到自己會(huì)出現(xiàn)貸款逾期的問(wèn)題。
  
  關(guān)于貸款逾期的問(wèn)題，我們先來(lái)看一組數(shù)據(jù)：
  
  來(lái)自住建部、財(cái)政部和央行公布的《全國(guó)住房公積金2017年年度報(bào)告》顯示，
  
  2017年全國(guó)居民公積金貸款的逾期金額已經(jīng)達(dá)到驚人的10.58億元。
  
  要知道，2016年這個(gè)數(shù)字還僅是7.86億，也就是說(shuō)，1年的時(shí)間里，僅公積金逾期金額部分，就上升了34.6%！還不算商業(yè)貸款的規(guī)模。
  
  也就是說(shuō)，有越來(lái)越多的人，買(mǎi)得起房子，卻還不起房貸，于是斷供了。
  
  漫漫還貸路上，可能會(huì)出現(xiàn)多種我們無(wú)法控制的因素。
  
  
  
  2逾期的后果
  假如某一天，按揭買(mǎi)的房子，貸款還不上了會(huì)怎樣？房子還歸自己所有嗎？有哪些嚴(yán)重的后果呢？
  
  
  房貸逾期一次：銀行通知、影響征信
  如果第一次斷供：銀行會(huì)通過(guò)電話或者短信的形式通知或提醒。
  
  并且如果出現(xiàn)逾期，會(huì)被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，
  
  以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機(jī)都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。
  
  房貸逾期三次：罰息
  如果連續(xù)三次以上斷供：
  
  銀行的客戶經(jīng)理會(huì)進(jìn)行電話催繳，并根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，貸款人會(huì)被罰息，也就是需要支付額外的利息。
  
  房貸逾期六次：房屋被拍賣

  查看全文↓ 2019-08-16 03:44:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸逾期幾天會(huì)有什么后果
  答

  銀行會(huì)催款，視貸款額度而定，一般情況下逾期3個(gè)月會(huì)被起訴。

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• 問(wèn) 住房貸款還款逾期會(huì)有什么后果？
  答

  房貸不按時(shí)還款會(huì)受到銀行催還通知，及罰息處罰和征信報(bào)告上一次逾期還款記錄。按照借款合同的約定以及法律規(guī)定，“停供”可能會(huì)面臨以下后果：1、解除合同按照借款合同的約定，如果借款人預(yù)期還款達(dá)到一定的次數(shù)，貸款行就有權(quán)解除合同。2、承擔(dān)違約責(zé)任借款人如“停供”，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復(fù)利以外，還需支付訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。3、拍賣變賣房產(chǎn)如果借款人將房產(chǎn)**為抵押擔(dān)保的，那么在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息。4、開(kāi)發(fā)商承擔(dān)連帶保證責(zé)任如果開(kāi)發(fā)商是借款人的保證人，那么其將承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。因此，申請(qǐng)住房按揭貸款前，借款人一定要做好合理的還款計(jì)劃，這樣可以避免出現(xiàn)無(wú)法正常還款的現(xiàn)象，也能給自己減少很多不必要的麻煩。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??住房貸款逾期有什么后果
  答

  如果你的名下只有一套住房，即使你從現(xiàn)在就再也不還銀行錢(qián)了，銀行永遠(yuǎn)不會(huì)收回你的房屋的，在名下有2套（含）以上住房的銀行才會(huì)收回你的房屋，國(guó)家是不允許你由于還不上貸款銀行把房屋收回讓你流落街頭的，那樣會(huì)有太大的社會(huì)問(wèn)題產(chǎn)生。 但是你**好不要這樣做，因?yàn)檫@樣的后果是，你以后有錢(qián)也不能存的銀行，以后銀行聯(lián)網(wǎng)了，一下查到你有收入就會(huì)收回還會(huì)罰款，你以后也再也不要想貸款了。 還有如果你欠銀行貸款，銀行會(huì)認(rèn)為你的信用不好明年貸款就不給你大折了，那比錢(qián)可不少呀？你可以到銀行看看能不能改變一下還款方式，比如把10年還清變更為20年或30年還清，緩解一下你的壓力。 抓緊時(shí)間找個(gè)工作上班就好了

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房貸款逾期有什么后果?房貸一年沒(méi)交會(huì)有什么后果
  答

  信用卡有逾期會(huì)對(duì)買(mǎi)房有影響，如果不是近期逾期的話，影響不是特別大。如何避免信用卡逾期：綁定自動(dòng)還款。持卡人可以通過(guò)柜臺(tái)、網(wǎng)上銀行、手機(jī)軟件等，綁定信用卡的發(fā)卡行借記卡。設(shè)置在到期還款日之前3天左右（提前3天是為了避免不能及時(shí)到賬），自動(dòng)還款。借記卡中要有足夠的余額，另外，賬期內(nèi)如果有取現(xiàn)行為，持卡人還款時(shí)記得要在自動(dòng)還款外，額外多還一些。來(lái)不及還款時(shí)，也不要著急，各家銀行基本都有信用卡“容時(shí)容差”服務(wù)，一般延遲3個(gè)自然日還款，或者還款額差10元以內(nèi)，銀行還是給予免息服務(wù)。

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• 問(wèn) 銀行按揭貸款逾期會(huì)有什么后果
  答

  個(gè)人信用受到影響，在全國(guó)銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會(huì)被記錄在案，在全國(guó)個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄，以后很難再拿到銀行貸款

  全部3個(gè)回答>