??遂川龍泉一號(hào)什么時(shí)候交房才合適呢？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 148****2898

  交房時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無(wú)法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購(gòu)房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-13 15:16:21
• 158****4880

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。

  查看全文↓ 2019-08-13 15:16:16
• 147****6946

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-13 15:16:05
• 143****3364

  辦理產(chǎn)權(quán)證必需是房屋在通過(guò)綜合驗(yàn)收后，達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)，由業(yè)主繳納辦理兩證的費(fèi)用，由開(kāi)發(fā)商代收代辦。按照住建部的《商品房買賣合同范本》，出賣人應(yīng)在房屋交付后60天內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。
  每個(gè)地方或者每個(gè)開(kāi)發(fā)商可能在天數(shù)上會(huì)有所區(qū)別，你的合同上面也應(yīng)該是有明確的約定的，就是那條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  查看全文↓ 2019-08-13 15:16:01
• 147****0081

  我的單價(jià)是5086元， 建筑面積是92.8m2，套內(nèi)面積是67點(diǎn)幾，具體的我也不記得啦！
  

  查看全文↓ 2019-08-13 15:15:55

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• 問(wèn) ??衡陽(yáng)市幸福一號(hào)什么時(shí)候交房才可以呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第16條規(guī)定：　　“納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位全額交納?！笨梢?jiàn)，購(gòu)房者應(yīng)自收樓之日起開(kāi)始交納物業(yè)管理費(fèi)。 　　　當(dāng)你拿到房屋鑰匙之后，就意味著物業(yè)的所有權(quán)已經(jīng)從開(kāi)發(fā)商這移交給你了，不管你什么時(shí)候裝修，不管你什么時(shí)候入住，你都必須按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，因?yàn)槲飿I(yè)管理有別于其他的服務(wù)行業(yè)，顧名思義它對(duì)某一特定的物業(yè)區(qū)域內(nèi)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的有償服務(wù)，而不是具體對(duì)某一個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 按照物業(yè)管理?xiàng)l例，購(gòu)房者只要辦理了接收房子的手續(xù)就開(kāi)始收取物業(yè)管理費(fèi)。 但是，實(shí)際操作中，一些物業(yè)公司采取延期兩三個(gè)月才開(kāi)始計(jì)算并收取物管費(fèi)，這一時(shí)期的物管費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。 較多的物業(yè)公司對(duì)接房后沒(méi)有裝修和入住的業(yè)主減半收取物管費(fèi)。當(dāng)你辦理裝修手續(xù)時(shí)，就開(kāi)始全額收取物管費(fèi)。

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• 問(wèn) ??安康南郡2號(hào)樓什么時(shí)候交房才合適呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  交房時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處才行其它人無(wú)法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購(gòu)房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

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• 問(wèn) ??珍珠名阺什么時(shí)候交房才合適？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一般時(shí)間界定在您收到交房通知書的次月。無(wú)論您是否去收房，在接到交房通知書的時(shí)候就意味著次月要交物業(yè)費(fèi)了

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• 問(wèn) ??麓湖云樹(shù)什么時(shí)候交房才合適呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  對(duì)你所提的問(wèn)題我們表示道歉，大同的云沁園不能安時(shí)交房是有一定原因的，因部分房產(chǎn)不能按時(shí)到位，我們也無(wú)法辦，法律公證部門已扣壓了不少公證書，由于無(wú)法完成公證手續(xù)，不得不推遲日子。對(duì)業(yè)主的補(bǔ)償問(wèn)題應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律進(jìn)行，我們空許諾是沒(méi)有用處的，有關(guān)事情請(qǐng)?jiān)儐?wèn)有關(guān)房產(chǎn)部門。

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• 問(wèn) ??天津藍(lán)湖郡50號(hào)樓什么時(shí)候交房才合適？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  　　感謝您對(duì)天山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司的支持，您所購(gòu)買的天山元氏水榭花都小區(qū)50#樓經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收，已具備交房條件。　　天山元氏水榭花都小區(qū)定于2014年12月5日起開(kāi)始交房，為使交房現(xiàn)場(chǎng)秩序井然，不耽誤您的寶貴時(shí)間，請(qǐng)按公告要求予以接房。辦理交房手續(xù)及相關(guān)事項(xiàng)公告如下：　　1、交房時(shí)間：2014年12月5日至2014年12月7日　　2、交房地點(diǎn)：石家莊元氏縣常山路一中對(duì)面天山水榭花都　　3、請(qǐng)您務(wù)必按照《商品房交付通知》安排的時(shí)間辦理收房手續(xù)；如有不便，敬請(qǐng)諒解 （請(qǐng)攜帶《收樓指引》中所列明資料及費(fèi)用，親臨辦理交房手續(xù)）。

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