一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
全部3個回答>??廈門寰宇天下什么時候交房好呢?有什么建議呢?
144****9109 | 2019-08-13 13:10:29
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151****8029
全部都是板式建筑,采用短進深大面寬,南北通透,方正格局,主要居室基本都排布于南向方位,層高也達到了類豪宅的高度——3米。目前有7中戶型可以選擇,85平米二居到175㎡的四居產品,您可以根據(jù)自己的居住需要合理選擇。
查看全文↓ 2019-08-13 13:10:57
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143****2241
樓盤詳情
查看全文↓ 2019-08-13 13:10:52
中海寰宇天下位于集美區(qū)杏林杏濱路與杏東路交叉口東南側,土地面積92404.9平方米,地上總建筑面積小于等于161430平方米。 中海寰宇天下規(guī)劃建設為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地、科教用地(幼兒園)。其中居住用地出讓年限為70年,商業(yè)用地的出讓年限為40年。 中海寰宇天下為廈門7月20日土地拍賣會上出讓地塊,起始樓面價為3894.5元/平,起拍價為62870萬元,競買保證金為12574萬元,增價幅度為200萬元。**終由中海地產集團有限公司以100000萬元競得,樓面價6195元/平米。 -
134****8196
樓盤名稱:中海寰宇天下(別墅)
查看全文↓ 2019-08-13 13:10:46
樓盤位置:福建省廈門市集美區(qū)杏林街道中?!ゅ居钐煜?br/>規(guī)劃信息:其占地面積為0平方米,容積率暫無數(shù)據(jù),綠化率0%,共0棟樓,停車位暫無數(shù)據(jù) -
137****5684
似乎至少8月以后,據(jù)說4月份才動工。
查看全文↓ 2019-08-13 13:10:40
項目位置不錯,加上華潤、萬科同在一個片區(qū);
預計高層價格不會低于6500。
現(xiàn)在市場環(huán)境不好,看看人家是怎么做的吧
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158****8020
寰宇天下位于江北嘴CBD中心地段,距離重慶大劇院,科技館,江北嘴CBD中央公園約100米,東臨長江、嘉陵江兩江交匯,擁有中國西部地區(qū)得天獨厚的景觀資源。 寰宇天下位于CBD中心,與解放碑商貿區(qū)、彈子石商住區(qū)隔江相望,離江北商圈,解放碑商圈、南岸商圈等區(qū)域約3公里。 寰宇天下占地約140畝,總建筑面積約43萬方,集超高層、高層全精裝豪宅,一線觀江別墅等為一體的城市頂級豪宅項目,是目前江北嘴CBD內僅有的兩個住宅項目之一。
查看全文↓ 2019-08-13 13:10:37
相關問題
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1,五證: 第一個是《國有土地使用證》(國土局),第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第四個是《建設工程施工證》(建設局), 第五個是《商品房預售許可證》(房管局)。2,預售證是五證里**后一個辦理的證件,是房管局負責審批辦理的,你可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,如果預售證已經辦理出來了,說明該小區(qū)的五證是齊全的,可以放心購買的!
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香檳城價格可以,環(huán)境一般,城市之星環(huán)境可以,價格偏高。
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聊城林花小筑的房地產,很沒信用,延期交房不說,辦事太磨嘰,房子建好了不讓你使用,交工也是一戶戶的交,交完一戶通知下一戶,我估計林花小筑,一年他也交不完,老百姓辛辛苦苦買套房,還是買些大房地產公司的,聽我的沒錯,
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