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值得注意的是，外國人在美國購買住宅物業(yè)與申請綠卡或入籍是沒有關(guān)系的，一些不了解內(nèi)容的國內(nèi)投資者在此方面有時會受到誤導(dǎo)，但有固定住宅對你申請綠卡或入籍也是有幫助的。許多中國買家也正是通過美國政府的EB-5 投資移民項目購買房產(chǎn)，該項目被認為是拿到綠卡的快捷途徑。在美國當(dāng)投資移民一般要求投資人必須要親自管理投資項目，并且還得直接創(chuàng)造10個就業(yè)機會。
全部4個回答>地產(chǎn)中介在哪里比較好忽悠人？希望各位能給我說說？
146****6215 | 2019-08-13 12:03:44
已有3個回答
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147****0241
拖延戰(zhàn)術(shù)騎驢找馬
查看全文↓ 2019-08-13 12:04:07
即使已經(jīng)交了定金，如果遇見房屋漲價的情況，那么對方寧愿賠付定金，也不會愿意賣房，正因為有這種情況的存在，有些中介賣房時會使用拖延戰(zhàn)術(shù)，等到有人可以出更高的價格買房，就會以賣方反悔為借口，將房子賣給出高價的人。這時，如果你已經(jīng)就房屋的相關(guān)事宜與中介談判妥當(dāng)，那就**好盡快促成交易，以免白忙一場。 -
136****7355
低開高走臨時加價
查看全文↓ 2019-08-13 12:04:02
在賣房或者買房時，有的業(yè)主會被中介告知可以降低傭金甚至免傭金幫助其賣房和買房，或者是即使已經(jīng)委托給了一個中介，也會不斷有其他中介打來電話，表示可以用更優(yōu)惠的價格交易。這時你千萬不可大意，這樣的事情看似撿了便宜，其實不然，當(dāng)你答應(yīng)了他們之后，他們會在繳稅，辦房產(chǎn)證等環(huán)節(jié)多收費用。 -
144****9563
以次充好偷換概念
查看全文↓ 2019-08-13 12:03:57
一些資金比較充裕的買房者，在買房時會認為只要能買到小區(qū)里**好的房子，多花些錢也可以，可是錢花了之后才發(fā)現(xiàn)房子并不是**好的，這就是中介常用的“以次充好”的手段。面對中介的花言巧語，你**應(yīng)該做的就是保持頭腦冷靜，理性地去評價房屋，千萬不要被中介“牽著鼻子走”，錯把房屋缺點當(dāng)成優(yōu)點。
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房屋中介的地位和作用是通過加強行業(yè)管理、規(guī)范行為和職業(yè)操守道德 ，提高從業(yè)人員素質(zhì)，一絲不茍、百詢不厭的服務(wù)精神，來建立和發(fā)揮的。違法、違章的操作，投機取巧的做法，必會導(dǎo)致社會和人們對房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服務(wù)機構(gòu)不潔而造成對該行業(yè)有染指的惡劣結(jié)果。 在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務(wù)及善后服務(wù)的機構(gòu)，一般都稱為房屋中介或房地產(chǎn)交易評估公司。完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業(yè)管理等為房屋交易而提供相關(guān)咨詢服務(wù)。目前，深圳房地產(chǎn)交易評估公司提供的中介服務(wù)，大致有房地產(chǎn)買賣、租賃、互換代理業(yè)務(wù);房地產(chǎn)策劃、廣告推銷、樓宇按揭、融資貸款、物業(yè)評估、物業(yè)管理等方面所提供的咨詢服務(wù)。房屋中介在上述領(lǐng)域中地位與作用，主要是為買者與賣者之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢服務(wù)。當(dāng)然，這種服務(wù)是需要合理計酬的。
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別墅，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，一般獨立成棟，多建在城郊或風(fēng)景區(qū)。 豪宅，至少具備三個特性：地段與產(chǎn)品的稀缺性、建筑與設(shè)計的尊貴性、名人與豪客的群聚性。 豪宅不僅僅是別墅，別墅不一定是豪宅。
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由于各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應(yīng)該在咨詢新購房所在地公安機關(guān)可以辦理落戶的明確承諾后，依據(jù)購房合同及產(chǎn)權(quán)證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定，向原住所地戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。
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周圍的積累物業(yè)合作通過物業(yè)了解小區(qū)（寫字樓）內(nèi)代租代售的房源（包括租約將要到期的房屋），您可以通過熟人介紹獲得房源信息。
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