??欽城一品什么時(shí)候交房才好？誰(shuí)知道呢？

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• 132****4738

  交房的具體時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處才可以
  其它人無(wú)法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購(gòu)房合同里面肯定有寫(xiě)明交房的時(shí)間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-13 11:02:52
• 148****9464

  交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過(guò)了約定期限還不交房的話，可以通過(guò)法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請(qǐng)仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。
  
  　　交房是開(kāi)發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書(shū)。否則，是應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭(zhēng)議與業(yè)主無(wú)關(guān)。開(kāi)發(fā)商才是商品房買賣合同的相對(duì)方。
  
  　　現(xiàn)在大部分都是開(kāi)發(fā)商委托物業(yè)進(jìn)行交付，開(kāi)發(fā)商主要負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主進(jìn)行身份驗(yàn)證，收取一些遺留費(fèi)用，物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，帶領(lǐng)業(yè)主驗(yàn)房，**后發(fā)放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 11:02:48
• 151****2311

  一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。**高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
  二、按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 11:02:45

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• 問(wèn) ??邯鄲市世紀(jì)一品什么時(shí)候交房才好呢？誰(shuí)知道呢？
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  我覺(jué)得美的城的房子位置有些不好了，離南環(huán)橋太近了，晚上估計(jì)噪音不小。邯鄲市的房?jī)r(jià)均價(jià)也就5000左右，

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  中謀一品公館占用的是石家莊第二毛紡織廠的地。土地性質(zhì)是倉(cāng)儲(chǔ)用地，辦不了商品住宅的土地證。目前他們樓盤(pán)五證一個(gè)都沒(méi)有。公司完全是個(gè)空殼，只有一個(gè)售樓處。我去過(guò)售樓處，也參加了開(kāi)盤(pán)搶購(gòu)，很失望，作秀成分太多。一

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• 問(wèn) ??銘城尚品什么時(shí)候交房子呢？誰(shuí)知道呢？
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  合同寫(xiě)的2015交房，到現(xiàn)在2017年7月份了也沒(méi)有交房，大家一定不要買

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• 問(wèn) ??國(guó)?，F(xiàn)代城什么時(shí)候交房才好？誰(shuí)知道呢？
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  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??陽(yáng)光清城什么時(shí)候交房才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  那邊是小區(qū)里的游泳館，小區(qū)蠻大的，果園地鐵出來(lái)就是，**早叫日光清城的，后來(lái)改名叫金源泉，不過(guò)還是日光清城這個(gè)名字更多人知道，游泳館是室內(nèi)的，在地下一層，夏天人很多，水換的不是很勤，大概一周一換吧，單次游泳每人20元，跟老公辦了季卡，480元30次，一季度用完，去的不是很勤，快到期了**近在突擊游泳，過(guò)期前把30次用完。

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