1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部3個(gè)回答>??泗陽(yáng)盛世嘉園什么時(shí)候交房好呢?應(yīng)該怎么做呢?
142****2683 | 2019-08-13 08:54:29
已有5個(gè)回答
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147****1110
交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù),他委托物業(yè)向業(yè)主交付,也是可以的,但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則,是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭(zhēng)議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對(duì)方。
查看全文↓ 2019-08-13 08:55:28
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134****3509
規(guī)劃信息:其占地面積為95637平方米,容積率,綠化率40%,共0棟樓,停車位1:1的停車比例,地下車位550個(gè)。
查看全文↓ 2019-08-13 08:55:17
周邊配套:文明大道**,新世紀(jì)**,第五人民醫(yī)院,工行, 24小時(shí)保安執(zhí)勤,周界紅外線防越、閉路電視監(jiān)控、電子巡更、背景音樂、一卡通、彩色可視對(duì)講、門磁報(bào)警、窗磁報(bào)警、緊急按鈕十重智能化安防系統(tǒng),多維防范,層層監(jiān)控,確保業(yè)主安枕無憂。 -
135****7023
**好的房源在北京路上呀,陽(yáng)光名邸,翡翠城,盛世嘉園,不過城市森林公園邊上的幾個(gè)也不錯(cuò),建議去買名流新天地,或者你說的新港灣....
查看全文↓ 2019-08-13 08:54:48 -
145****9938
1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。
查看全文↓ 2019-08-13 08:54:43
2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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147****2151
盛世嘉園位于西湖風(fēng)景區(qū)西擴(kuò)延伸段,距離西湖僅8公里,而距離杭州武林廣場(chǎng)僅12公里。在日益喧鬧的都市中打拼的人們,內(nèi)心深處更加渴望那安寧與純凈的田園風(fēng)光,期待著接近仿佛漸離我們的綠色自然!
查看全文↓ 2019-08-13 08:54:38
盛世嘉園總占地面積300多畝,建筑面積28萬余平方米,綠化率高達(dá)35%以上,整個(gè)樓盤分為五個(gè)組團(tuán)。建有多層、排屋、小高層
相關(guān)問題
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1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時(shí)間的。2、按建筑用類型有所不同,一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年,商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了,在國(guó)有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿,自動(dòng)續(xù)期。
全部3個(gè)回答> -
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合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部3個(gè)回答> -
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泗洪開發(fā)商多這樣,我們號(hào)召所有市民不要買泗洪人開發(fā)的房子。告淮安全體市民書,大家不要買泗洪人開發(fā)的房子,
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交房時(shí)間要問開發(fā)商或者售樓處才行其它人無法回答,即便回答了也不權(quán)威。一般購(gòu)房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
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