??驗房找哪家怎么找？應(yīng)該怎么做呢？

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• 153****9725

  當開發(fā)商通知我們收房時，大家對于驗房切不可不重視。驗房，是房子交付的前提和保障。一次專業(yè)的驗房，就像良醫(yī)的行醫(yī)，不但診斷出病癥，而且開出有效的藥方。通過驗房，業(yè)主可以省心收房，放心入住，通過開發(fā)商整改還可以**大程度減低入住后的風險，避免一些不必要的經(jīng)濟損失。目前的驗房機構(gòu)很多，一般裝修公司也有在做這塊的業(yè)務(wù)，你多對比下選擇合適的就好！ 驗房主要考慮以下幾個方面：
  1.檢查房屋有無裂縫 首先要仔細查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。 其次要看露臺處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質(zhì)量問題。**后看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能報僥幸心理。
  2.檢查房屋有無傾斜 雖然檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題。有時，可在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。

  查看全文↓ 2019-08-12 09:08:34
• 135****6765

  詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象，然后再仔細檢查，看門的兩側(cè)(與墻的接觸線)是否用發(fā)泡膠填充，是否用密封膠密封。看門的開啟關(guān)閉是否順暢，安裝是否牢固，門和門鎖的間隙是否過大，門開關(guān)時有無特別聲音。然后，檢查窗框是否開通出水口，窗戶鎖扣是否閉合正常，是否安裝減震墊。玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條平均。
  b.看墻面、頂面
  檢查天花板、墻面和地面是否有裂縫。如果是略懂建筑方面知識的話，可以用小錘輕敲墻面，以此來檢查墻面是否存在空鼓。檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否水平。假如不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
  c.看地面
  檢查地面是否平整。檢查地面是否有反砂現(xiàn)象：檢測反砂可以用腳搓地面時查看是否泛起沙粒來確定地面問題。
  d.檢查水路
  水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、1個座便下水管、1個浴缸下水管、1個洗手盆的下水管，具體情況要根據(jù)自己裝修的需要來決定。

  查看全文↓ 2019-08-12 09:08:28
• 156****2277

  首先要明確這樣的概念。不論是業(yè)主、開發(fā)商、建筑設(shè)計院、建筑商、政府建工部門、驗房機構(gòu)，都是按照國家關(guān)于建筑及設(shè)計的相關(guān)法律法規(guī)來設(shè)計、建設(shè)房屋及檢驗房屋的。因此，只要您的房屋出現(xiàn)違反國家關(guān)于建筑及設(shè)計的相關(guān)法律法規(guī)的問題。不論是業(yè)主還是驗房機構(gòu)，只要能提供祥實的事實依據(jù)，業(yè)主都可以去向開發(fā)商去訴求自己的權(quán)力。
  當然，如您的房屋出現(xiàn)重大問題，您在采取上述的行為時，**好向房屋所在地的建工部門下屬的質(zhì)監(jiān)站投訴。
  通過業(yè)主或驗房機構(gòu)提供祥實的事實依據(jù)
  ,再加上工部門下屬的質(zhì)監(jiān)站出具的書面資料。就能很好地保護自己的權(quán)力了。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 09:08:21

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• 問 ??買房哪家驗房好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  五證，一個是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。

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• 問 ??哪家驗房公司好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  各家都說各家的好。你可以去南京的一些家居互聯(lián)網(wǎng)平臺上面看看，上面有很多知名的裝修（驗房）公司，驗房師，都有很詳細的介紹、案例。

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• 問 ??驗房公司哪家好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  家裝監(jiān)理他們也做的，據(jù)我了解可以幫您至少省30%的裝修成本，首先選擇裝修公司我們要注意什么，裝修公司的報價是否有水分、貓膩，裝修合同簽訂時必須要注意哪些東西，是否有陷阱，每道工序該怎么把關(guān)裝修公司是否存在偷工減料，水電隱蔽工程質(zhì)量等方面必須要注意什么，是否會給后期帶來 隱患，裝修工期如何把控是不是會遙遙無期，裝修材料如何識別會不會掉包或者以次充好等等這些問題，

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• 問 ??哪家驗房機構(gòu)好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  我們每次在電視媒體上看到的陶工就是他們公司驗房專家，他們公司的驗房師個個都要經(jīng)過嚴格的考核通過才能上崗，每個驗房師的專業(yè)和服務(wù)都非常好，如果客戶不滿意他們的服務(wù)和專業(yè)公司是要對他們罰款的，他們公司出的報告非常有權(quán)威性，在法律上可以作為第三方證詞的，是國內(nèi)第一個品牌驗房公司，您找他們驗房絕對放心，我家在首創(chuàng)悅府就是找他們驗的，驗出來的問題蠻多的，后來拿給物業(yè)整改了，我也就放心了。

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• 問 ??驗房公司哪家好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  宜居丁渤驗房監(jiān)理公司，中央電視臺全國唯一推薦驗房公司，連續(xù)跟蹤報道，現(xiàn)在發(fā)展到全國連鎖驗房公司，集團旗下?lián)碛幸司佣〔瞅灧?、朝陽一房一驗、監(jiān)理、環(huán)境檢測等。

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