如何在小區(qū)內(nèi)選樓房位置?如何在一個(gè)小區(qū)內(nèi)選**好的房子

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• 132****2159

  一、坐向要當(dāng)旺
  陽(yáng)宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運(yùn)，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災(zāi)禍柄。陽(yáng)宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門(mén)為向，而是以一棟樓的入口為主。
  判斷一棟樓是否當(dāng)運(yùn)，要以三元九星的玄空法來(lái)計(jì)算，有如下兩種方法：
  收山收水（零神和正神之說(shuō)）。例如第八運(yùn)（2004-2023年）的零神方是東北方，正神方是西南方，所以如在東北方有水（或馬路）則是旺財(cái)之宅，如在西南方有水則是破財(cái)之宅。
  旺山旺向（玄空飛星法）。例如第八運(yùn)旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇。
  二、大門(mén)要細(xì)則
  在陽(yáng)宅風(fēng)水中，大門(mén)是至關(guān)重要的。在<<陽(yáng)宅三要>>中將“門(mén)”、“主”，“灶”稱(chēng)為三要。門(mén)乃由之路?！栋苏麋R》中有云：“陽(yáng)宅首重大門(mén)，以大門(mén)為氣口，納氣旺則吉，衰氣則兇”。又云：“宅以門(mén)為吉兇，路為助，門(mén)向辨”。
  大門(mén)的選擇的方法如下：
  1、門(mén)相配：卦是個(gè)人命卦，也就是常說(shuō)的東四命和西四命。按照這個(gè)方法，大門(mén)要與命卦相配，開(kāi)門(mén)要開(kāi)在生氣方和延年方以收旺氣。
  2、星到門(mén)：這個(gè)方法是運(yùn)用玄空風(fēng)水法來(lái)計(jì)算的。也就是當(dāng)運(yùn)星到門(mén)，能收山化煞，定能丁財(cái)兩旺。財(cái)星（水）到門(mén)見(jiàn)真水主發(fā)財(cái)，丁星到坐山見(jiàn)真山主丁旺。
  3、零正卦氣：此也是玄空風(fēng)水法。大門(mén)向處不論向水或向馬路能收零神卦氣，及真山實(shí)地收正神卦氣。
  三、房子要方正

  查看全文↓ 2019-08-04 20:39:54
• 148****4063

  實(shí)用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風(fēng)水，用這些標(biāo)準(zhǔn)去衡量，即實(shí)在，又便于掌握。
  什么叫風(fēng)水？第一是能供人類(lèi)生存的條件。第二是更優(yōu)良的人類(lèi)生存條件。第三、營(yíng)利、生意，也就是選擇生意上的優(yōu)良條件。多用科學(xué)頭腦思維。比如：惠州嘉逸園風(fēng)水如何？——回答是：就是現(xiàn)代科技的看點(diǎn)，也就是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的風(fēng)水，比如：沒(méi)有鋼筋、水泥？能造那么高的房屋嗎？沒(méi)有自來(lái)水，那里有水嗎？沒(méi)有水，那里能住人嗎？沒(méi)有水，風(fēng)水再好，也就只是水中月，鏡中花。風(fēng)水，風(fēng)水，能滿(mǎn)足人的生存、生活條件是關(guān)健。又比如：有管道橫穿自家院上方影響風(fēng)水嗎？——回答是：有管道橫穿自家宅院上方，如果處理不合理，影響視線(xiàn)和美觀。管道經(jīng)過(guò)有妨礙今后空間再利用的可能（比如房屋再造加高就存在障礙），還有一個(gè)管道技術(shù)性問(wèn)題（如管道技術(shù)性能不足，有安全隱患），這些都是屬于影響到風(fēng)水的一種因素。其它意義層面上的風(fēng)水影響不存在。多用現(xiàn)代科學(xué)思考更能說(shuō)明和說(shuō)清問(wèn)題。
  風(fēng)水的實(shí)質(zhì)用現(xiàn)代漢語(yǔ)表達(dá)就是：創(chuàng)造、選擇具有更優(yōu)越的生存條件、生存優(yōu)勢(shì)；合理利用自然客觀條件和規(guī)律；符合規(guī)整、對(duì)稱(chēng)、必須、合理、舒服、實(shí)用、方便、有利、安全、美觀、衛(wèi)生的要點(diǎn)；合乎力學(xué)、科學(xué)原理；合乎常識(shí)、邏輯，就是好風(fēng)水。不存在令人費(fèi)解的特別神秘風(fēng)水！古代風(fēng)水，實(shí)質(zhì)就是正確選擇優(yōu)越的自然條件，適應(yīng)人類(lèi)生存。不適合人類(lèi)的地方，本人從見(jiàn)過(guò)的上百處遺址中的結(jié)論是：人類(lèi)在那里已被徹底陶汰，沒(méi)有再延續(xù)種群到今天。風(fēng)水強(qiáng)調(diào)的就是有利、方便、實(shí)用，是更好地適合人類(lèi)生存和生活。用傳統(tǒng)風(fēng)水理論，切入現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域，只怕是盲人摸象，用現(xiàn)代高科技術(shù)設(shè)計(jì)理論切入傳統(tǒng)風(fēng)水領(lǐng)域應(yīng)游刃有余。對(duì)風(fēng)水要有正確認(rèn)識(shí)：比如植物，可以?xún)艋諝?，美化環(huán)境，這些能促進(jìn)人的身體健康，也就是植物有旺風(fēng)水作用。身體健康，精力充佩，能掙大錢(qián)，不需要耗費(fèi)醫(yī)藥費(fèi)用，也就是植物有旺財(cái)?shù)男Ч?。從科學(xué)、正面認(rèn)識(shí)更能說(shuō)明問(wèn)題。比如高層空氣好，衛(wèi)生好，這是主要的。頂層，防滲漏，防雷擊的措施要有力，當(dāng)然還存在其它需要注意的事項(xiàng)。風(fēng)水只能提醒從多角度思考，技術(shù)層面的事，現(xiàn)代科技更精準(zhǔn)。傳統(tǒng)建筑是以中心對(duì)稱(chēng)理論為主。現(xiàn)代建筑，以實(shí)用、功能為主。二者基礎(chǔ)不同。打個(gè)比方，在傳統(tǒng)古老建筑基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的古老風(fēng)水理論，就象老式馬車(chē)駕駛技術(shù)，能用于指導(dǎo)駕駛現(xiàn)代汽車(chē)嗎？古代以自然風(fēng)水為主，現(xiàn)代城市以人為風(fēng)水為主，二者基礎(chǔ)完全不同，怎能固守舊教條。如：服裝店收銀臺(tái)吧臺(tái)下想接個(gè)水管放個(gè)水糙便于洗杯子、在風(fēng)水上不知有沒(méi)有什么講究？——回答是：方便、舒適、衛(wèi)生、安全就是好風(fēng)水。反之就是壞風(fēng)水。

  查看全文↓ 2019-08-04 20:39:50
• 143****1590

  據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，小區(qū)購(gòu)房選**好的房子，要看周邊房子、間距、空間、采光、道路方便不，在一個(gè)就是層高、視野看多遠(yuǎn)，鄰居相處也很重要（選位置時(shí)注意）。
  底樓地面過(guò)底不能選，應(yīng)排水不暢容易水俺。如你覺(jué)得開(kāi)心，舒服就可以購(gòu)買(mǎi)了

  查看全文↓ 2019-08-04 20:39:44
• 132****0859

  了，但是，各位購(gòu)房者們，事情并沒(méi)有結(jié)束，選擇的過(guò)程才剛剛過(guò)半。面對(duì)同一樓盤(pán)內(nèi)少則數(shù)十多則幾十棟樓棟，大家到底該選擇哪一幢樓呢？
  
  
  
  1、距離污染源的距離
  
  多數(shù)臨街的房子都會(huì)遭受到的噪音、灰塵、光源以及異味等污染。所以，為了避開(kāi)各種污染源，我們?cè)谶x擇房子的時(shí)候**好選擇離主干道遠(yuǎn)一點(diǎn)的房子。處在各種污染源中，不僅會(huì)影響夜晚的睡眠，而且會(huì)大大影響到白天的通風(fēng)問(wèn)題。
  
  2、距離道路的位置
  
  對(duì)于面積較大的樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，從小區(qū)內(nèi)部到門(mén)口的距離較遠(yuǎn)，走路需要花很長(zhǎng)的時(shí)間，對(duì)經(jīng)常要外出的朋友肯定不大方便。所以在選擇房子的時(shí)候，要考慮到樓棟距門(mén)口的距離。
  
  有些樓盤(pán)的樓棟分布較為分散，且出口較多。那么我們?cè)谶x擇之前就應(yīng)該提前了解樓盤(pán)內(nèi)每個(gè)出口的位置及各個(gè)樓棟距離每個(gè)出口的距離。因?yàn)楹芏嚅_(kāi)發(fā)商為了出行便利，在規(guī)劃時(shí)都會(huì)將公交站點(diǎn)安排在小區(qū)出入口的周邊，如果所選樓棟距離這些常用站點(diǎn)太遠(yuǎn)就會(huì)很不方便。
  
  3、距離停車(chē)場(chǎng)的位置
  
  為了節(jié)約寶貴的土地資源，大部分樓盤(pán)的停車(chē)場(chǎng)都是地下停車(chē)場(chǎng)。地下停車(chē)場(chǎng)一般會(huì)集中分布在小區(qū)內(nèi)的一個(gè)區(qū)域里，如果購(gòu)房者經(jīng)常開(kāi)車(chē)出入，在選房時(shí)要注意所選樓棟與停車(chē)場(chǎng)的距離，不然遇到惡劣天氣，比如刮風(fēng)下雨等到停車(chē)場(chǎng)取車(chē)就很不方便，影響出行便利。
  
  4、距離小區(qū)配套的位置
  
  在開(kāi)發(fā)商規(guī)劃小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施建設(shè)的時(shí)候，并不一定可以考慮到每一棟樓居民的需求，做到完全的一致對(duì)待。所以在選擇房子前還需考慮垃圾點(diǎn)的位置、建設(shè)器材的設(shè)置、物業(yè)的位置等，以免影響到日后的生活便利性。
  
  5、樓棟朝向
  
  坐北朝南的樓棟一直在各樓盤(pán)屬于暢銷(xiāo)房屋類(lèi)型，由此可見(jiàn)樓棟朝向的重要性。朝南的樓棟無(wú)論是采光還是通風(fēng)，效果都比其他朝向要好。另外，如果沒(méi)有朝南的樓棟，南偏東或者南偏西的樓棟也不失為一個(gè)退而求其次的選擇。
  
  6、居住環(huán)境
  
  無(wú)論是從健康還是視覺(jué)享受角度來(lái)講，小區(qū)中綠化好的位置肯定更加宜居。因?yàn)橹参锟梢云鸬絻艋諝猱a(chǎn)生氧氣、隔離噪音減少粉塵的作用，從而制造舒適良好的居住環(huán)境。
  
  我國(guó)冬季盛行西北風(fēng)向，夏季盛行東南風(fēng)向，所以，小區(qū)內(nèi)東西北方有高大建筑物遮擋，東南方向有大片綠化的位置是比較理想的。
  
  7、價(jià)格差異
  
  稍有生活經(jīng)驗(yàn)的人都知道，在同一樓盤(pán)內(nèi)，不同的樓房肯定售價(jià)也不同，開(kāi)發(fā)商不會(huì)放過(guò)任何制造價(jià)格差別的機(jī)會(huì)。價(jià)格較高的樓房**大區(qū)別就在于占據(jù)了較好的且無(wú)法復(fù)制的地理位置、周邊環(huán)境、小區(qū)配套及設(shè)施。當(dāng)然，想要買(mǎi)這樣的樓，價(jià)格自然要比其他樓要高。
  
  好了，看完了我們精心準(zhǔn)備的小區(qū)內(nèi)選房攻略，在您中意的樓盤(pán)中如何選房子，大家心中應(yīng)該都有自己的想法和打算了吧。總之一句話(huà)，提前做好充分的了解，不打無(wú)準(zhǔn)備的仗，多做一點(diǎn)，不會(huì)吃虧的。

  查看全文↓ 2019-08-04 20:39:41
• 147****6933

  
  房?jī)r(jià)是很多購(gòu)房者看房的時(shí)候關(guān)心的第一要素，在房?jī)r(jià)合適的情況下，購(gòu)房者接下來(lái)需要著重關(guān)注的就是如何在一個(gè)小區(qū)眾多房源中選擇適合自己的好房子，一般一個(gè)社區(qū)往往有多棟樓，不同的樓棟樓層居住的體驗(yàn)感舒適度也是不盡相同，什么樣的房源才是好房源呢？一般要跟以下5個(gè)問(wèn)題有關(guān)。
  
  
  
  
  
  （圖源網(wǎng)絡(luò)）
  
  
  
  一、采光問(wèn)題
  首先樓間距不能太近，樓房高度越高所需要的樓間距就應(yīng)該越寬，普通小區(qū)居住用房可以用樓高:樓間距＝1:1.2比值計(jì)算。如果樓間距過(guò)近，樓盤(pán)之間的密度就很大，太陽(yáng)能夠照射到的面積就越小，造成的后果除了光線(xiàn)比較暗，大白天也要開(kāi)燈之外，還會(huì)讓房間內(nèi)的溫度較低，且比較潮濕。住在一層的住戶(hù)應(yīng)該對(duì)此深有體會(huì)，房屋的日照時(shí)間會(huì)大大低于高層的住戶(hù)，而且樓間距過(guò)近往往會(huì)讓前樓對(duì)后樓的通風(fēng)造成遮擋，影響后樓的正常通風(fēng)。
  
  
  
  
  
  （圖源網(wǎng)絡(luò)）
  
  
  
  二、景觀問(wèn)題
  小區(qū)中綠化好的位置更宜居。綠化多的區(qū)域不僅視野開(kāi)闊，景觀良好，還可以?xún)艋諝狻⒏綦x噪音和粉塵，從而制造出良好的生活環(huán)境，因此價(jià)格也較高。如果樓棟所處的位置比較好（沒(méi)有較高的建筑物遮擋，樓前有精心設(shè)計(jì)的小區(qū)景觀），哪怕是低樓層的住戶(hù)也能享受到較好的景觀。
  
  
  
  
  
  （圖源網(wǎng)絡(luò)）
  
  
  
  比較注重生活品質(zhì)的購(gòu)房者，選房的時(shí)候**好能選擇景觀視野較好的樓棟。如果在北方城市，冬天盛行西北風(fēng)向，夏季盛行東南風(fēng)向，因此若樓棟西北方向有建筑，東南向有大片綠化的位置比較理想。
  
  
  
  三、出行問(wèn)題
  看房的時(shí)候，如果銷(xiāo)售人員說(shuō)小區(qū)離某一地鐵站或公交站很近，那么必須仔細(xì)確認(rèn)一下購(gòu)買(mǎi)房屋所處的樓棟，距離地鐵站或者公交站到底有多遠(yuǎn)？從小區(qū)的哪個(gè)門(mén)進(jìn)出比較方便？如果是位于小區(qū)**里面的樓棟，尤其是離大門(mén)較遠(yuǎn)的話(huà)，其實(shí)很難真正得到生活上的便利。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-04 20:39:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小區(qū)怎樣選樓房?如何在一個(gè)小區(qū)內(nèi)選**好的房子
  答

  　很多人均希望挑得一所風(fēng)水好的房子來(lái)居住，但卻不知 應(yīng)該如何選擇？現(xiàn)在便把選擇好房屋的方法告訴大家，可以作為各位買(mǎi)樓的參考。　　房屋選址原則：不要朝風(fēng)口，不要陰暗低洼，不要路沖，不 要在易塌山邊。**好后樓比前樓高，樓前要寬敞，樓前方較 近處有河或湖。二手房不要兇宅（出過(guò)兇事的宅）。**好的 吉宅是前有河，湖，海，后有結(jié)實(shí)的青山，東有矮山樹(shù)木， 西有通暢的道路，房屋**好朝南方。　　1、風(fēng)大不宜　　各位在購(gòu)樓時(shí)，應(yīng)該先在房屋周?chē)惨曇环?，看看附近的環(huán) 境是否有缺陷?！　∈紫葢?yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺(jué)房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那 便不宜選購(gòu)了，因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽郏矔?huì)被疾 風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁 的地方肯定不會(huì)是旺地。風(fēng)過(guò)大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過(guò)緩 空氣不大流通，那也絕非所宜！　　**理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來(lái)，清風(fēng)送爽， 這才符合風(fēng)水之道?！　?、陽(yáng)光充足　　陽(yáng)宅風(fēng)水**講究陽(yáng)光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣 清爽，而且還要陽(yáng)光充足，若是陽(yáng)光不足的房屋，便往往陰氣過(guò)重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，實(shí)在不宜居住。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何在小區(qū)內(nèi)選樓房位置？
  答

  選擇住宅的位置，根據(jù)每位消費(fèi)者的具體情況，考慮的因素是不同的，但以下四類(lèi)影響因素是一般消費(fèi)者都應(yīng)該注意的：1．財(cái)力不同，選擇的位置不同。如果你肴足夠的錢(qián)，選擇繁華地段購(gòu)房。一些房子由于處在美麗的湖泊之濱或者位于理想的名人區(qū)而漲價(jià)。除此之外，不要選擇老城區(qū)購(gòu)房。因?yàn)槔铣菂^(qū)的所有舊房正在不聲不響地走下坡路，會(huì)逐漸降價(jià)。新開(kāi)發(fā)區(qū)與人口密集區(qū)相鄰的一些房子可能賣(mài)得較廉價(jià)，這些房子從前無(wú)人關(guān)注，現(xiàn)在漸漸又成了搶手貨。不要在工業(yè)中心或化工廠(chǎng)附近購(gòu)房。特別警惕購(gòu)買(mǎi)靠近大片空地、未開(kāi)發(fā)土地的房屋。除非有了開(kāi)發(fā)那塊地的可靠計(jì)劃，否則將有很大的風(fēng)險(xiǎn)，比如日后被開(kāi)發(fā)用于商業(yè)或廉價(jià)住宅，就會(huì)極大降低周?chē)貐^(qū)包括你那房子的價(jià)值。2．工作地點(diǎn)不同，也應(yīng)選擇不同的位置。住房位置有利于工作的方便，這需要考慮以下因素：一是住房地理位置不要距離自己或家人的工作單位太遠(yuǎn)，不要距離小孩上學(xué)的地方太遠(yuǎn)；二是交通要方便。我國(guó)的居民很多還沒(méi)有自己的私家車(chē)，由于經(jīng)濟(jì)的原因，今后很長(zhǎng)一段時(shí)間也必然會(huì)有很多人沒(méi)有車(chē)，城市大了，如果小區(qū)的公共交通不方便，那顯然不是一個(gè)居家福地。誰(shuí)也不希望每天把自己一生中**寶貴的時(shí)間花很多在上班的路上，更不希望用于等車(chē)。所以說(shuō)現(xiàn)在積壓的房子很多都是因?yàn)榄h(huán)境不好、位置太遠(yuǎn)所致。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何在小區(qū)內(nèi)選樓房位置?小區(qū)如何選房 小區(qū)選房什么位置好
  答

  據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，小區(qū)購(gòu)房選**好的房子，要看周邊房子、間距、空間、采光、道路方便不，在一個(gè)就是層高、視野看多遠(yuǎn)，鄰居相處也很重要（選位置時(shí)注意）。底樓地面過(guò)底不能選，應(yīng)排水不暢容易水俺。如你覺(jué)得開(kāi)心，舒服就可以購(gòu)買(mǎi)了

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何在小區(qū)內(nèi)選樓房位置? 如何選擇房子位置和朝向等等, 不確切的請(qǐng)不要恢復(fù).
  答

  住宅風(fēng)水，**佳的方式要根據(jù)主人的特點(diǎn)度身定造。但也有一些普遍的原則是適用的，就是在居家布置中，不能犯一些風(fēng)水上的大忌，否則會(huì)住得不舒適，不利，而且對(duì)主人會(huì)有不利影響。以下是居家風(fēng)水布置20條禁忌，看看你家的風(fēng)水布置有沒(méi)有與之沖突的地方?！　?、入門(mén)先見(jiàn)廚廁，退運(yùn)之宅。所有的屋子，入門(mén)必見(jiàn)客廳?，F(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)，有時(shí)為了考慮空間的配置，一進(jìn)門(mén)往往先見(jiàn)到廚房、餐廳或浴廁。這是陽(yáng)宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運(yùn)必衰?！　?、房門(mén)對(duì)大門(mén)，耽于淫欲。臥室門(mén)不可正對(duì)大門(mén)，否則易誘使　　居住者耽于淫亂色欲之中?！　?、客廳在屋子正中大吉。一般住宅，如果起居室或客廳設(shè)在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運(yùn)昌隆?！　?、不規(guī)則屋不可做廚房。不規(guī)則屋如用來(lái)做廚房，會(huì)影響家人健康，不規(guī)則屋只可用來(lái)做儲(chǔ)藏間用。　　5、橫梁壓頂，影響情緒與健康。橫梁**忌壓在床頭、書(shū)桌及餐桌上方，如無(wú)法避免，也要設(shè)計(jì)天花板，將之擋住，否則就會(huì)影響居者的情緒與健康，事業(yè)運(yùn)亦會(huì)受阻。　　6、不規(guī)則屋不宜做臥室。不規(guī)則的房間不可用做夫婦的主臥房，　　會(huì)導(dǎo)致久婚不孕的后果?！　?、床邊按鏡，難以安眠。除了床不可正對(duì)大鏡之外，床的兩側(cè)如果有大的穿衣鏡，將使人睡不安穩(wěn)，導(dǎo)致失眠、驚夢(mèng)等。　　8、臥室不可布置得琳瑯滿(mǎn)目。臥室的色調(diào)以素雅溫暖為宜，切忌太過(guò)鮮艷，也不要布置得琳瑯滿(mǎn)目，過(guò)度豪華，閃閃發(fā)光的飾物尤為不宜。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何在小區(qū)內(nèi)選房子呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，小區(qū)購(gòu)房選**好的房子，要看周邊房子、間距、空間、采光、道路方便不，在一個(gè)就是層高、視野看多遠(yuǎn)，鄰居相處也很重要（選位置時(shí)注意）。底樓地面過(guò)底不能選，應(yīng)排水不暢容易水俺。如你覺(jué)得開(kāi)心，舒服就可以購(gòu)買(mǎi)了

  全部5個(gè)回答>