??沒工作買房如何貸款呢？作用都有哪些呢？

已有3個回答

• 134****2482

  一手房的話，你看可不可以叫他們幫你開個收入證明什么的，或者通過朋友來寫個收入證明。二手樓的話可以通過房屋中介來解決的。但前提是你要有還貸能力，即使你有足夠的首期，也要有后期的還貸能力，不然會對你的個人信用記錄有很大的影響。借款的證明：收入證明，戶口本復(fù)印件三份，身份證復(fù)印件三份，存在流水賬號一份。結(jié)婚的還要結(jié)婚證復(fù)印件三份，單身要單身證明。大體就是這些。
  

  查看全文↓ 2019-08-02 14:01:18
• 131****7161

  1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認(rèn)此信息。
  

  查看全文↓ 2019-08-02 14:01:10
• 134****2979

  銀行貸款買房條件：
  1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
  3、有按期償還貸款本息的能力;
  4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。
  5、有購買住房的合同或協(xié)議;
  6、提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;
  7、貸款行規(guī)定的其他條件。
  二、銀行貸款買房需要什么材料
  1、貸款申請表;
  2、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同;
  3、身份證明;
  身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
  4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書)。
  三、銀行貸款買房流程是怎樣的
  第一步：買賣雙方準(zhǔn)備齊全資料見律師。
  第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
  第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
  第四步：放貸

  查看全文↓ 2019-08-02 14:01:05

相關(guān)問題

• 問 ??工作如何貸款買房呢？作用都有哪些呢？
  答

  若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)況辦理申請。

  全部3個回答>
• 問 ??我想問下沒工作怎么貸款買房？
  答

  、沒有作業(yè)證明能夠貸款嗎1、一般來說，貸款買房需求各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等等。這是為什么呢？由于這些材料都是證明自己具有還貸才能的重要憑據(jù)，其間收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但關(guān)于大多自在者來說，收入證明一個很大的費事。2、沒有固定作業(yè)買房想要借款的話，這兒涉及到的比較重要的問題就是怎么證明自己具有還貸的才能。貸款組織一般都是從還款才能、征信等各方面評價貸款人的貸款資質(zhì)。3、假如沒有固定作業(yè)，但是可提供安穩(wěn)銀行流水和抵押物的，仍是能夠貸款的。一些貸款公司關(guān)于沒有作業(yè)的貸款人也是能夠放寬條件的，比方說假如你可提供按揭房貸的還款銀行流水等的話，那么仍是能貸款的。二、貸款買房前的預(yù)備1、公積金里要留有余額我們必定要注意，盡管說在某些城市現(xiàn)已能夠請求提取公積金了，但是必定要確保公積金中有余額，不能夠讓公積金賬戶清零。一旦你的公積金賬戶上一分錢都沒有，你的公積金借款額度也就沒有了，無法請求公積金貸款。2、預(yù)備一份美麗的銀行流水帳單請求貸款時，銀行都會要求請求人預(yù)備銀行流水賬單，一般都會要求要6個月以上、不間斷的銀行流水帳單，以便評價貸款人的還款才能。3、買房前**好不要辭去職務(wù)銀行在批閱借款請求人的請求材料時需求歸納考量貸款人的經(jīng)濟才能水平，銀行會從多方面來衡量：比方作業(yè)的安穩(wěn)性、收入安穩(wěn)程度以及增長的趨勢等等。假如你在買房前辭了職，那么就很有可能會增加貸款的難度，影響貸款的進展。因而，買房前**好不要辭去職務(wù)，以便順利拿到貸款。

  全部3個回答>
• 問 沒工作呢怎么貸款買房
  答

  若在招行申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據(jù)，或其他可以證明住址的資料4．擔(dān)保證明資料5．用途證明資料6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認(rèn)此信息。

  全部4個回答>
• 問 ??買房如何貸款呢？作用都有哪些呢？
  答

  按揭買房的流程以及相關(guān)注意事項，希望能有所幫助。所謂按揭是指購房者向開發(fā)商購買房屋時，先預(yù)付購房款的一部分（一般為30%-50%），其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發(fā)商為購房者作擔(dān)保的行為。購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。2、固定經(jīng)濟收入證明。3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他文件。銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發(fā)生的費用由購房者承擔(dān)）。三方共同去房地產(chǎn)管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應(yīng)提交如下證件：1、房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。2、身份證明復(fù)印件。3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。4、抵押申請表及抵押合同原件。5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權(quán)委托書原件。

  全部3個回答>
• 問 ??沒房子如何向銀行貸款呢？作用都有哪些呢？
  答

  沒房沒車的情況下，能申請信用貸款。目前各個貸款公司競爭激烈，許多貸款公司都紛紛降低了貸款的條件，若你沒房沒車沒工作，不過信用記錄良好，有近半年穩(wěn)定的銀行卡流水，能找當(dāng)?shù)氐馁J款公司申請貸款。沒房沒車沒工作，也是能利用信用卡取現(xiàn)的。大多數(shù)的信用卡每日能取現(xiàn)的**高額度是2000元，總的取現(xiàn)額度**高為每月授信的50%。對于剛大學(xué)畢業(yè)的“三無”人員說，能選擇申請大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款。當(dāng)然，申請大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款，要求申請人滿足當(dāng)?shù)卮髮W(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款的條件才好辦理。不過，總的來說，沒車沒房沒工作的人雖然可以申請貸款，但申請額度比較低而且想要成功申請也并不那么容易，所以，如果想要成功申請貸款，**少要有穩(wěn)定的工作或者名下有房產(chǎn)或是車子。

  全部3個回答>