高層24住宅如何選樓層? 買房如何選樓層？1-24層優(yōu)劣勢(shì)都在

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• 132****1327

  供水的問(wèn)題完全不用擔(dān)心
  我們家的樓房是一共26層，我們家是16層，個(gè)人覺(jué)得還蠻適合。
  首先要說(shuō)，樓層太低要考慮采光問(wèn)題，還有樓上雜物問(wèn)題和安全問(wèn)題，像我還比較討厭蚊子，樓層低蚊蟲較多也是一個(gè)問(wèn)題。
  相對(duì)來(lái)說(shuō)，前兩個(gè)更重要一些，如果你住過(guò)底層的房子，特別是一樓就能感受到了。
  中斷確實(shí)如你所說(shuō)，9層左右到13層左右，空氣**差的段，通常集中在這一塊的高度，之前也聽(tīng)專家說(shuō)過(guò)，特別是現(xiàn)在空氣污染嚴(yán)重。
  再往上的話，大問(wèn)題沒(méi)有就要看個(gè)人喜好了。
  總體來(lái)說(shuō)，買房子還要結(jié)合自身狀況，例如家庭成員的狀況和自身便利。
  例如家里有老人的話，高層房子偶爾也是會(huì)停電的，可能要走樓梯，對(duì)老人來(lái)說(shuō)是個(gè)大問(wèn)題。
  再比如有家庭成員有喜歡養(yǎng)盆景的習(xí)慣，樓層太高風(fēng)大容易造成危險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-08-02 08:53:19
• 145****3987

  選樓層要考慮一下幾個(gè)維度：
  
  1）噪聲（1到5層受噪聲影響較大，越往高層，受影響越小）2）總層數(shù)（樓層過(guò)高會(huì)降低整體居住的舒適度）3）采光（低樓層采光易受影響）4）視野（站得高看得遠(yuǎn)，樓層越高視野越好）5）家庭成員狀況（有老人和小孩的家庭可以多考慮低樓層）6）空氣質(zhì)量（在10到12層附近的空氣和底層的空氣質(zhì)量比較差）7）價(jià)格（高層建筑2/3到4/5處的價(jià)格比較高）

  查看全文↓ 2019-08-02 08:53:16
• 157****4358

  
  買房就像找男朋友，戶型是五官，樓層是身高。硬件方面，姑娘們**關(guān)心的就是外貌和個(gè)頭，買房也是一樣，樓層是除戶型外廣大人民群眾**為關(guān)心的問(wèn)題！
  
  
  
  今天，將為大家詳細(xì)分析各樓層的利弊，讓你輕松選到適合自己的好樓層~
  
  
  
  
  1
  什么樣的房子叫高層？
  
  
  
  自2005年起國(guó)家規(guī)定超過(guò)10層的住宅建筑和超過(guò)24米高的其他民用建筑為高層建筑。而在其他國(guó)家對(duì)高層定位也不同。
  
  
  
  
  
  2
  選樓層需要考慮的因素？
  
  
  
  
  
  
  
  3
  高層各樓層的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
  
  
  
  【買房樓層】1-4樓利弊
  
  優(yōu)點(diǎn)：通常來(lái)說(shuō)價(jià)格**低，遇到什么突發(fā)事件，成功逃亡幾率非常大。購(gòu)買一樓，部分樓盤可以贈(zèng)送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點(diǎn)；
  
  
  
  缺點(diǎn)：潮濕、私密性弱、安全性弱（**易發(fā)生偷盜事件）光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時(shí)間比較長(zhǎng)。
  
  
  
  【買房樓層】5-7樓利弊
  
  優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格同樣較低，**適合行動(dòng)不便的老年人居??；
  
  
  
  缺點(diǎn)：同樣，光照不會(huì)很好，景觀不是很好，安全性不高（易發(fā)生偷盜事件）。
  
  
  
  【買房樓層】8-10樓利弊
  
  優(yōu)點(diǎn)：樓層不高不矮適合居住，價(jià)格適中，光照不錯(cuò)，有風(fēng)景看，電梯出什么問(wèn)題爬樓也不累，也不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題；
  
  
  
  缺點(diǎn)：雖然有風(fēng)景，但視野不是很好。
  
  
  
  【買房樓層】10-12樓利弊
  
  優(yōu)點(diǎn)：樓層高度很適合居住，光照夠、風(fēng)景不錯(cuò)；
  
  
  
  缺點(diǎn)：空氣質(zhì)量應(yīng)該算是**差的樓層了。
  
  
  
  【買房樓層】13-23樓利弊
  
  優(yōu)點(diǎn)：很多人眼里的**佳樓層，樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視野也很開闊。噪聲的影響也比較少；
  
  
  
  缺點(diǎn)：出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常，購(gòu)房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。
  
  
  
  【買房樓層】24-30樓利弊
  
  優(yōu)點(diǎn)：風(fēng)大，涼爽。站得高看得遠(yuǎn)，景觀無(wú)遮擋，夜景漂亮，環(huán)境安靜，私密性強(qiáng)，無(wú)蚊蟲；
  
  
  
  缺點(diǎn)：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會(huì)有風(fēng)聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹(jǐn)慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。
  
  
  
  【買房樓層】31-33樓利弊
  
  優(yōu)點(diǎn)：樓層**高，視野開闊景觀**好，頂樓價(jià)格略低或送陽(yáng)臺(tái)，私密性**強(qiáng)，無(wú)蟲蚊；
  
  
  
  缺點(diǎn)：樓層高氣壓不足時(shí)供氣供水少，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。

  查看全文↓ 2019-08-02 08:53:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層24住宅如何選樓層
  答

  買房什么樓層**好，這個(gè)問(wèn)題是一直困擾買房人群的。雖然很想說(shuō)句有錢啥樓層買不到呢！但是，很多買房人還是普通百姓來(lái)著，錢也不多，也不能肆無(wú)忌憚的亂花，正所謂花錢花在刀刃上，買房就該買**適合中的**好的。所以今天我們就講講高層住宅中**優(yōu)的層數(shù)是哪些？選樓層需要考慮因素：1、家庭成員：三世同堂**好選擇低樓層（畢竟萬(wàn)一電梯壞了，老人爬上爬下那不累暈阿?。?、光線：低樓層采光容易被遮擋；3、噪音：低樓層吸收噪音較多；4、視野：樓層越高視野越好；5、總層數(shù)：過(guò)高會(huì)降低整體居住舒適度。建筑各樓層優(yōu)缺點(diǎn)集合底層（1層）：優(yōu)點(diǎn)，方便老人小孩出行，發(fā)生意外時(shí)易逃生，一般會(huì)有入戶小院，價(jià)格低空間利用率高。缺點(diǎn)，采光**不好、**不安靜、容易遭竊，有蟲蟻、潮濕等困擾，臨街容易受汽車尾氣污染。底層（2層）：優(yōu)點(diǎn)，方便老人小孩出行。缺點(diǎn)，有噪音影響，相對(duì)一樓被偷盜幾率略小，并且采光還是不好，視野也不好。底層（3層）：優(yōu)點(diǎn)，底層里**理想的樓層方便出行。缺點(diǎn)，噪音影響，采光差，視野不好。4-6層：優(yōu)點(diǎn)，安全性**好，較方便家人出行，無(wú)電梯故障停止運(yùn)作后的擔(dān)憂。缺點(diǎn)，易受到遮擋，有一定外部噪音的影響。7-9層：優(yōu)點(diǎn)，黃金比例分隔層，高低適中，視野較好，舒適度、方便度比高層好。缺點(diǎn)，價(jià)格相對(duì)比較的高昂。10-16層：優(yōu)點(diǎn)，通風(fēng)采光良好，光線不易被遮擋。缺點(diǎn)，若這幾層上下有排廢物的管道會(huì)受影響較大。PS：網(wǎng)絡(luò)盛傳說(shuō)是“9-11層是揚(yáng)灰層”，也就是說(shuō)這個(gè)高度范圍內(nèi)灰塵密度較大。然而物理學(xué)家指出，這種說(shuō)法不符合大氣物理常識(shí)，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動(dòng)，在空氣中沒(méi)有污染源的情況下，樓層越高，空氣越干凈。16層以上：優(yōu)點(diǎn)，視野較好、私密性較好、光照效果較好。缺點(diǎn)，若發(fā)生火災(zāi)不易桃樹，且火災(zāi)散發(fā)的毒氣由下往上擴(kuò)散，而且高層空氣相對(duì)稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。頂層：優(yōu)點(diǎn)，視野開闊、無(wú)噪音干擾、私密性**好、價(jià)格較便宜（那些豪宅公寓、頂層豪宅除外呢！）缺點(diǎn)，太陽(yáng)直射頂樓，夏熱冬冷，水壓**小，易出現(xiàn)漏水、裂縫，而且高層空氣相對(duì)稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適?？倢訑?shù)不同如何做出**優(yōu)選擇建筑物層高在15層的，**優(yōu)層在5-7層。建筑物層高在18層的，**優(yōu)層在6-7層。建筑物層高在24層的，**優(yōu)層在6-8層、15-20層。建筑物層高在28層的，**優(yōu)層在6-10層、15-22層。建筑物層高在30層的，**優(yōu)層在6-10層、15-24層。各國(guó)高層建筑標(biāo)準(zhǔn)：美國(guó)：樓高大于24.6米；日本：樓高大于等于31米；英國(guó)：樓高大于等于24.3米；中國(guó)：樓高大于24米。小編知曉：上海浦東陸家嘴“知名”的2個(gè)高層樓盤財(cái)富海景花園：1幢28層、1幢36層、3幢37層，財(cái)富海景共有復(fù)式14套，其中2號(hào)樓，3號(hào)樓各六套，6號(hào)樓兩套，一號(hào)樓和五號(hào)樓沒(méi)有復(fù)式。根據(jù)上海中原網(wǎng)的資料顯示，當(dāng)前它的**新二手房評(píng)估均價(jià)為：97923元/平。湯臣一品：2幢40層+2幢44層的超高層（上海有名的老牌豪宅呢，郭敬明在此也有房子的呢?。?。湯臣一品標(biāo)準(zhǔn)層只有2個(gè)戶型！A-D棟標(biāo)準(zhǔn)層面積為597平，三梯一戶；B-C棟標(biāo)準(zhǔn)層面積為434平。根據(jù)上海中原網(wǎng)的資料顯示，當(dāng)前它的**新二手房評(píng)估均價(jià)為：138924元/平。shqianyy編輯于 2016-07-29

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房怎樣選樓層 各樓層優(yōu)劣勢(shì)如何分析
  答

  購(gòu)房者在選房時(shí)會(huì)考慮到樓層的問(wèn)題，不同的人有不同的喜好，有的購(gòu)房者喜歡住高一點(diǎn)，有的人喜歡住低一點(diǎn)，其實(shí)不同的樓層有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，價(jià)格也會(huì)略有不同。 買房時(shí)，人們常常反復(fù)權(quán)衡住在哪一層**安全、**方便、**舒適？到底買房怎樣選樓層呢？小編這里分析了住宅各樓層的優(yōu)劣勢(shì)，便于參考。 各樓層優(yōu)劣勢(shì)： 1、一層。優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。 2、二層。優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。 3、三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。 4、四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好。 劣：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。 5、七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)。 劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。 6、八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。 7、十六層以上。優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。 其他要點(diǎn)： 1、向南的房間越多越好 2、南北通透進(jìn)深小的**棒 3、衛(wèi)生間同層排水較佳 4、千萬(wàn)別動(dòng)剪力墻 5、大約9-11層是揚(yáng)灰層 6、開胖戶型慎選 好的在后頭 7、空調(diào)板在飄窗下 不便于檢修 8、立交旁很吵 變電多有輻射 9、有天井的樓 一層是災(zāi)難 以上為您詳細(xì)分析了買房怎樣選樓層的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)即將買房的您有所幫助。

• 問(wèn) 高層24住宅如何選樓層?24層的住宅樓哪些樓層好？
  答

  供水的問(wèn)題完全不用擔(dān)心我們家的樓房是一共26層，我們家是16層，個(gè)人覺(jué)得還蠻適合。首先要說(shuō)，樓層太低要考慮采光問(wèn)題，還有樓上雜物問(wèn)題和安全問(wèn)題，像我還比較討厭蚊子，樓層低蚊蟲較多也是一個(gè)問(wèn)題。相對(duì)來(lái)說(shuō)，前兩個(gè)更重要一些，如果你住過(guò)底層的房子，特別是一樓就能感受到了。中斷確實(shí)如你所說(shuō)，9層左右到13層左右，空氣**差的段，通常集中在這一塊的高度，之前也聽(tīng)專家說(shuō)過(guò)，特別是現(xiàn)在空氣污染嚴(yán)重。再往上的話，大問(wèn)題沒(méi)有就要看個(gè)人喜好了?？傮w來(lái)說(shuō)，買房子還要結(jié)合自身狀況，例如家庭成員的狀況和自身便利。例如家里有老人的話，高層房子偶爾也是會(huì)停電的，可能要走樓梯，對(duì)老人來(lái)說(shuō)是個(gè)大問(wèn)題。再比如有家庭成員有喜歡養(yǎng)盆景的習(xí)慣，樓層太高風(fēng)大容易造成危險(xiǎn)。考慮因素很多，再自己權(quán)衡一下吧。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 24高層住宅如何選樓層
  答

  對(duì)于居住在小戶型樓層的人們來(lái)說(shuō)，怎么挑選樓層是心中的一個(gè)難題。挑選樓層到底有什么技巧呢?接下來(lái)就由一起裝修網(wǎng)小編講講高層樓房怎么選樓層以及推薦樓層分析，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。高層樓房怎么選樓層 推薦樓層分析高層樓房樓層怎么選1、如果住宅前方有大樹，則**好買四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好大概高于樹的頂部，住在這樣的高度看外面的風(fēng)景才不會(huì)被大樹所擋，況且看到眼下郁郁蔥蔥的大樹也很是陶冶心情。2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，氣候濕潤(rùn)，接近地面的房子往往潮濕，則盡量不買底層買高層，北方不用顧忌這點(diǎn)。3、無(wú)論在北方還是在南方，頂層能不買則不買，頂層通常冬冷夏熱，房屋工程質(zhì)量不好的還很可能漏水，買了這樣的頂層就夠有神煩惱的了。4、通常小區(qū)的綠化都是比較不錯(cuò)的，如果您不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀那就盡量往高處買吧，住在高處夏天南北通風(fēng)會(huì)很是涼快，白天看看遠(yuǎn)處的景色，晚上稍微抬頭就能看到空中的星星與月亮。5、千萬(wàn)不要覺(jué)得高度越高，空氣質(zhì)量就越好，高度在30米以上的空氣質(zhì)量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在這些高樓層；另外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)致使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著整棟房屋循環(huán)，尤其往高處走，住在高處和頂層的居民可能會(huì)感覺(jué)到頭疼。6、有些人不習(xí)慣住高層，乍住高層還會(huì)覺(jué)得“根基不穩(wěn)定”，內(nèi)心感到惶恐害怕，還有些人在林立的高樓間走也會(huì)覺(jué)得惶恐害怕，家里有這些親人的建議不要買太高的樓層。7、如果家中有兒童，并且希望孩子能經(jīng)常下樓玩耍的，買低樓層就好，這樣平時(shí)大人和孩子不會(huì)因懶于下樓而忽視了孩子的活動(dòng)性格，長(zhǎng)期不下樓玩耍時(shí)間久了孩子易性格封閉。高層樓房怎么選樓層 推薦樓層分析樓層高并不一定好小高層的4、5層有害物質(zhì)較少購(gòu)買小高層要考慮到周圍環(huán)境如何，如果周圍沒(méi)山也沒(méi)水，并且還是比自家樓層高的建筑物，這樣的房子選擇較低樓層的話會(huì)遭受光電污染，視野也會(huì)受到阻礙，并且高層周圍的煙塵往往非常多，30米以上難免有集聚的有害物質(zhì)。住在高層的朋友如果足夠細(xì)心，你會(huì)發(fā)現(xiàn)在8-14層聽(tīng)到的地面噪聲遠(yuǎn)比在1層的聽(tīng)到的大，因?yàn)槁暡ǖ穆肪€跟住宅周邊樹木和建筑物的多少有關(guān)，低樓層的噪聲因受到周圍低矮建筑物及樹木阻檔和吸收而相對(duì)減少，高層沒(méi)有這些障礙去吸收噪音，因此在高層聽(tīng)到的噪音比較大。鋼筋混凝土傳播電波 致人頭疼鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)傳播電氣設(shè)備的電波，這些電波沿著房屋的鋼筋游走，大多數(shù)往上走，住在高層和頂層的人會(huì)感覺(jué)到頭疼不適；而且，樓層越高所需要的供水的壓力越大，為了達(dá)到二次供水甚至三次供水，房屋的中部或某些地方會(huì)有提供再次供水的管道、閥門等設(shè)備，水經(jīng)過(guò)了這一輪輪的導(dǎo)流，原本優(yōu)良的水質(zhì)很可能在導(dǎo)流中被污染，住高層的居民引用到的就很可能不是剛出水廠的優(yōu)質(zhì)水了；再者，高層由于享用了再次供水，水費(fèi)上應(yīng)該還會(huì)比低層的高。高層住宅風(fēng)水推薦樓層比如17層住宅**好的是16層，6-10層污染比較嚴(yán)重，17層頂層很可能冬冷夏熱更有可能會(huì)在雨天漏水，16層通風(fēng)采光、視野都**好。18高層住宅幾層**好：6-7層。30高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。28高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。24高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。26高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。25高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。15高層住宅幾層**好：5-7層。22高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。34高層住宅幾層**好：15-25層。通過(guò)這上面對(duì)高層樓房怎么選樓層以及推薦樓層分析的了解，小編希望大家可以盡快解決裝修問(wèn)題，您是否都有所了解，裝修的難題解決了沒(méi)有，相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子，如有其他的裝修問(wèn)題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。

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• 問(wèn) 24層高樓如何選樓層呢？
  答

  供水的問(wèn)題完全不用擔(dān)心我們家的樓房是一共26層，我們家是16層，個(gè)人覺(jué)得還蠻適合。首先要說(shuō)，樓層太低要考慮采光問(wèn)題，還有樓上雜物問(wèn)題和安全問(wèn)題，像我還比較討厭蚊子，樓層低蚊蟲較多也是一個(gè)問(wèn)題。相對(duì)來(lái)說(shuō)，前兩個(gè)更重要一些，如果你住過(guò)底層的房子，特別是一樓就能感受到了。中斷確實(shí)如你所說(shuō)，9層左右到13層左右，空氣**差的段，通常集中在這一塊的高度，之前也聽(tīng)專家說(shuō)過(guò)，特別是現(xiàn)在空氣污染嚴(yán)重。再往上的話，大問(wèn)題沒(méi)有就要看個(gè)人喜好了?？傮w來(lái)說(shuō)，買房子還要結(jié)合自身狀況，例如家庭成員的狀況和自身便利。例如家里有老人的話，高層房子偶爾也是會(huì)停電的，可能要走樓梯，對(duì)老人來(lái)說(shuō)是個(gè)大問(wèn)題。再比如有家庭成員有喜歡養(yǎng)盆景的習(xí)慣，樓層太高風(fēng)大容易造成危險(xiǎn)。

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