??哪些小區(qū)占地面積少呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 141****0369

  要看你(投標)買的地面積來設(shè)計,
  一個普通的小區(qū)占地面積在五萬平方米就可以了，這樣綠地率也高，對房子也好銷售。
  如果圖紙上的尺寸與實物的尺寸的比值=1:20
  就是說如圖紙上標的20cm，你在圖紙上用尺子測得是1cm
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-01 11:07:21
• 133****1469

  用地面積是住宅規(guī)劃占地面積,在居住區(qū)規(guī)劃總用地中包括住宅用地面積、配套及非配套公建占地面積、代征綠地面積及其他.
  

  查看全文↓ 2019-08-01 11:07:17
• 132****9002

  占地面積就是土地證上的全部面積，包括樓房占地面積、道路占地面積、綠化占地面積、車位占地面積、公共設(shè)施、設(shè)備占地面積等等。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 11:07:13

相關(guān)問題

• 問 ??哪個市占地面積**大？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市是全國面積**大的一個地級市。也是“世界上土地管轄面積**大的地區(qū)級城市”。市境內(nèi)的呼倫貝爾草原是世界四大草原之一，被稱為世界上**好的草原。本世紀初發(fā)現(xiàn)呼倫貝爾地下石油資源。呼倫貝爾市總面積26.3萬平方公里，相當于山東省與江蘇省兩省之和。東鄰黑龍江省，西、北與蒙古國、俄羅斯相接壤，是中俄蒙三國的交界地帶，與俄羅斯、蒙古國有1723公里的邊境線，有8個國家級一、二類通商口岸，其中滿洲里口岸是全國**大的陸路口岸。

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• 問 如何計算建筑占地面積?占地面積怎么算呢？
  答

  建筑占地面積就是建筑物本身外圍的面積加上附屬物的占地面積，還有綠化面積以及硬化的道路面積，

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• 問 占地面積是怎么求?占地面積怎么算呢？
  答

  通常情況下，土地面積單位用“畝”表示，或者用公頃表示。計算占用土地面積的時候，先以米為長度單位，然后根據(jù)所占地塊的圖形計算。如果是矩形，那么，面積就是長乘以寬；如果是梯形，那么，面積就是上底加下底的得數(shù)乘以高除以二；如果是三角形，那么就用底乘以高再除以二；如果是不規(guī)則圖形，那么，就將其分割成若干個規(guī)則的圖形，再分別計算出各個部分的面積，，**后計算總的面積。以上所要得出的面積，單位是平方米。**后要將這樣的面積單位化為“畝”或公頃。方法是，將以平方米為單位的數(shù)據(jù)乘以0.0015后，就是想要得到的以畝為單位的面積數(shù)據(jù)。再除以15后，就得到以公頃為單位的面積數(shù)據(jù)了。

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• 問 建筑占地面積如何計算?占地面積怎么算呢？
  答

  占地面積有幾種計算方式：1、建筑占地的地下(埋在地中)看不見部份，2，豎直墻的外圍地面肉眼看見部份，3，整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。到目前為止，到底采用那種方案較為實用，較為真實地在實際中運用，在學(xué)術(shù)界引起爭議，在民間也引岀不少答案，變成持久性爭議的話題。一般來說，采用整個建筑物豎直向地面投影范圍部份的計算方式比較通俗。但是一般為了考慮降低建筑密度，一些規(guī)劃師還是按照首層建筑占地面積來計算，這樣飄窗凸窗等可以不計入占地面積。建筑占地面積就是指建筑物水平方向的投影面積，之所以不說首層建筑面積，是因為有些架空部分、外伸雨蓬等部位在計算建筑面積時只計算50%甚至不算，但占地卻是100%建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

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• 問 樓盤占地面積應(yīng)該怎么算 樓盤占地面積越大越好嗎
  答

  占地面積多數(shù)指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時候一般都按照**底層的建筑面積來進行長寬方面的計算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。對于開發(fā)商來說占地面積也可以指空白地皮的總面積，所以很多朋友在計算占地面積的時候與開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)會有一定的差異性，一般建議若是有架空的部分占地面積可以全部計算，但是建筑面積要折半處理。 占地面積幾個計算方法 第一，占地面積主要來計算占地實際的面積，包括建筑物在地下的部分，在計算的時候樓面建筑面積可以平分到每個建筑單位上，若是瓦屋則需要按照瓦檐的外展滴水線來進行計算。若是普通的混合結(jié)構(gòu)在計算占地面積的時候多數(shù)要把排水溝計算在內(nèi)。 第二，占地面積計算的時候按照建筑物樹立的外墻的外延所占有的橫向比例來計算，這樣計算可以與建筑物之間的距離進行規(guī)劃，一般都是計算樓盤的容積率的時候會使用這樣的方式計算占地面積。 第三，按照建筑物的外墻投影的范圍來計算占地面積，這樣的計算方式在目前來看屬于比較科學(xué)的是，雖然說和前兩種計算方法一樣存在一定的正義，但是多數(shù)的規(guī)劃師在規(guī)劃的時候都采用此種方式，這樣樓盤建筑的飄窗一般都是不計劃在內(nèi)的。 占地面積應(yīng)該怎么計算?看了小編給您的講解，相信朋友們已經(jīng)可以有所了解了，占地面積屬于地產(chǎn)行業(yè)中的專屬詞匯，因為地區(qū)建筑商不同，在計算的時候可能會有標準方面的差異，在實際面積和房屋的實際使用率之間可能會有一些誤差，占地面積一般都是要大于計算出的使用面積的，需要按照國家有關(guān)建筑面積的規(guī)則來規(guī)范化計算。