??房屋預(yù)售許可證在哪查詢好呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 152****1956

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。
  2，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷(xiāo)售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利的！
  3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買(mǎi)了！

  查看全文↓ 2019-08-01 09:34:20
• 152****6989

  如訪問(wèn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)信息網(wǎng)站可以了解當(dāng)?shù)氐牡姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目是否已領(lǐng)取預(yù)售許可證；
  (2)直接向所購(gòu)物業(yè)所在地的國(guó)土分局了解物業(yè)的預(yù)售批準(zhǔn)情況；
  (3)要求發(fā)展商出示《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》。但須留意的是有此證并不意味著全部樓盤(pán)都可以放心購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于某些分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)主管部門(mén)會(huì)根據(jù)工程建設(shè)的具體情況，分期發(fā)放預(yù)售許可證；同時(shí)亦有些預(yù)售許可證只對(duì)某一棟綜合樓的某些樓層批準(zhǔn)預(yù)售?！斗康禺a(chǎn)預(yù)售許可證》中已詳細(xì)注明了可預(yù)售房地產(chǎn)的內(nèi)容和范圍，包括宗地號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)、棟號(hào)、層數(shù)、用途、套數(shù)、面積等信息。在購(gòu)買(mǎi)前必須認(rèn)真核對(duì)所購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的棟號(hào)、樓層、名稱(chēng)等是否與許可證上注明的內(nèi)容相符。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 09:34:15
• 147****0636

  房屋預(yù)售許可證都是需要房管部門(mén)公示、公布的
  如果購(gòu)買(mǎi)房屋有房屋預(yù)售許可證，可以直接登錄當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)網(wǎng)站查詢到
  

  查看全文↓ 2019-08-01 09:34:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??預(yù)售許可證在哪里查詢合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  可以到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局網(wǎng)站去查看，還可以到房產(chǎn)商售樓部去看，要記住看售樓部的預(yù)售許可證是批準(zhǔn)那一棟的。不是有預(yù)售許可證的所有的樓房就能賣(mài)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房管局預(yù)售許可證在哪兒查詢好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  如訪問(wèn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)信息網(wǎng)站可以了解當(dāng)?shù)氐牡姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目是否已領(lǐng)取預(yù)售許可證；(2)直接向所購(gòu)物業(yè)所在地的國(guó)土分局了解物業(yè)的預(yù)售批準(zhǔn)情況；(3)要求發(fā)展商出示《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》。但須留意的是有此證并不意味著全部樓盤(pán)都可以放心購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于某些分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)主管部門(mén)會(huì)根據(jù)工程建設(shè)的具體情況，分期發(fā)放預(yù)售許可證；同時(shí)亦有些預(yù)售許可證只對(duì)某一棟綜合樓的某些樓層批準(zhǔn)預(yù)售?！斗康禺a(chǎn)預(yù)售許可證》中已詳細(xì)注明了可預(yù)售房地產(chǎn)的內(nèi)容和范圍，包括宗地號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)、棟號(hào)、層數(shù)、用途、套數(shù)、面積等信息。在購(gòu)買(mǎi)前必須認(rèn)真核對(duì)所購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的棟號(hào)、樓層、名稱(chēng)等是否與許可證上注明的內(nèi)容相符。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 廊坊預(yù)售許可證查詢要怎么做？
  答

  到房管處去查查看

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??查樓盤(pán)預(yù)售許可證打哪個(gè)電話好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  （1）直接向市房管局或省建設(shè)廳了解物業(yè)的預(yù)售批準(zhǔn)情況。（2）要求開(kāi)發(fā)商出示《商品房預(yù)售許可證》。但須留意的是，有《商品房預(yù)售許可證》，并不意味著全部樓盤(pán)都可以放心購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于某些分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤(pán)，主管部門(mén)會(huì)根據(jù)工程建設(shè)的具體情況，分期發(fā)放預(yù)售許可證；同時(shí)也有些預(yù)售許可證只對(duì)某一棟綜合樓的某些樓層批準(zhǔn)預(yù)售。《商品房預(yù)售許可證》中已詳細(xì)注...李小姐：我通過(guò)廣告看中某開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的一處樓盤(pán)，決定用多年的積蓄按揭付款購(gòu)買(mǎi)商品房，我知道現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)住房，開(kāi)發(fā)商必須要具備《商品房預(yù)售許可證》，但不知如何查詢所購(gòu)買(mǎi)的住房是否取得預(yù)售許可證？浙江錢(qián)江律師事務(wù)所李培偉律師：商品房的形象進(jìn)度達(dá)到一定程度時(shí)，方可辦理預(yù)售許可證，《杭州市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理若干規(guī)定》第十四條規(guī)定：多層建筑已完成主體結(jié)構(gòu)三分之一以上；高層建筑已完成地面以下的主體工程。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房買(mǎi)的是一種權(quán)益，而權(quán)益合法與否的關(guān)鍵之一在于該項(xiàng)目有沒(méi)有五證，而五證的終結(jié)就是《商品房預(yù)售許可證》，因?yàn)闆](méi)有前四證，在正常情況下，開(kāi)發(fā)商也不可能從相關(guān)的主管部門(mén)取得《商品房預(yù)售許可證》。

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• 問(wèn) 滄州預(yù)售許可證查詢要怎么做？
  答

  去房管局問(wèn)問(wèn)人

  全部2個(gè)回答>