??驗(yàn)房公司哪個(gè)好呢？誰(shuí)知道呢？

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• 153****1073

  1 檢查所有插座
  沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。
  2 檢查所有窗戶
  ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。
  ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。
  ·檢查窗戶開(kāi)啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞
  3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！
  4 檢查暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固
  5 檢查每一個(gè)燈和開(kāi)關(guān)
  6 檢查每一個(gè)水龍頭
  7. 收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問(wèn)題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購(gòu)房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利
  8. 收房注意窗戶合頁(yè)，和水管，毛病不少啊

  查看全文↓ 2019-08-01 08:50:31
• 152****7253

  收房的時(shí)候，房師傅來(lái)了十多個(gè)個(gè)驗(yàn)房師，兩個(gè)人一組，每組帶著一個(gè)銀白色的工具箱。給我家驗(yàn)房的師傅一個(gè)人先給我介紹流程，簽了一個(gè)驗(yàn)房委托書(shū)，然后驗(yàn)房，有2個(gè)小時(shí)吧，我一直在旁邊看著他們驗(yàn)房。**后他們拿著驗(yàn)房報(bào)告給我講解：房子的問(wèn)題、需要整修的地方、住進(jìn)來(lái)后要注意的地方、如果要再細(xì)裝修，要注意哪些。 讓我高興的是，我客廳的地磚和臥室的地板都鋪的很好。雖然門(mén)框有一個(gè)基本上沾上去的，房師傅的人用那個(gè)激光線測(cè)了下，發(fā)現(xiàn)門(mén)整體都是歪的。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 08:50:23
• 133****6267

  開(kāi)發(fā)商會(huì)說(shuō)房子還沒(méi)建好呢；
  如果你只是找驗(yàn)房。因?yàn)闆](méi)交樓之前房子都沒(méi)建好，就算驗(yàn)了也不是質(zhì)量問(wèn)題，幫你查看房屋質(zhì)量問(wèn)題的話，是不能驗(yàn)房的。
  所以等房子建好交樓的時(shí)候才可以請(qǐng)驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房，是在收到開(kāi)發(fā)商通知交樓的時(shí)候請(qǐng)驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房，建好了就不會(huì)這樣了如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入
  

  查看全文↓ 2019-08-01 08:50:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪個(gè)驗(yàn)房公司好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、掌控房屋質(zhì)量知情權(quán) 房屋交易涉及金額巨大，交易過(guò)程復(fù)雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋狀況不但影響投資效益，還影響人居環(huán)境和生活品質(zhì)。畢竟很少有人會(huì)隨意擱置一棟房子的。 買(mǎi)房是許多人一生中**大投資，買(mǎi)房的顧慮之一就是房子會(huì)不會(huì)存在問(wèn)題？是的，房子畢竟人工制作，總會(huì)有問(wèn)題，而重大質(zhì)量問(wèn)題眼下看來(lái)也不是少數(shù)。大多數(shù)業(yè)主都不是建筑行家，又是第一次購(gòu)房者。他們過(guò)去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價(jià)格、地點(diǎn)、內(nèi)部空間組合、將來(lái)如何使用等方面，不會(huì)有時(shí)間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。所以，對(duì)絕大部分業(yè)主來(lái)講，請(qǐng)個(gè)專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)對(duì)房屋上下、內(nèi)外做個(gè)體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問(wèn)題，以減低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，是一個(gè)非常明智的選擇。驗(yàn)房就是還業(yè)主一個(gè)房屋質(zhì)量的知情權(quán)，通俗點(diǎn)就是，花小錢(qián)，買(mǎi)個(gè)明白放心。 理性維權(quán)捍衛(wèi)業(yè)主利益 2、花了幾十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)購(gòu)房，有的人甚至一輩子的積蓄購(gòu)買(mǎi)了商品房，**后得到的房子卻是質(zhì)量問(wèn)題遍布。那么如何維護(hù)自己的權(quán)益，丁渤驗(yàn)房從多角度解析，為您的維權(quán)保駕護(hù)航。 業(yè)內(nèi)人士：房屋的主體結(jié)構(gòu)不合格，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任 房屋的主體結(jié)構(gòu)不合格，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。如果通過(guò)加固等能夠修復(fù)，且確保建筑物安全的，購(gòu)房人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商按照合同規(guī)定履行合同，而不得以支付違約金和賠償?shù)姆绞酱婧贤男?。?gòu)房人請(qǐng)求實(shí)際履行的，不影響請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商支付違約金及承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。如果通過(guò)加固等修復(fù)時(shí)段不能解決問(wèn)題，購(gòu)房人可以請(qǐng)求人民法院解除合同。購(gòu)房人請(qǐng)求解除合同的，不影響請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商支付違約金及承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。因房屋的主體結(jié)構(gòu)不合格，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受害方有權(quán)選擇依照《合同法》要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律規(guī)定要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

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• 問(wèn) ??驗(yàn)房公司哪家好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  　　選擇驗(yàn)房師和驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)怎么說(shuō)，一般不懂行的老百姓還真不好判斷。因?yàn)轵?yàn)房這個(gè)工作，要求驗(yàn)房人員對(duì)房屋的各個(gè)系統(tǒng)都要很熟悉，有的建筑行業(yè)專家去驗(yàn)房，可能對(duì)水電比較精通，但對(duì)其他各個(gè)系統(tǒng)可能就所知甚少。閑話不說(shuō)，給你提供幾個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn)吧：　　1）驗(yàn)房師是否有上崗證：　　有兩個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)A是否有國(guó)家人力資源和社會(huì)保障部頒發(fā)的驗(yàn)房師職業(yè)證書(shū)，B根據(jù)編號(hào)在中國(guó)職業(yè)培訓(xùn)與技能鑒定服務(wù)網(wǎng)是否可以查證　　2）驗(yàn)房時(shí)間是否在2個(gè)小時(shí)左右，查驗(yàn)是否按流程和驗(yàn)點(diǎn)　　全部驗(yàn)點(diǎn)查一遍，100平左右的毛坯，需要2個(gè)小時(shí)左右的時(shí)間，如果時(shí)間過(guò)短，可能就存在問(wèn)題；另外，如果驗(yàn)房人員驗(yàn)房完全沒(méi)有次序，沒(méi)有流程，一般就可能漏驗(yàn)一些問(wèn)題，也要注意　　3）是否有完整的驗(yàn)房專用工具　　專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，一般都有一個(gè)驗(yàn)房專用工具箱，里面有30余件專業(yè)工具，可以查驗(yàn)各種問(wèn)題；如果驗(yàn)房者只是帶個(gè)尺子或者玻璃球，只有幾件工具，你也要小心了，說(shuō)不定你就找了個(gè)裝修公司來(lái)冒牌驗(yàn)房，為的就是贏得你的信任，然后拿下裝修業(yè)務(wù)……　　4）驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的口碑和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)　　一般比較大的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，在一個(gè)小區(qū)都會(huì)有驗(yàn)房，可以在小區(qū)論壇問(wèn)下鄰居朋友，讓他們推薦；或者到中國(guó)驗(yàn)房網(wǎng)去查驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)?！　?）收費(fèi)　　一分價(jià)錢(qián)一分貨，驗(yàn)房師也是一樣，專業(yè)性強(qiáng)的比較貴。大家可以貨比三家，網(wǎng)上搜索好幾家，然后依次打電話。

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• 問(wèn) ??驗(yàn)房公司哪家好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  我家是別人介紹的，找的榮格驗(yàn)房。驗(yàn)之前還專門(mén)看了一下驗(yàn)房師的證書(shū)，真的是高級(jí)的，而且我還在網(wǎng)上搜了，西安市真的沒(méi)有幾個(gè)是高級(jí)的，貌似只有兩三個(gè)。

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• 問(wèn) ??哪家驗(yàn)房公司比較好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一般預(yù)算充足的業(yè)主都建議找個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)幫忙驗(yàn)房的。但是業(yè)主本身也務(wù)必要對(duì)驗(yàn)房知識(shí)有所了解。驗(yàn)房的費(fèi)用不高，一般按平方算價(jià)格。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房什么時(shí)候驗(yàn)房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗(yàn)房，幫你查看房屋質(zhì)量問(wèn)題的話，是在收到開(kāi)發(fā)商通知交樓的時(shí)候請(qǐng)驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房。因?yàn)闆](méi)交樓之前房子都沒(méi)建好，是不能驗(yàn)房的，就算驗(yàn)了也不是質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商會(huì)說(shuō)房子還沒(méi)建好呢，建好了就不會(huì)這樣了。所以等房子建好交樓的時(shí)候才可以請(qǐng)驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗(yàn)房建議你找廣州惠康驗(yàn)房公司

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