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本來這兩個的價格就不一樣的，這樣動作的話，主要是給你過戶的稅費低一些名義上報低價是不允許的，但是很多人也是在操作；但是前提是要業(yè)主同意才行，業(yè)主提出前提給差價也是合理的；建議你們寫多一份補充協(xié)議；
全部3個回答>??想問問大伙網(wǎng)簽合同金額能少寫嗎？
133****3671 | 2019-07-31 10:51:58
已有3個回答
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151****0338
將購房合同金額寫少，對業(yè)主有好處是，辦理過戶繳納稅費就相對低了，省去過戶成本。
查看全文↓ 2019-07-31 10:52:47 -
141****2149
合同。
查看全文↓ 2019-07-31 10:52:39
網(wǎng)簽合同時，需要注意以下事項：
網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務是否對等。
面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。 -
144****1645
本來這兩個的價格就不一樣的，這樣動作的話，主要是給你過戶的稅費低一些名義上報低價是不允許的，但是很多人也是在操作；但是前提是要業(yè)主同意才行，業(yè)主提出前提給差價也是合理的；建議你們寫多一份補充協(xié)議；
查看全文↓ 2019-07-31 10:52:26
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購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，建議和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面**關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經(jīng)按揭的房屋是無法辦理更名的。
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你好，網(wǎng)簽合同屬于在建委網(wǎng)站進行簽約備案，若要更改信息，需要注銷網(wǎng)簽之后，重新打網(wǎng)簽才能更改合同信息，理論上講，購房人不配合的話，是不能注銷的，也不排除有特殊因素，建議您還是根據(jù)合同條款跟開發(fā)商協(xié)商處理比較穩(wěn)妥。
全部5個回答> -
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房地產(chǎn)網(wǎng)簽查詢方法其實查詢購房網(wǎng)簽并不難，只要在當?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會出現(xiàn)一個合同備案查詢?nèi)肟?，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。1、輸入當?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)址，這時就能夠看到一塊很明顯的方位是用于查詢購房合同存案信息的，可能每個網(wǎng)站有所不相同，但只要細心就能發(fā)現(xiàn)。2、當進入到查詢登陸界面后，肯定要填寫相關(guān)信息，如名字，身份證號，存案號等，存案號是在購房網(wǎng)簽后相關(guān)部門會告知的。3、全部填寫完相應信息，點擊查詢，這時就能看到該房產(chǎn)的詳細所屬和詳細合同存案信息了。房地產(chǎn)網(wǎng)簽查詢方法 網(wǎng)簽代表著購房合同備案嗎網(wǎng)簽代表著購房合同備案嗎網(wǎng)簽和備案其實有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，同時可以防止開發(fā)企業(yè)以及一房多賣，從而建立的一個網(wǎng)絡化管理系統(tǒng)。而備案是根據(jù)我國建設部所頒發(fā)的，在《城市商品房預售管理辦法》中第六條規(guī)定：商品房預售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售時，應當向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。同時第十條還規(guī)定：商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。
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