??高層樓房哪些樓層容易漏水怎么辦呢？作用都有哪些呢？

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• 154****7765

  就看所在的樓房周圍有什么建筑物或什么小風(fēng)景有什么樣的情況就選哪如果附近有高層建筑物容易被遮擋陽(yáng)光,那么就選高些,這樣能采好陽(yáng)光,或者附近有山水,方便鳥(niǎo)瞰風(fēng)光,很好的.一般來(lái)說(shuō),住高層樓房時(shí),以總樓層的中間1/3為**好,你們是18層,那就是7-12層.
  
  如果家有老人,那就選5-10層差不多.方便老人上樓下樓,如果有什么緊急的情況下去也很快.如果是在東北,這樣**合適,因?yàn)槿∨岬吞?*熱,流上去逐漸涼,交了暖氣費(fèi)要吃虧.**后不要選1-2樓和樓頂部分.缺點(diǎn)很多,有的地方樓1-2樓是店鋪,飯店,噪音大,有煙.有的還面對(duì)馬路,也會(huì)有噪音.沒(méi)有陽(yáng)光的話就陰暗潮濕,特別是飯店,有很多耗子蟑螂潮蟲(chóng)都會(huì)爬上來(lái).這樣就熱鬧了.樓頂?shù)?有地方存在質(zhì)量問(wèn)題下雨漏水,夏天艷陽(yáng)高照很悶熱.附近還有電梯電動(dòng)機(jī),噪音也很大.
  

  查看全文↓ 2019-07-30 15:26:45
• 156****4487

  1.在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣(mài)得越貴，但是，專家建議，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置**佳。
  2.首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
  3.其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。
  4.此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。
  5.人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全.

  查看全文↓ 2019-07-30 15:26:41
• 136****3749

  1.防水設(shè)施不好
  2.夏熱冬冷、滲漏水
  3.耗費(fèi)能源，夏天要比底層單位多耗費(fèi)電資源和水資源
  4.水壓較小
  5.高層住宅的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多
  6.沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭
  

  查看全文↓ 2019-07-30 15:26:36
• 141****3620

  采光，和產(chǎn)品規(guī)劃的朝向、戶型設(shè)計(jì)的采光面、周圍建筑物的距離及高度有關(guān)系。
  供水看你們樓房是通過(guò)什么來(lái)供水的，水池水井供水還是管網(wǎng)疊壓供水（無(wú)負(fù)壓供水）。如果是水池水井供水哪個(gè)樓層也一樣，都是停電就停水。如果是管網(wǎng)疊壓供水（無(wú)負(fù)壓供水）就看你們市政網(wǎng)管的壓力有多大了，停電了就能計(jì)算出能供到幾層樓。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:26:32

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• 問(wèn) 高層樓房哪些樓層容易漏水
  答

  完全看建筑商的建筑材料

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• 問(wèn) ??房子舊多層樓房拆了蓋高層嗎？作用都有哪些呢？
  答

  樓房哪兒是輕易能拆的，同等面積，拆樓房的成本，光解決住戶分流問(wèn)題，就比平方高多少倍。如果拆了，那個(gè)位置又不能蓋高層，那就不合算了。

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• 問(wèn) ??退房容易嗎？作用都有哪些呢？
  答

  打定主意買(mǎi)房，接下來(lái)要做的就是尋找合適的房源了。A君以前可是從來(lái)都不看廣告的自從加入買(mǎi)房大軍后，每天拿到報(bào)紙的第一件事及時(shí)看報(bào)紙的廣告版。當(dāng)時(shí)的房產(chǎn)廣告不像現(xiàn)在這樣多，地產(chǎn)商都很牛氣。經(jīng)過(guò)半年的挑選，綜合各方面的因素考慮后，A君挑選了離當(dāng)時(shí)家不遠(yuǎn)的一個(gè)樓盤(pán)。作為本地的開(kāi)發(fā)商，銷售卻是南方某外地代理商。售樓處只管把房子賣(mài)出去拿提成，所以，這成為A君的這次買(mǎi)房經(jīng)歷埋下不愉快的伏筆。關(guān)于房?jī)r(jià)，開(kāi)發(fā)商一開(kāi)始十分強(qiáng)硬，后來(lái)A君說(shuō)還要去其他樓盤(pán)看看，才答應(yīng)給些許優(yōu)惠。

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• 問(wèn) 高層樓房下沉怎么辦呢？
  答

  在建筑上，你提的問(wèn)題應(yīng)該是多層和高層的基礎(chǔ)埋深是一樣的，這很正常，一點(diǎn)不奇怪，不是說(shuō)房子高它的基礎(chǔ)就深。影響基礎(chǔ)埋深的影響因素有建筑物上面的荷載形式和大小，地質(zhì)條件的好壞，地下水位的高低，和附近建筑物的相鄰交接關(guān)系等。同樣假設(shè)高層樓房和多層樓房所在的地質(zhì)條件是一樣的，但建筑物的結(jié)構(gòu)形式和基礎(chǔ)樣式不一樣，就可以決定了上面樓房下來(lái)的荷載對(duì)地基施加的力就不一樣了，就造成不同的建筑物可以是相同的埋置深度了。所以有時(shí)結(jié)構(gòu)工程師對(duì)同一幢樓房采取不同的結(jié)構(gòu)布置，就造成不一樣的效果，也同樣可以對(duì)不同的建筑物采用合理的結(jié)構(gòu)布置，使基礎(chǔ)埋深相同。很多結(jié)構(gòu)師是不是有經(jīng)驗(yàn)，就是在這些方面體現(xiàn)了，可以為業(yè)主節(jié)約不少的錢(qián)。

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• 問(wèn) ??18層樓房哪些樓層是設(shè)備層才**合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  再排除16,17,18,因?yàn)轫斏系幕鶎記](méi)有大飄窗,很不爽。。。這樣剩下來(lái)的也就6、7、8、15。。。大家的意見(jiàn)呢,浮塵層真的那么明顯嗎?如果不是很明顯,倒是可以考慮浮塵層。小區(qū)的結(jié)構(gòu)是周圍一圈18和12層的小高層,中間是6層的花園洋房。這邊空氣也還算可以,至于觀景,只能放棄了,周圍全是高樓。

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