??一幢樓哪個(gè)樓層**便宜好呢？流程是怎么樣的呢？

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• 145****7786

  房子通常是樓層越高越貴，樓層低會(huì)因?yàn)椴晒獠?，私密性差容易受周邊干擾等方面有劣勢(shì)。
  
  那這樣說(shuō)來(lái)理論上講應(yīng)該是一層**便宜，但一層為什么不是**便宜的呢？因?yàn)橐粚佑谐兄剡€有管道的原因通常是層高比較高的，比如其他層高2.6米的話，一層可能會(huì)有2.8-3米，而且有的房子一層還有商鋪的功能，或者有個(gè)小院什么的，有些家里有老人的也比較喜歡一層，方便不用等電梯等優(yōu)點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-07-30 10:06:06
• 156****4853

  一般同樣戶型往往是底層和頂層**便宜。
  賣方一般不會(huì)因?yàn)?04這個(gè)數(shù)字就便宜。甚至比較講究些的很多樓層干脆電梯里直接些1層2層3567.。。沒(méi)有4層或者18層，所以不存在你說(shuō)的問(wèn)題。
  
  一般在3層以下都屬于價(jià)格比較低，尤其是頂層，一層。
  
  按照慣例，很多開(kāi)發(fā)商開(kāi)始在6層以上一層加100（但是你這個(gè)例子均價(jià)才3000，不會(huì)加一百那么多，也就是幾十，或者加價(jià)格不按平米走，按整數(shù)一類的）。一直加到10幾層。
  
  當(dāng)然還有很多因素，比如朝向，通風(fēng)，明廚明衛(wèi)的肯定就要貴些。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 10:05:56
• 136****0387

  一層
  優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防 盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。
  劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易 受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。
  二層
  優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。
  劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  三層
  優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。
  劣：一般老式樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。
  四到七層
  優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好。
  劣：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。

  查看全文↓ 2019-07-30 10:05:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 一幢樓哪個(gè)樓層**便宜
  答

  一、多層≤6層以下2-3層**貴現(xiàn)如今由于國(guó)家規(guī)定，城市中多層項(xiàng)目越來(lái)越少，因此其尤為受人青睞。但多層卻又一個(gè)致命的缺陷——沒(méi)有電梯。年輕人還好，五六層樓梯不是問(wèn)題，可對(duì)于家有老人或小孩的家庭就犯難，上下樓梯辛苦，因此在多層中，**貴的則為2-3層的房子。住在2-3層，不用擔(dān)心每天都要跑樓梯的辛苦，也不會(huì)受到回潮、管道反水的苦惱。舒適度絕佳。二、小高層≤18層10-15層**貴小高層在現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)相當(dāng)受寵。尤其是一梯兩戶設(shè)計(jì)的房源，公攤面積小，生活舒適度高。而對(duì)于小高層來(lái)說(shuō)10層-15層房?jī)r(jià)可謂**高，為什么呢？簡(jiǎn)單可以歸為一下幾點(diǎn)：1不會(huì)被周邊其他建筑遮擋，光照比較好2可以享受到乘坐電梯的福利3視野好，觀景效果絕佳當(dāng)然，也有一些開(kāi)發(fā)商為了回避一層、頂層價(jià)格稍低的弊端，會(huì)將其做成復(fù)式、或贈(zèng)送閣樓，這樣1-2、頂層的房?jī)r(jià)將會(huì)有所調(diào)整。三、高層≤33層26-28層**貴33層樓房一般使用剪刀墻（越高內(nèi)墻越薄）高層的使用面積比低樓層打，但卻由于受到氣壓、水壓等原因，超過(guò)28層的房源房?jī)r(jià)逐漸走低，低樓層與小高層一樣，由于會(huì)受到前排建筑或樹(shù)木遮擋影響到正常的光照，價(jià)格也不高，唯獨(dú)處于26-28層的房源**貴。四、那么到底哪一層房子是**好的呢？其實(shí)判斷哪層房源**好還是從購(gòu)房者自身的喜好出發(fā)，以老人為例，覺(jué)得一樓花園出門(mén)方便而且接地氣，住的非常踏實(shí)，而工薪族大多則認(rèn)為10層左右的房子**好。好房子因人而異，好樓層亦同理。比如家里有老人和孩子，可能就不太合適住在高樓層，即不便利于老人下樓活動(dòng)，也可能就把孩子養(yǎng)成宅孩子。所以具體選樓層時(shí)，一定要根據(jù)自己的情況，綜合選擇

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• 問(wèn) ??29樓哪個(gè)樓層**好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  對(duì)于29層的高層住宅樓如何選擇樓層，我給你個(gè)建議：選擇低壓供水區(qū)的樓層（一般在五六層幾以下的），也就是市政供水區(qū)，對(duì)于市政直接供水一般情況下是不會(huì)停水的除非市政管道爆裂或供水公司停電，這兩種的可能性幾乎很少見(jiàn)的，所以即使小區(qū)或該棟樓停電，

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• 問(wèn) 一幢幢怎么樣的高樓 
  答

  竹筍

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• 問(wèn) ??十八層的樓哪個(gè)樓層好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  　如果考慮城市污染較重，是否有揚(yáng)灰塵，則可以考慮10層以上的樓層。因?yàn)橐话闩R街住宅，10層以上灰塵基本沉降差不多了，不必有太多的擔(dān)心和顧慮。　　如果考慮經(jīng)濟(jì)情況和電梯樓越高越貴的特點(diǎn)，10~13層為不錯(cuò)的性價(jià)比，因?yàn)槔暇用駱嵌际?~9層，所以電梯樓一般要在10樓以上，才可以視野開(kāi)闊，這樣既開(kāi)闊了視野，又節(jié)約了買房開(kāi)銷，何樂(lè)而不為。　　

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• 問(wèn) ??買房哪個(gè)樓層好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。

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