??買(mǎi)房子都有哪些樓層合適呢？誰(shuí)知道呢？

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• 151****8257

  1)大家購(gòu)房所付的保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的，不要在售樓處買(mǎi)保單，外面的保險(xiǎn)公司都可以為你打折。
  
  2)開(kāi)盤(pán)絕對(duì)沒(méi)有好房子，好的房子全部被保留，然后每個(gè)月推出幾套，但單價(jià)升得很快，要么就是你有關(guān)系，我們才給你好的房子。
  
  3)廣告沒(méi)有一個(gè)是真的，千萬(wàn)別相信其中的外立面顏色，很多造出來(lái)比畫(huà)的難看多了。
  
  4)售樓員會(huì)用許多方法來(lái)逼你買(mǎi)房，讓你無(wú)時(shí)無(wú)刻感到緊張，這時(shí)你千萬(wàn)要冷靜。要自己看中才買(mǎi)。
  
  5)別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)告訴你們的。
  
  6)別對(duì)景觀抱太大希望，樹(shù)和草是在交房前一個(gè)月從外地買(mǎi)來(lái)直接插土進(jìn)去的，所以能多多存活就不錯(cuò)了。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 09:28:31
• 136****8041

  不過(guò)從采光方面來(lái)講，18層的房子不會(huì)受到前方的遮擋物的影響，不會(huì)影響到采光，所以是很好的樓層如果是對(duì)小區(qū)里面的話(huà)不會(huì)吵，但是對(duì)小區(qū)外面車(chē)流量比較大的話(huà)會(huì)比較吵，因?yàn)闃菍釉礁呦鄳?yīng)的就越吵灰塵對(duì)基層一般是9-13層，所以18層灰塵不會(huì)太多，但是也有的，29層-33層灰塵就比較多如果說(shuō)數(shù)字有忌諱的話(huà)就看個(gè)人在意還是不在意了，不過(guò)18層但就住宅上來(lái)講是很好的一個(gè)樓層。

  查看全文↓ 2019-07-30 09:28:25
• 146****4260

  1-8層：適合年紀(jì)大點(diǎn)的人不喜歡做電梯的人比較合適，不過(guò)確定就是采光可能不是很好，因?yàn)楝F(xiàn)在的樹(shù)枝基本可以長(zhǎng)到5層樓左右的高度，蚊蟲(chóng)也比較多。
  9-13層：被稱(chēng)為灰塵堆積層的樓層，其實(shí)這個(gè)樓層的采光視野都還是可以的，只是灰塵相對(duì)比較大，不太適合老年人居住。
  14-26層，這個(gè)樓層基本都沒(méi)什么問(wèn)題，采光、視野都是很不錯(cuò)的，至于高度就看個(gè)人的喜歡了。

  查看全文↓ 2019-07-30 09:28:17
• 144****3808

  風(fēng)水就這么簡(jiǎn)單， 18層的樓好：
  1、“發(fā)財(cái)、要發(fā)財(cái)”，“久+久”，是吉利話(huà)，含義大家懂。
  2、十八層地獄又叫十八重地獄、十八地獄，不管你信不信佛，只要讀一遍《地藏經(jīng)》，就知道“在大鐵圍山之內(nèi)”,”其大地獄，有一十八所”。
  “十八層地獄”的獄墻是極高的，舉佛經(jīng)中的例子，無(wú)間地獄“墻高一千里”，而高層樓每層高才3米，意味著無(wú)知惑眾者雖然不住18樓，但是卻住在‘自封的十八層地獄’。

  查看全文↓ 2019-07-30 09:28:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房子哪些樓層好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  以現(xiàn)在流行的小高層住宅為例。 小高層是指總層數(shù)7樓至16樓的建筑，三至七樓視線(xiàn)局限，八至十樓是空氣中懸浮顆粒**集中的高度，污染重，**好是十一和十二樓，視野開(kāi)闊、污染輕，又不太高，景觀不至于失真。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道二手房交易費(fèi)用都有哪些呢？
  答

  首套房，90平以下，契稅1%，營(yíng)業(yè)稅5.55（證過(guò)2年可減免），個(gè)人所得稅1%；90平到144平之間，營(yíng)業(yè)稅1.5%，其他同上；144平及以上，契稅3%，其他同上，但是需要追加1.1%奢侈住宅稅；二套房：90平以下，契稅1%，90平到144平之間，契稅2%，144平及以上3%。如果業(yè)主出售的是滿(mǎn)五唯一主房，也就是名下只有一套住房，并且房產(chǎn)證滿(mǎn)5年了，那么減免個(gè)人所得稅1%。理論來(lái)說(shuō)，個(gè)人所得稅由業(yè)主承擔(dān)，但如果這樣，業(yè)主可以加到房?jī)r(jià)里。所以，一般業(yè)主為凈拿價(jià)，所有費(fèi)用都由買(mǎi)方承擔(dān)。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房子忌諱哪些樓層好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  二樓，七樓，十二樓，二十七樓，三十二樓，再高的估計(jì)也沒(méi)有啦。。。。別的不多說(shuō)啦。。東戶(hù)好，除非西戶(hù)有江河之美解釋?zhuān)?第一點(diǎn)，您好我?guī)湍阏f(shuō)說(shuō)依據(jù)，你家人是由 牛 馬 兔 組成的。所以二樓，七樓，十二樓等等適合，牛、龍、蛇、馬、羊、狗。除了兔子。按家庭成員比例來(lái)說(shuō)，當(dāng)然這幾層比較好。選這幾層對(duì)您事業(yè)和小孩的成長(zhǎng)還是比較好的。第二點(diǎn)，還有為什么東戶(hù)好1、一般來(lái)說(shuō)買(mǎi)東面的。2、西面的夏天曬的很熱，冬天西北風(fēng)房屋溫度要比東面的低1-3度（這是我國(guó)的大的氣候環(huán)境所決定的）。東邊的話(huà)冬暖夏涼

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房子如何選樓層呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  首先是自己打算住幾樓，每層都有打的有點(diǎn)。一層不用爬樓梯、不用二次供水，所以1-5層（下面如果是架空、不是架空買(mǎi)三層-5層）推薦一層。6-10層建議選9-10層因?yàn)?-8層是浮塵區(qū)。10至頂層建議選10層以上頂層以下，因?yàn)榧热荒苜I(mǎi)10層那就不如買(mǎi)高一些，高空氣好視野好，頂層容易滲水不能輕易買(mǎi)的。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房子都有什么作用？誰(shuí)知道呢？
  答

  買(mǎi)房陷阱第一類(lèi)：虛假?gòu)V告　　設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購(gòu)房人買(mǎi)某一個(gè)項(xiàng)目的欲望首先來(lái)源于房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤(pán)?！皹影宸俊币菜；ㄕ?，一些開(kāi)發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符、裝修中利用視覺(jué)誤差、家具尺寸相對(duì)縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房者要仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。　　買(mǎi)房陷阱第二類(lèi)：配套設(shè)施　　開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售項(xiàng)目時(shí)對(duì)今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無(wú)缺，但購(gòu)房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。　　應(yīng)對(duì)：購(gòu)房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開(kāi)發(fā)商提供免費(fèi)交通車(chē)，能長(zhǎng)期免費(fèi)嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門(mén)所認(rèn)可。三是看周?chē)欠裼刑鎿Q的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開(kāi)發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了?！　≠I(mǎi)房陷阱第三類(lèi)：內(nèi)部認(rèn)購(gòu)　　內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不公開(kāi)地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，從而吸引了許多買(mǎi)房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房是在開(kāi)發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷(xiāo)售的，其不受法律保護(hù)，購(gòu)房者的權(quán)益也無(wú)法受到保障?！　?yīng)對(duì)：**好不要購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)商品房。至于想買(mǎi)低價(jià)房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、具有市場(chǎng)品牌的樓盤(pán)?！　≠I(mǎi)房陷阱第四類(lèi)：物業(yè)管理　　開(kāi)發(fā)商強(qiáng)迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，損害業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益?；蛟谝欢螘r(shí)間后偷偷更換物業(yè)管理公司，以次充好?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房者在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，對(duì)指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對(duì)意見(jiàn)，因?yàn)檫@屬于不合理的違反購(gòu)房者意愿的附加條件。

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