??房地產(chǎn)商假網(wǎng)簽可以撤銷(xiāo)嗎？

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• 144****9238

  可以！在那做的網(wǎng)簽就去哪找，帶著買(mǎi)賣(mài)雙方身份證，必須本人去，去了以后說(shuō)明撤銷(xiāo)或修改的原因，如果是在建委簽的，馬上就能修改或撤銷(xiāo)，如果是中介簽的，中介會(huì)給你打撤銷(xiāo)或修改的申請(qǐng)表，填好后去建委撤銷(xiāo)或修改。

  查看全文↓ 2019-07-29 15:45:19
• 142****9310

  已經(jīng)網(wǎng)簽的房子能退嗎？
  購(gòu)房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，如下：
  1、一手房，需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開(kāi)發(fā)商的證明到房管部門(mén)申請(qǐng)取消網(wǎng)簽、之后退房。
  2、二手房，需要購(gòu)房者和賣(mài)方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到房管部門(mén)申請(qǐng)取消網(wǎng)簽、之后退房。
  已經(jīng)網(wǎng)簽的房子能退嗎 網(wǎng)簽?zāi)懿荒艹蜂N(xiāo)
  網(wǎng)簽?zāi)懿荒艹蜂N(xiāo)？
  網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同撤銷(xiāo)規(guī)定，已在網(wǎng)上簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷(xiāo)或變更合同信息：
  1、因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的（提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說(shuō)明）。
  2、戶(hù)口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買(mǎi)受人信息的（提交戶(hù)口本、身份證）。
  3、開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的（提交裁定或判決的有效證明）。
  4、房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購(gòu)房者所購(gòu)房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定，需解除合同的（提交由質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告）。
  5、購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無(wú)法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的（提交不能受理貸款的有效證明）。
  6、購(gòu)房者（或者直系親屬）因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的（提交二級(jí)以上公立醫(yī)院相關(guān)證明）。
  7、商品房交付后，實(shí)測(cè)建筑面積與合同約定誤差超過(guò)±3%，合同中已約定解除的（提交測(cè)繪機(jī)構(gòu)的房屋測(cè)繪報(bào)告）。
  8、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形（寫(xiě)明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù)）。

  查看全文↓ 2019-07-29 15:45:01
• 147****2999

  可以，戶(hù)主本人（戶(hù)主全部到場(chǎng)）填寫(xiě)商品房變更申請(qǐng)，預(yù)告登記變更申請(qǐng)，帶上身份證復(fù)印件到房管局辦理，很簡(jiǎn)單的！

  查看全文↓ 2019-07-29 15:44:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)商是怎么買(mǎi)材料房地產(chǎn)商是怎么買(mǎi)材料
  答

  開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目需要用到建筑材料啊。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 被房地產(chǎn)商忽悠了
  答

  看看是不是這些：房地產(chǎn)亂局中那些似是而非的邏輯過(guò)去半年多中國(guó)經(jīng)濟(jì)在崩潰的鬼門(mén)關(guān)徘徊，差一點(diǎn)就陷入了萬(wàn)劫不復(fù)的深淵。網(wǎng)友 空心人風(fēng)雨下黃山認(rèn)為，但是中國(guó)經(jīng)濟(jì)是否崩潰取決于房地產(chǎn)泡沫能否主動(dòng)破滅，中國(guó)房地產(chǎn)的價(jià)格不大幅度下跌，中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍然隨時(shí)有崩潰的可能，中國(guó)改革開(kāi)放三十年積累的財(cái)富將會(huì)被掠奪一空。點(diǎn)評(píng)：2009年，中國(guó)房地產(chǎn)全年總成交額高達(dá)6萬(wàn)億人民幣，占GDP的20%，居民可支配收入的一半，這是一個(gè)驚人的數(shù)字，而這個(gè)數(shù)字中的70%**終將通過(guò)土地出讓金、契稅以及土地增值稅等各種途徑流入政府的口袋，如果從這個(gè)角度看，房地產(chǎn)已經(jīng)成為歷史上**大的經(jīng)濟(jì)掠奪?；仡欉@輪房地產(chǎn)走牛的過(guò)程及其原因，雖然大家眾說(shuō)紛紜，但一個(gè)不容忽視的問(wèn)題便是，每一次針對(duì)化解地產(chǎn)泡沫的討論，**終都被利益集團(tuán)及其操縱的媒體牽著鼻子走，用一些似是而非，卻逐漸成為主流的邏輯，**終將所有的討論都轉(zhuǎn)向了對(duì)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲**為有利的方向：1、 經(jīng)濟(jì)適用房存在大量腐敗問(wèn)題，需要取消：這個(gè)問(wèn)題的討論出現(xiàn)在2005年前后，**熱衷宣揚(yáng)這一觀點(diǎn)的首先是開(kāi)發(fā)商，其次是茅于軾等國(guó)內(nèi)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家。顯而易見(jiàn)，這是一個(gè)“因噎廢食”的邏輯，但正是這次討論之后，經(jīng)濟(jì)適用房幾乎停建，將大量的夾心層群體推向了商品房市場(chǎng)，為開(kāi)發(fā)商創(chuàng)造了源源不斷的需求。2、 房地產(chǎn)正在拯救過(guò)經(jīng)濟(jì)：詞語(yǔ)出自首師范大學(xué)的一位名叫董潘的教授，類(lèi)似的觀點(diǎn)還有房地產(chǎn)對(duì)就業(yè)市場(chǎng)的拉動(dòng)為1:10，此外還有數(shù)十個(gè)行業(yè)將受益于房地產(chǎn)市場(chǎng)的增長(zhǎng)。在2009年初，正是這一邏輯讓房地產(chǎn)救市政策順利過(guò)關(guān)。事實(shí)上，同時(shí)發(fā)布的10大行業(yè)救市政策也只有房地產(chǎn)這一塊來(lái)的有效，他直接促成了當(dāng)年房?jī)r(jià)的翻番。3、 高房?jī)r(jià)吸收了實(shí)體經(jīng)濟(jì)中過(guò)剩的流動(dòng)性，抑制了通脹：這一觀點(diǎn)已經(jīng)很難找到出處，但這一觀點(diǎn)也頗為主流，理由是每年房地產(chǎn)市場(chǎng)都會(huì)吸收幾萬(wàn)億熱錢(qián)進(jìn)入其中，如果這么一筆資金流入其他領(lǐng)域必然帶來(lái)通脹。久而久之，這種邏輯也成為房地產(chǎn)泡沫合理的理由之一。事實(shí)卻恰恰相反，一方面正是由于房地產(chǎn)信貸創(chuàng)造了大量的流動(dòng)性，從貨幣層面增大了通脹壓力；另一方面，隨著房?jī)r(jià)與租價(jià)的上漲，所有行業(yè)的成本壓力均被推高，從成本上行成通脹壓力。4、 高房?jī)r(jià)是防止大型城市人口快速膨脹的重要門(mén)檻：此言還比較新鮮，由于邏輯過(guò)于膚淺也許很難成什么氣候，但類(lèi)似的邏輯也許我們并不陌生，比如提高電價(jià)有助于行成大家的節(jié)點(diǎn)意識(shí)，提高水價(jià)能夠防止水資源的過(guò)度使用等。這個(gè)邏輯的關(guān)鍵不在于成本與經(jīng)濟(jì)體的決策，而在于溢價(jià)部分被誰(shuí)拿走，是否屬于正義的拿走，以及拿走之后用在何處。如果高房?jī)r(jià)的溢價(jià)部分能夠用于民生的改善，或許這個(gè)泡沫還有一絲正義。5、 物業(yè)稅或房產(chǎn)稅是化解高房?jī)r(jià)難題的“核武器”：這一觀點(diǎn)在今年年初時(shí)頗為蠱惑人心，但隨著時(shí)間的延長(zhǎng)，大家似乎看到了這一邏輯的漏洞，尤其是上海某位官員坦率地說(shuō)出房產(chǎn)稅并不是為了降房?jī)r(jià)這句真心話(huà)之后，網(wǎng)絡(luò)世界中反對(duì)房產(chǎn)稅的呼聲逐步占了上風(fēng)，但官方控制的其他媒體卻仍舊一如既往。如果房產(chǎn)稅能夠順利過(guò)關(guān)，并向發(fā)改委一位官員說(shuō)的那樣（所有房屋都應(yīng)征收），每年將有4000%7E5000億左右的可支配收入轉(zhuǎn)化為政府收入，這一比例占居民可支配收入4%7E5%左右。部分僅有一套住房的普通市民將因?yàn)槌钟蟹课莩杀具^(guò)高而忍痛賣(mài)掉住房，住房資源將向少數(shù)人集中。而為了轉(zhuǎn)嫁成本，房租將逐步大幅上漲，甚至可能翻番，普通市民將陷入更加悲慘的境地?？戳松厦孢@些被人操縱的討論，和與事實(shí)恰恰相反的邏輯，也許大家應(yīng)該對(duì)一些即將發(fā)生的事情保持更多的警惕，當(dāng)然由于真正的“喉舌”不屬于我們，我們似乎也改變不了什么，**多是不讓自己成為被利用的民意的一部分而已。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆遷還被房地產(chǎn)商給情愿了
  答

  開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)圖紙變更必須要有有關(guān)部門(mén)的認(rèn)可及變更時(shí)間，假設(shè)變更時(shí)間在跟你簽訂合同之后的話(huà)，顯然開(kāi)發(fā)商就違約嘍%7E%7E或者按照現(xiàn)行價(jià)格退款或執(zhí)行原合同，退款的話(huà)還要加上違約金

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 明知道房地產(chǎn)商有問(wèn)題，但房子便宜，你還會(huì)買(mǎi)么？
  答

  房子有瑕疵可以改，但是嚴(yán)重可以解除合同

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)商逾期交房怎么辦?
  答

  合同上有一條：不可抗因素，可以延遲交樓。政策！沒(méi)有上訴。你只有驗(yàn)收完畢。但是假如驗(yàn)收不合格的，交不了樓的，你就可以去法院直接起訴。

  全部10個(gè)回答>