??房產(chǎn)中介好做是嗎？應(yīng)該怎么做呢？

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• 142****9198

  房產(chǎn)中介也屬于銷售行業(yè)的一種，目前北京有上萬人在從事這一行。
  無論市場(chǎng)好壞，都會(huì)有賺不到錢的，也有賺到大錢的。
  08年房市是低谷，但是在那一年，賺到錢的公司和個(gè)人大有人在，09年房產(chǎn)市場(chǎng)異?；鸨菦]有賺到錢的也同樣大有人在，這行業(yè)，并非所謂的靠嘴皮子賺錢，那只是膚淺，短期的看法。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 09:42:43
• 134****0039

  1、要學(xué)會(huì)累積經(jīng)驗(yàn)（每天要有個(gè)自我總結(jié)，找出自己多個(gè)自己的不足之處，加以改正），逐漸你會(huì)發(fā)現(xiàn)自己所能找出的缺點(diǎn)越來越少，這樣你基本已經(jīng)入門了。
  2、要學(xué)會(huì)學(xué)會(huì)升華經(jīng)驗(yàn)，理論-實(shí)踐-再理論-再實(shí)踐，**后達(dá)到忘記，即已經(jīng)把經(jīng)驗(yàn)完全融入到自己的血脈里面，不用遇到任何問題都樂立刻作出合適的反應(yīng)，這樣你基本已經(jīng)成為職業(yè)了。
  3、要成為專業(yè)級(jí)，非常難，有些人10年的銷售經(jīng)驗(yàn)也不能達(dá)到這個(gè)層次，其原因有多個(gè)：性格、興趣、表達(dá)能力、總結(jié)能力、執(zhí)行能力等等。而作好房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，心態(tài)也是非常重要的
  1、相信自己，相信自己的產(chǎn)品
  2、用心聆聽客戶及消費(fèi)者的聲音
  3、堅(jiān)持、靈活、變通（這三點(diǎn)非常重要）
  4、虛心、肯學(xué)
  5、每天出門三件事（今天應(yīng)該干什么、應(yīng)該怎么干、應(yīng)該帶什么出門）
  6、每天回家三件事（今天做了什么、今天是怎么去做的、今天的做法有沒有問題）而你想做優(yōu)秀的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員，這個(gè)難度相當(dāng)大

  查看全文↓ 2019-07-29 09:42:35
• 144****1628

  你可以自己做分析的，判斷一個(gè)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟與否，是一手市場(chǎng)和二手市場(chǎng)的占比，2/8.你看看你所在城市的市場(chǎng)情況。
  
  做經(jīng)紀(jì)人，比較簡(jiǎn)單，只要找家規(guī)模的連鎖中介一般都能得到系統(tǒng)培訓(xùn)。只要努力都能做起來。

  查看全文↓ 2019-07-29 09:42:22

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)中介好做是嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  總的來說,房產(chǎn)這行不能說是每個(gè)人都能做的,一定要持之以恒,回報(bào)是會(huì)有的，很多同行都半途而費(fèi),所以他們覺得房產(chǎn)很難做，付出跟回報(bào)不成正比,其實(shí)那是因?yàn)槟愀冻龅牟粔蚨啵蠹叶贾?9年是全國(guó)房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的泡沫年,房?jī)r(jià)的一味瘋漲,但結(jié)果呢,還是阻擋不了本土國(guó)民的購房欲望.我不能保證你能在這行賺很多錢,如果連賺錢的欲望都沒有，何談來此工作?本人之前在上海中原地產(chǎn)做,大公司有大公司的優(yōu)勢(shì)(諸如房源渠道、交易流程便捷、客源廣等）但也不排除其巨大的競(jìng)爭(zhēng)壓力，（在去年市場(chǎng)低糜的時(shí)候我有嘗試3個(gè)月不開單的痛苦呢，但還是挺了過來）。對(duì)于房產(chǎn)市場(chǎng)本人說說自己的觀點(diǎn)，鑒于金融危機(jī)，去年上海出臺(tái)一系列優(yōu)惠政策，與12月31日結(jié)束，所以年底的成交量大幅提升，很多人急趕這趟末班車，當(dāng)然一部分人由于對(duì)市場(chǎng)的迷惑沒能趕上，1月份的政策恢復(fù)，很多人就產(chǎn)生觀望心態(tài)，業(yè)主也不肯降價(jià)，買賣雙方對(duì)峙。作為我個(gè)人以及公司領(lǐng)導(dǎo)等經(jīng)驗(yàn)，我們是比較看好3月份后的市場(chǎng)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看房?jī)r(jià)不可能會(huì)跌的離譜，短期內(nèi)或許有部分小業(yè)主急拋但不會(huì)影響到整體市場(chǎng)走勢(shì)。至于如何做好業(yè)務(wù)必不可少的是：1，豐富的專業(yè)知識(shí)及業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。2，每天的有效跟進(jìn)不能少于50條（不管多少，但必須是有效的，當(dāng)然越多越好）3，吃苦耐勞，持之以恒。4，練就一副厚臉皮，能夠把控好客戶房東！當(dāng)然還需要一點(diǎn)點(diǎn)的運(yùn)氣！

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• 問 ??2014房產(chǎn)中介好做是嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1：經(jīng)紀(jì)人看到門店外有客戶時(shí)應(yīng)及時(shí)起身迎向客戶。（注意儀表和微笑） 2：在詢問客戶問題時(shí)，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)精神飽滿，講話聲音要響亮，介紹或推薦房源基本信息要準(zhǔn)確，快速。 3：在介紹完基本信息后，禮貌的邀請(qǐng)客戶到公司做詳細(xì)了解。 4：按客戶要求，推薦適合客戶的公司主推房源，并適時(shí)的了解一些客戶的基本信息。（如：客戶的購房目的，是 不是決策者，付款能力，購房意向，目前的居住狀況等。 5：如果客戶對(duì)公司的房源有興趣則可以安排看房。如果暫時(shí)沒有客戶所需要的房源銷售員應(yīng)果斷的告訴客戶這樣的房源可以在1或2天內(nèi)幫他找到，此刻再向客戶提出留個(gè)聯(lián)系電話，并熱情的遞上自己的名片。

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• 問 ??房產(chǎn)中介好做可以嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  現(xiàn)在的房產(chǎn)中介在中國(guó)屬于朝陽行業(yè)，還很稚嫩。其中一線城市發(fā)展相對(duì)二三線城市更早，也更成熟一些。目前生意還不錯(cuò),只要肯跑，肯帶客戶去看房，至少有租賃業(yè)務(wù)能成交，就是人辛苦點(diǎn)。正規(guī)的中介公司是不會(huì)拖欠工資的，一些不正規(guī)的公司就很難說了，由于中介入門門檻低，所以這一行業(yè)魚龍混雜，甚至一些中介卷了客戶的款，一夜消失的情況也存在。

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• 問 ??房產(chǎn)中介好做可以嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  職業(yè)無貴賤，現(xiàn)在做甚么不要緊關(guān)鍵是要有自己的選擇。自己喜歡并有信心做好就行，房產(chǎn)銷售這個(gè)行業(yè)是很有前途的但必須有這個(gè)能力才行，房產(chǎn)不比其他的銷售，但一旦做開了你將非常成功！

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• 問 ??房產(chǎn)中介現(xiàn)在好做合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  再說房地產(chǎn)公司性質(zhì)，如果一手房源買賣比較困難，有經(jīng)驗(yàn)者，需要一定得途徑或人際網(wǎng)絡(luò)，新手來說，上手比較困難，采取的主要措施是發(fā)傳單來推廣，公司分派可能性不大，當(dāng)然一手房買賣傭金可觀。如果公司是2手房源買賣，則比一手更容易得到傭金，2手房源畢竟是當(dāng)下**適合80，90后的選擇。但是過程也很艱辛，還是得發(fā)傳單，網(wǎng)絡(luò)推廣。另一種形式就是作為中介租房，這種形式較為容易，備受推崇，更為容易拿到傭金，一般為單次租房的50%，而你可以得到50%的10-30%。一般情況下，都是3種綜合到一起。

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