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一手房的經(jīng)紀(jì)人，在比較大的房產(chǎn)公司對個人專業(yè)知識要求比較高，而且需要通過經(jīng)紀(jì)人的考試。二手房的經(jīng)紀(jì)人，也就是中介機構(gòu)的經(jīng)紀(jì)人，要看你是做獨立的還是公司的正式員工。正式員工的底薪與業(yè)績掛鉤，應(yīng)該是采用跳點的制度，而完不成則會滑點。獨立經(jīng)紀(jì)人工作時間很靈活，但是沒有底薪，只是與公司簽署代理協(xié)議，傭金會比較高。
全部3個回答>??2014做房產(chǎn)中介有前途是嗎？誰有什么建議呢？
153****2445 | 2019-07-29 09:21:43
已有3個回答
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156****3701
1.知識儲備要豐富
查看全文↓ 2019-07-29 09:22:09
足夠的專業(yè)度是提升信任的基礎(chǔ)，經(jīng)紀(jì)人除了要了解自己所負(fù)責(zé)小區(qū)房源的基本信息之外，還要掌握一些房產(chǎn)交易過程中所涉及到的方方面面，比如合同、建筑、裝飾等，避免客戶一問三不知。專業(yè)的行業(yè)知識是提升客戶信任度的關(guān)鍵。
2.建立信心，保持積極的心態(tài)
相信自己一定會將房屋賣出去，不要怕拒絕，正確對待職業(yè)壓力。面對巨大的銷售指標(biāo)，相當(dāng)一部分經(jīng)紀(jì)人會感到迷茫和沮喪，或放棄，或消極工作，結(jié)果自然是離成功的目標(biāo)越來越遠(yuǎn)。因此，擺正自己的位置、端正自己的心態(tài)，面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)具備的能力?？梢猿３Ｏ胂笠幌伦约旱膬?yōu)秀業(yè)績，過去開心的事情，朋友家人的期望。這樣你的自信心就會很強大，不會輕易被打垮。 -
131****6670
現(xiàn)在中國地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)這一行業(yè)還不是很規(guī)范，很多公司都存在一些違規(guī)的操作，特別是一些小的城市，房屋中介簡直就是騙子的代名詞，
查看全文↓ 2019-07-29 09:22:00
前途肯定是有，不管你做什么，只要能做好就是去淘大糞都是一份很有前途的職業(yè)，關(guān)鍵是你興趣點，你的喜好和你的性格等是否在這上面，知識并不是很重要，所有的東西都可以在以后的工作中進(jìn)行學(xué)習(xí)，再說**也教不出你什么來，除了有個畢業(yè)證會做幾個公式會背幾個單詞外大學(xué)生簡直沒有什么可取之處， -
148****7775
雖然不能說大前景，但銷售就是一個有夢想的行業(yè)，做置業(yè)顧問能不能掙錢還是要看項目。08年市場比較寒冷，但是個別項目還是做到了短、平、快（就掙錢了）09年市場好一些，我在北京傭金拿到稅前17萬，但在北京在同行業(yè)里算是中等的。
查看全文↓ 2019-07-29 09:21:55
所以你可以考慮，挑戰(zhàn)一下自己，2600太固定了，就是有夢想，也就只能想想。
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銷售遵循的基本上二八定律，也就是說，20%的人能賺到這個行業(yè)80%以上的錢，你如果足夠有悟性，足夠努力，掌握了好的方法，是很有前途的。等你進(jìn)入這個行業(yè)里面你會發(fā)現(xiàn)，你能掌握這個行業(yè)第一手的信息，除了給客戶提供服務(wù)的同時，如果你有足夠的資金支撐，你也可以加入炒房行列。這個里面所包含的信息量就很大了。先嘗試以下未嘗不可，可以幫助你成長很多。
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這個行業(yè)好，有錢拿。但也是人員流動大的行業(yè)，沒有抗壓能力和好的心理素質(zhì)，很容易就放棄了初衷。如果覺得自己能堅持，不妨試試。
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1、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案申請表》一份，加蓋企業(yè)公章，并提供電子表格一份。 2、營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法人代表身份證原件及復(fù)印件一份； 3、固定經(jīng)營場所的不動產(chǎn)權(quán)證書或房屋租賃合同。 4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員材料：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)從業(yè)人員中需至少有1人取得全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書或有2人取得全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理證書或有3人取得全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員崗位證書。 提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的任職證明；勞動合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員身份證原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件加蓋機構(gòu)公章。勞動合同須由機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員簽訂，內(nèi)容齊全，期限需在有效期內(nèi)。 5、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)從業(yè)人員名單。包括姓名、身份證號、崗位（職務(wù)）、專業(yè)人員證書等信息。 6、企業(yè)章程及主要的內(nèi)部管理制度。企業(yè)章程由機構(gòu)提供復(fù)印件并加蓋公章；內(nèi)部管理制度建設(shè)情況(看現(xiàn)場）： ①營業(yè)執(zhí)照，收費項目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)等均已在經(jīng)營服務(wù)場所上墻懸掛。 ②制作了業(yè)務(wù)流程圖，明確服務(wù)項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，并上墻懸掛。 ③建立了臺賬和檔案管理制度。 ④使用規(guī)范統(tǒng)一的告知事項表，并與合同樣本等一同向消費者出示。 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案。 第十二條直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其分支機構(gòu)的名稱、住所、法定代表人（執(zhí)行合伙人）或者負(fù)責(zé)人、注冊資本、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員等備案信息向社會公示。 第十三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其分支機構(gòu)變更或者終止的，應(yīng)當(dāng)自變更或者終止之日起30日內(nèi)，辦理備案變更或者注銷手續(xù)。
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隨著中國樓市逐漸進(jìn)入存量房時代，房地產(chǎn)中介行業(yè)首當(dāng)其沖受到影響。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)市場與投資分析報告》整理數(shù)據(jù)顯示，北京市備案中介機構(gòu)數(shù)量持續(xù)減少。截至7月30日，中介機構(gòu)數(shù)量為3056家，這個數(shù)字相比于4月底的3260家又減少了204家。行業(yè)從業(yè)人員收入方面，報告顯示，近六成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人月收入不足5000元，而江蘇房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的平均月薪在7000元多一點，排在第六位。當(dāng)前，一部分競爭力強的公司，在這個特殊時期強練內(nèi)功，在專業(yè)領(lǐng)域開疆拓土，實現(xiàn)了突破，通過與多個大項目的合作進(jìn)一步鞏固了行業(yè)地位，而一些傳統(tǒng)的代理、中介公司則轉(zhuǎn)移戰(zhàn)場到周邊無限購或限購政策較寬松的城市，繼續(xù)開疆拓土。房地產(chǎn)中介行業(yè)正面臨著殘酷的市場洗牌，只有經(jīng)歷多番市場洗禮、行業(yè)整頓，才能迎接更加光明的未來。
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