??住宅日照標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)怎么辦?誰可以說說看?

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• 157****4469

  《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-93）》的規(guī)定：“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí)，冬至日≥1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)；
  在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低；舊區(qū)改造的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)?！?/span>

  查看全文↓ 2019-07-26 13:45:23
• 137****1607

  中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50096-1999 （自1999年6月1日起施行）中關(guān)于住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：
  5.1.1 每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得日照，當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個(gè)時(shí)，其中應(yīng)有二個(gè)獲得日照。（注：居住空間指臥室、起居室、客廳和餐廳的使用空間）
  5.1.2 獲得日照要求的居住空間，其日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50180－93 中關(guān)于住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
  中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50180—93（自1994年2月1日起施行）中關(guān)于住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合如下標(biāo)準(zhǔn)：
  大城市在有效日照8～16時(shí)間帶內(nèi)，大寒日不小于２小時(shí)，冬至日不小于１小時(shí)

  查看全文↓ 2019-07-26 13:45:09
• 145****2267

  以冬至日為日照標(biāo)準(zhǔn)日的，有效日照時(shí)間為9時(shí)至15時(shí)；以大寒日為標(biāo)準(zhǔn)日的，其有效日照時(shí)間帶為8時(shí)至16時(shí)。
  
  1、每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間獲得日照，該日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180有關(guān)規(guī)定；
  
  2、宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得同住宅居住空間相等的日照標(biāo)準(zhǔn)；
  
  3、托兒所、幼兒園的主要生活用房，應(yīng)能獲得冬至日不小3h的日照標(biāo)準(zhǔn)；
  
  4、老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，中**半數(shù)以上的教室應(yīng)能獲得冬至日不小于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)。
  
  國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)國(guó)標(biāo)GB50180－93《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，1994年2月1日起施行)1.0.5條規(guī)定了居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則：
  
  1.0.5.4條規(guī)定：“適應(yīng)居民的活動(dòng)規(guī)律，綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防災(zāi)、配建設(shè)施及管理要求，創(chuàng)造方便、舒適、安全、優(yōu)美的居住生活環(huán)境”。第5.0.2條規(guī)定“住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防震、管線埋設(shè)、避免視線干擾等要求確定?！?br/>
  

  查看全文↓ 2019-07-26 13:45:07

相關(guān)問題

• 問 住宅日照標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)怎么辦？
  答

  在城市規(guī)劃中指住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)，即根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住日照標(biāo)準(zhǔn)　　衛(wèi)生要求確定的向陽房間在規(guī)定日獲得的日照量，是編制居住區(qū)規(guī)劃時(shí)確定房屋間距的主要依據(jù)。日照量包括日照時(shí)間和日照質(zhì)量?jī)蓚€(gè)指標(biāo)?！　「鶕?jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范，應(yīng)滿足受遮擋居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小時(shí)，居室是指臥室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務(wù)的設(shè)施，其居住空間不應(yīng)低于冬至日2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)；　　托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)不低于冬至日3小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。中**教學(xué)樓的教學(xué)用房應(yīng)不低于冬至日2小時(shí)；醫(yī)院病房樓的病房部分應(yīng)滿足冬至日不低于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。滿足以上日照要求時(shí)即視為日照不受影響

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• 問 ??住宅日照標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)怎么辦?不達(dá)標(biāo)可否要求退房?
  答

  如果是商品房，都應(yīng)驗(yàn)收合格才能出售。如果確有質(zhì)量問題，則開發(fā)商負(fù)責(zé)返修，如重大質(zhì)量問題可以退房，賠償損失的話**好看購房合同中就房屋質(zhì)量問題有無專門的違約條款和違約金額。沒有的話只能要求因無法按時(shí)住房所造成的一些在外租房等損失。

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• 問 ??住宅日照標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)怎么辦?為什么日照不達(dá)標(biāo)的樓還能批建呢?
  答

  　在城市規(guī)劃中指住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)，即根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住日照標(biāo)準(zhǔn)　　衛(wèi)生要求確定的向陽房間在規(guī)定日獲得的日照量，是編制居住區(qū)規(guī)劃時(shí)確定房屋間距的主要依據(jù)。日照量包括日照時(shí)間和日照質(zhì)量?jī)蓚€(gè)指標(biāo)?！　「鶕?jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范，應(yīng)滿足受遮擋居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小時(shí)，居室是指臥室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務(wù)的設(shè)施，其居住空間不應(yīng)低于冬至日2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)；　　托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)不低于冬至日3小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。中**教學(xué)樓的教學(xué)用房應(yīng)不低于冬至日2小時(shí)；醫(yī)院病房樓的病房部分應(yīng)滿足冬至日不低于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。滿足以上日照要求時(shí)即視為日照不受影響。

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• 問 ??住宅日照標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)怎么辦? 多長(zhǎng)住房日照時(shí)間才符合標(biāo)準(zhǔn)?
  答

  在城市規(guī)劃中指住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)，即根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住衛(wèi)生要求確定的向陽房間在規(guī)定日獲得的日照量，是編制居住區(qū)規(guī)劃時(shí)確定房屋間距的主要依據(jù)。日照量包括日照時(shí)間和日照質(zhì)量?jī)蓚€(gè)指標(biāo)。日照時(shí)間是以該房間在規(guī)定的某一日內(nèi)受到的日照時(shí)數(shù)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。北緯地區(qū)常以太陽高度角**低的冬至日作規(guī)定日；有些地區(qū)由于氣候特點(diǎn)，也采用其他日子作規(guī)定日。日照質(zhì)量是指每小時(shí)室內(nèi)地面和墻面陽光照射面積累計(jì)的大小以及陽光中紫外線的效用高低。日照標(biāo)準(zhǔn)的確定涉及因素較多,各個(gè)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不盡相同。1980年,中國(guó)國(guó)家基本建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)的《城市規(guī)劃定額指標(biāo)暫行規(guī)定》中規(guī)定：“在條狀建筑呈行列式布置時(shí)，原則上按當(dāng)?shù)囟寥赵谧≌讓尤照諘r(shí)間不少于 1小時(shí)的要求，計(jì)算房屋間距?！痹诖_定具體的日照標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算房屋間距時(shí)，應(yīng)考慮節(jié)約用地的原則。一般情況下，為保證必要的日照質(zhì)量,日照時(shí)間應(yīng)在上午9時(shí)至下午3時(shí)之間,因?yàn)槎驹谶@段時(shí)間的陽光中，紫外線輻射強(qiáng)度較高；此外，射入室內(nèi)的陽光應(yīng)保證具有一定的照射面積，達(dá)到滿窗或半窗日照。這些要求要通過合理的住宅建筑規(guī)劃和精心的住宅設(shè)計(jì)來實(shí)現(xiàn)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范，應(yīng)滿足受遮擋居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小時(shí)，居室是指臥室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務(wù)的設(shè)施，其居住空間不應(yīng)低于冬至日2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)；托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)不低于冬至日3小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。中**教學(xué)樓的教學(xué)用房應(yīng)不低于冬至日2小時(shí)；醫(yī)院病房樓的病房部分應(yīng)滿足冬至日不低于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。滿足以上日照要求時(shí)即視為日照不受影響。

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• 問 ??住房公積金查詢密碼忘記了怎么辦？誰可以說說看？
  答

  步驟如下：1、身份證查詢的話，有公積金聯(lián)名卡的話，密碼是身份證后四位加00，如果沒有公積金的聯(lián)名卡，你是無法在網(wǎng)上查詢自己的賬戶的?？梢阅蒙矸葑C到任何一個(gè)管理部柜臺(tái)查詢。2、如果沒有進(jìn)行過住房公積金密碼修改的話，可以用公積金對(duì)賬簿號(hào)的后六位找加密碼 。3、若您的住房公積金密碼丟失，可以先通過客服熱線96688或公積金網(wǎng)站先辦理掛失，在掛失生效5個(gè)工作日后15個(gè)工作日內(nèi)持本人身份證、公積金卡到帳戶所在區(qū)的公積金辦事處領(lǐng)取新的北京住房公積金密碼即可。4、如果住房公積金密碼遺忘時(shí)，職工需要持身份證、住房公積金卡到住房公積金所屬任一辦事處填寫《住房公積金卡掛失申請(qǐng)書》辦理口頭掛失，并于口頭掛失成功后五日內(nèi)持身份證、住房公積金卡、加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金卡掛失申請(qǐng)書》 到住房公積金賬戶所在辦事處辦理正式掛失（即書面掛失）5、如果會(huì)員住房公積金密碼 。會(huì)員攜帶本人身份證原件、復(fù)印件及公積金會(huì)員卡，到“中心”綜合服務(wù)科填寫《園區(qū)公積金密碼掛失重置申請(qǐng)表》，辦理公積金密碼掛失手續(xù)?！爸行摹贝_認(rèn)后，將會(huì)員的公積金密碼掛失信息公示在公積金網(wǎng)站 會(huì)員在辦理公積金密碼掛失手續(xù)5個(gè)工作日后，到“中心”獲取新的公積金密碼 會(huì)員應(yīng)牢記并妥善保管好自己的公積金密碼。

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