吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

??從別人手中買房，能從銀行貸款嗎?需要什么手續(xù)?

151****9709 | 2019-07-25 13:01:17

已有4個(gè)回答

  • 156****3643

    可以。

    《個(gè)人住房貸款管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：

    第六條　借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料：

    一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

    二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；

    三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；

    五、申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明。

    查看全文↓ 2019-07-25 13:01:56
  • 153****1409

    可以。
    按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：
    有合法的身份；
    有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
    有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
    有所購（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；
    有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；
    貸款行規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2019-07-25 13:01:52
  • 141****6428

    申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
    如需通過招行辦理二手樓貸款，一般需要您在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向我行提出貸款申請(qǐng)，需提供您的個(gè)人相關(guān)信息以及所購房產(chǎn)情況，由個(gè)貸部門審核。
    具體開展情況請(qǐng)聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢!

    查看全文↓ 2019-07-25 13:01:44
  • 132****6403

    可以辦理按揭貸款
    二手房按揭貸款需要資料：
    1、借款人合法有效的身份證件；
    2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；
    3、借款人家庭戶口登記簿；
    4、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明；
    5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；
    6、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明；
    7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào)；
    8、若抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；
    9、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件；
    10、貸款人要求提供的其他文件或資料。
    按揭貸款流程：
    1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；
    2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書；
    3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；

    查看全文↓ 2019-07-25 13:01:39

相關(guān)問題

  • 答

    第一 只要是你第一次買房 **款不低于30%（現(xiàn)在好像是30%，以前是20%） 也就是說你要付18萬。第二 分期付款就是你貸款的 年限*12月 按你的公積金你可以貸款15年（其實(shí)你還可以再少，因?yàn)槟愎e金繳的多，但為了你的生活壓力不要太大，所以我給你設(shè)定15年） 也就是說你一共要還180個(gè)月 而還款方式一般有兩種，一種是等額還款，二種是等息還款，具體操作要看你的還款能力。第三 至于之找哪家銀行貸款，一是要找給你做公積金擔(dān)保的金融公司 二是根據(jù)你公積金繳存的銀行 ，這些都不是你擔(dān)心的，因?yàn)楣e金貸款比商業(yè)銀行貸款要簡(jiǎn)單。一般你去公積金中心，告訴他你要貸款買房，他會(huì)告訴你怎么操作的。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    可以。《個(gè)人住房貸款管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第六條　借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料：一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；五、申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    可以取消，取消購房貸款分為以下兩種情況。1、若是銀行下放貸款，可以取消貸款。但是，貸款簽訂了合同，但卻取消了，應(yīng)根據(jù)合同支付違約賠償金。2、若是貸款已批出，不想用這筆錢，尚未簽訂合同的可以取消，視為自動(dòng)放棄貸款。此種情況下，不需要處罰違約金；初期處理程序的費(fèi)用不獲發(fā)還；影響再次申請(qǐng)銀行貸款；建議提前告知銀行不需要使用貸款的原因。拓展資料：銀行貸款是指銀行向根據(jù)國家政策按一定利率需要資金并同意在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還的人提供貸款的經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押或收入證明，以及良好的個(gè)人信用。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    個(gè)人貸款買房流程（注意線下流程）：1.申請(qǐng)辦理的相關(guān)資料。本市居民的身份證、戶口??；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照；未成年的居民需提供出生證。2.貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性，合法性進(jìn)行真實(shí)的調(diào)查。通過貸前調(diào)查，銀行會(huì)對(duì)認(rèn)為符合此次貸款條件的申請(qǐng)人，準(zhǔn)備報(bào)批。3.在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請(qǐng)人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。5.買賣雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。提供資料：買賣雙方身份證、房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評(píng)估報(bào)告，復(fù)印資料。6.完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶之后銀行會(huì)進(jìn)行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證。7.交易核心出產(chǎn)證、銀行取回他項(xiàng)權(quán)利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產(chǎn)買賣契約的復(fù)印件，居間機(jī)構(gòu)還需在二手房按揭轉(zhuǎn)款確認(rèn)書蓋公章。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    在銀行貸款的條件要求比較高，有工資收入、征信良好、社保公積金齊全等通過可能性較高。如果您需要的是小額貸款，建議您可以選擇正規(guī)的信貸平臺(tái)，“有錢花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”）， 具有申請(qǐng)簡(jiǎn)便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，**快30秒審批，**快3分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個(gè)回答對(duì)您有幫助，手機(jī)端點(diǎn)擊下方，立即測(cè)額！**高可借額度20萬。

    全部3個(gè)回答>