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可以退訂金。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，訂金是可以全額退換的。如果簽署協(xié)議，及收款收據(jù)上面，寫的是定金，則是無法退還的，并且還將依據(jù)協(xié)議之約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。“訂金”，目前法律上沒有明確規(guī)定，一般可視為“預(yù)付款”?！坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款，家具銷售者違約時，應(yīng)無條件退款；消費(fèi)者違約時，可以與中介銷售者協(xié)商解決并要求退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定，則按照約定執(zhí)行。而對定金”指為保證合同的履行，消費(fèi)者預(yù)先向家具銷售者（賣方）交納一定數(shù)額的錢款。合同上是 “ 定金 ” 的，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，家具銷售者違約時，“定金”雙倍返還；消費(fèi)者違約時，“定金”不返還。“定金”的總額不得超過合同標(biāo)的的 20% 。定金與訂金的區(qū)別，主要表現(xiàn)在：一、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未交付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。二、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。三、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20％；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。四、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有擔(dān)保性質(zhì)。
全部3個回答>??二手房在中介交了定金能退是嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
145****9525 | 2019-07-25 12:42:44
已有3個回答
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134****0391
正常是按雙方的協(xié)議約定，特殊情況雙方協(xié)商解決。
查看全文↓ 2019-07-25 12:43:17
中介的承諾寫在居間合同或中介合同中沒有，如果沒有只是口頭承諾的話是不作準(zhǔn)的。
你和中介簽的合同是如何的？如果合同中有規(guī)定中介負(fù)責(zé)幫你找到滿意的房產(chǎn)并完成交易相關(guān)的內(nèi)容的話，你可以繼續(xù)讓中介給你推薦房子，并完成交易而不需要再付中介費(fèi)，如果你不想再與這個中介打交道的話，那也可以根據(jù)合同的約定是退還全部還是部分中介費(fèi)。
至于定金，主要是看你與房主及中介三方間簽的居間合同是怎么規(guī)定的了，如果有由于中介辦理貸款手續(xù)達(dá)到相關(guān)的要求類似的說明，是可以全額退還定金的，如果沒有只能進(jìn)行協(xié)商了，估計**好的結(jié)果是能拿回部分定金
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135****0616
中介的承諾寫在居間合同或中介合同中沒有，如果沒有只是口頭承諾的話是不作準(zhǔn)的。
查看全文↓ 2019-07-25 12:43:15
你和中介簽的合同是如何的？如果合同中有規(guī)定中介負(fù)責(zé)幫你找到滿意的房產(chǎn)并完成交易相關(guān)的內(nèi)容的話，你可以繼續(xù)讓中介給你推薦房子，并完成交易而不需要再付中介費(fèi)，如果你不想再與這個中介打交道的話，那也可以根據(jù)合同的約定是退還全部還是部分中介費(fèi)。
至于定金，主要是看你與房主及中介三方間簽的居間合同是怎么規(guī)定的了，如果有由于中介辦理貸款手續(xù)達(dá)到相關(guān)的要求類似的說明，是可以全額退還定金的，如果沒有只能進(jìn)行協(xié)商了，估計**好的結(jié)果是能拿回部分定金。
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151****2900
二手房交完定金后發(fā)現(xiàn)問題可以要求退款：
查看全文↓ 2019-07-25 12:42:59
一、簽署了購房合同的，如果購房合同有寫明，按照購房合同說明來處理；
二、沒有簽署購房合同也沒有其他說明的，只是寫了定金收條的，有兩種可能：
1、賣家承認(rèn)房產(chǎn)有問題，協(xié)商一致全額退款；
2、賣家不同意退款，不承認(rèn)有問題，要求沒收押金，這時個人應(yīng)收集賣家房產(chǎn)存在隱瞞房產(chǎn)問題的證據(jù)，通過法院處理即可。
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二手房交完定金后發(fā)現(xiàn)問題可以要求退款：一、簽署了購房合同的，如果購房合同有寫明，按照購房合同說明來處理；二、沒有簽署購房合同也沒有其他說明的，只是寫了定金收條的，有兩種可能：1、賣家承認(rèn)房產(chǎn)有問題，協(xié)商一致全額退款；2、賣家不同意退款，不承認(rèn)有問題，要求沒收押金，這時個人應(yīng)收集賣家房產(chǎn)存在隱瞞房產(chǎn)問題的證據(jù)，通過法院處理即可。
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1、雙方所簽協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包含房屋的實際情況、房價、委托期限及委托中介公司向買家收取定金的具體內(nèi)容,包括房屋的基本情況、房價、保留期限和各種情況下定金的協(xié)商處理方法的約定,并且一定要有蓋上中介公司的印章。2、買家與中介公司簽好協(xié)議后在交付購二手房的定金前,買房者還應(yīng)該要求中介公司出示賣家委托中介公司收取定金的委托書協(xié)議書,收到委托書后,在交付定金時應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù),該收據(jù)如果只有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行,一定要有加蓋中介公司的印章。3、定金也必須產(chǎn)權(quán)所有人,含產(chǎn)權(quán)共享人均要簽字,按照上述步驟交定金,下家與上家之間的定金合同便能確保有效成立,一旦上家不同意出售房屋,下家便可要求雙倍返還定金。4、買方在支付定金或者購房款時,一定要交付給房主本人,或者是有合法授權(quán)的代收款人,而且買方一定要留有相關(guān)書面證據(jù)。二手房定金糾紛
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一、分清預(yù)付款和定金的區(qū)別很多時候，在二手房交易過程中，預(yù)先支付的錢可以被約定為預(yù)付款而不是定金。購房者如果將交給賣家或者中介公司的錢約定為預(yù)付款的話，即便買賣雙方?jīng)]能簽訂購房協(xié)議，預(yù)付款也會全部退還給買家的。根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，預(yù)付款和定金的法律性質(zhì)不同，無論什么原因，只要合同沒有簽成，預(yù)付款都是可以退的。但是定金不一樣，簽了定金合同后，如果買方單方悔約，那么定金是不退的。所以，大家一定要分清楚預(yù)付款和定金的區(qū)別，否則很容易因為混淆二者的概念而造成糾紛。二、跳過定金流程為了避免買賣雙方因為定金而發(fā)生的糾紛，買賣雙方可以不和中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議。因為，定金的交納并不是簽訂買賣合同的必經(jīng)程序，跳過定金交易流程也可以順利簽訂購房協(xié)議。因此，直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協(xié)議，這樣能夠避免因為定金原因造成的糾紛。三、定金數(shù)額不要過多作為二手房交易的定金，金額方面不需要過多。一旦出現(xiàn)違約現(xiàn)象，定金即使不退還，自己的損失也能相對少一些。四、定金合同要寫清交購房定金一定要注意定金合同的內(nèi)容，在定金合同中一定要約定好正式簽署房屋買賣合同的時限；約定好違約行為的處理方法；如果沒能在規(guī)定時間簽好購房合同，定金應(yīng)該怎么處理等具體細(xì)節(jié)。五、認(rèn)購協(xié)議好處多購房者在購買二手房時，認(rèn)購協(xié)議**好要簽訂。相對于定金合同來說，認(rèn)購協(xié)議的條款更靈活，也較容易修改。購房者在簽訂認(rèn)購協(xié)議時，可以盡量將內(nèi)容偏向于自己，這樣能避免不少對自己不利的條款，**大程度的保障了自身利益。
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如果是訂金，不是定金，可以退。不過，如有證據(jù)證明因你解除買賣協(xié)議確有產(chǎn)生損失，賣家可另行要求你賠償。訂金實為預(yù)付款的性質(zhì)，目的在于以率先支付一定款項作為合同履行的誠意，不具有懲罰的性質(zhì)，建議與賣方協(xié)商處理。協(xié)商不成可以通過訴訟的方式解決。像你家這種情況即使是你母親代理簽字,所付訂金即 使不用你父親出 但是也是由你母親所出的,因為你母親不存在不負(fù)法律責(zé)任的條件 。例如:精神疾病,年齡限制等 這些問題都不存在 。所以這份合同是有效的。正常情況下退還訂金的請求是有時間限制的，看具體的合同如何規(guī)定。
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