??多層住宅會越來越難賣該怎么辦呢？誰能說說呢？

已有3個回答

• 148****2178

  1、房子難賣的原因很多，價格高也許是其中之一。
  2、如果別的房子都沒有降價，你調(diào)到五折，你一定能賣出去。
  3、如果所有的房子都降到五折，誰都賣不出去，誰還敢買呀！
  

  查看全文↓ 2019-07-25 10:00:35
• 141****2140

  公攤達到百分之十幾甚至二十幾的是平常事，而且還是大套房子。一套房子公攤二十幾平方米到三十幾平方米似乎很正常，有的甚至還有更多的。公攤為什么會越來越多呢？排除開發(fā)商的因素外，我以為是： 高層住宅越建越多、越建越高。以前，多層住宅公攤的就是一個樓梯面積，一套住宅攤幾平方米就夠?，F(xiàn)在高層建筑，就還要加上電梯間等面積。高層建筑還有區(qū)別，按現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，十一層以下的“小高層”除了必須設(shè)一臺電梯（可以是小電梯）外，其他同一般多層建筑做法。
  這種“小高層”公攤少，經(jīng)濟指標(biāo)好，并且容易做到平面布置合理，每戶都能有好的朝向。

  查看全文↓ 2019-07-25 10:00:30
• 155****5520

  高層住宅內(nèi)部空間的組合方式主要受住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)的影響。按住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)分類，高層住宅分單元式和走廊式兩大類。其中單元式又可分為獨立單元式和組合單元式，走廊式又分為內(nèi)廊式、外廊式和躍廊式。
  說起來，住幾樓還真不僅僅是電梯按鈕上的那么個小問題。要把它列成一道方程式來算的話，空氣、噪聲、景觀、消防、電磁輻射、日照，甚至還有風(fēng)水禁忌，這些參數(shù)，一個都不能少。
  幾層好要考慮以下幾個因素：
  （1） 遮擋及采光情況；
  （2） 生活的便利程度；
  （3） 環(huán)境要求；
  （4） 家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況；
  （5） 住宅樓的總層數(shù)。
  選怎樣的樓層**理想，實際上，每層都有自己的小氣候，要根據(jù)自己的需要來選擇樓層。
  從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。

  查看全文↓ 2019-07-25 10:00:18

相關(guān)問題

• 問 什么緣故現(xiàn)在房產(chǎn)越來越難做了？
  答

  合肥的房價不算高了。現(xiàn)在物價上漲飛快，房價也會上漲的。合肥的房價跟一般縣城差不多，不算高了。

  全部3個回答>
• 問 ??實木多層地板需要龍骨該怎么辦？誰能說說呢？
  答

  1.實木地板必須打龍骨**主要的原因：實木地板是天然木種所制造加工而成，所以具有木頭本身的特性，而木纖維是單纖維單方向排列的。所以在制備加工后會自然發(fā)生變形彎曲。因此，需要使用木龍骨井字形鋪設(shè)，并用專用地板釘將實木地板固定在木龍骨上，**大限度的防止實木地板的形變。 2.龍骨的鋪設(shè)是實木地板鋪裝的重點：龍骨的鋪設(shè)直接關(guān)系到實木地板在后期使用過程中的壽命長短，在養(yǎng)護過程中的便利性，以及防潮、靜音效果的達到。說說木龍骨鋪設(shè)的幾個關(guān)鍵點：A.木方必須干燥；B.木方的固定不能使用水泥釘，不能用水泥砂漿固定包圍；C.正確的木方與地面的固定方法是電錘打孔塞木楔，然后用木螺絲將木方固定在木楔上；D.與墻壁預(yù)留1CM縫隙；E.防潮處理要先于地墊鋪設(shè)之前，可以采用刷防水涂料、刷專用防潮液、刷環(huán)氧樹脂膠，湖南地區(qū)僅僅鋪設(shè)泡沫地墊是絕對不防潮的。

  全部3個回答>
• 問 ??提取公積金難嗎？為什么現(xiàn)在提取年度住房公積金越來越難？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  全部5個回答>
• 問 ??地上總建筑面積怎么算？誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計算需要查詢《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》，計算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計算建筑面積。

  全部5個回答>
• 問 步梯房會越來越貶值嗎
  答

  步梯房是不會貶值的，因為決定房子的因素有很多，比如地段配套設(shè)施以及周邊的交通環(huán)境，不會因為沒有電梯就貶值，如果房子所處的地理位置比較好，即便是步梯房也會升值的，特別是一些樓層并不是特別高的，步梯房本身對于電梯的依賴性就不是特別的高而且沒有電梯的話公攤面積也會小一些。無論購買電梯房還是購買步梯房，選擇資源比較集中的房子，才能夠讓房屋更加保值，因為現(xiàn)在城市當(dāng)中交通配套對于房價的影響是很大的，經(jīng)常會看到周邊有一條地鐵線的話，會使周邊的房價倍增，而且人們在選擇房子的時候還會考慮居住的品質(zhì)，如果說周邊有知名的小學(xué)或者是一些大型的商超，都屬于影響價格的因素，除此之外在選擇房子的時候，最好不要選擇房齡太長的房子。