吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房產(chǎn)知識(shí) >房屋面積 >詳情

??113平米的經(jīng)適房公攤面積是多少剛好呢?誰能說說呢?

152****3309 | 2019-07-22 15:53:35

已有3個(gè)回答

  • 141****5281

    根據(jù)建筑物類型不同,公攤**大能達(dá)到30%左右。是否合理要根據(jù)建筑物類型確定(別墅、多層、小高層、高層公攤面積依次增大)

    查看全文↓ 2019-07-22 15:54:10
  • 158****8533

    對(duì)公攤的大小國家并沒有明確的法律規(guī)定,建筑業(yè)的約定俗成小高層的公攤面積一般不超過25%。 關(guān)于公攤面積的范圍依據(jù)的是國家技術(shù)監(jiān)督局2000年2月出臺(tái)的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》。
      《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定商品房公攤以幢為單位,公攤的公用建筑面積為本幢內(nèi)的公用建筑面積,與本幢不相連的公用建筑面積不得公攤到本幢房屋內(nèi)。
      1、可計(jì)入公攤的內(nèi)容包括本幢樓電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變(配)電室、設(shè)備間、公共門廳、過道等;
      2、不應(yīng)計(jì)入公攤面積的有:獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫、為多棟服務(wù)的管理用房和作為人防工程的地下室等。

    查看全文↓ 2019-07-22 15:53:53
  • 147****8792

    套內(nèi)房屋使用面積,是指套內(nèi)房屋使用空間的面積,以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算:1、套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏室和壁柜等空間面積的總和;2、套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;3、不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井等;4、內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。
    套內(nèi)墻體面積,是指套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。其中,各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻,均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自有墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
    套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積,是指按陽臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。其中,封閉的陽臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積,未封閉的陽臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。

    查看全文↓ 2019-07-22 15:53:49

相關(guān)問題