二線城市怎么交易高樓？大家怎么說？有知道嗎？

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• 133****8501

  二手房交易現(xiàn)在已經(jīng)設(shè)立的資金監(jiān)管，買賣雙方達成協(xié)議后，雙方持相關(guān)證件前往交易中心辦理登記，登記完成后，則往資金監(jiān)管賬戶打入房款，待產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，房款即可打入賣方帳戶。

  查看全文↓ 2019-07-20 15:14:22
• 132****3713

  第一步尋找買家，及簽訂買賣合同
  第二步上市審批
  1、賣房應(yīng)準備：身份證（夫妻雙方）、戶口本、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》向房屋所在地交易所提出申請。
  A、如賣方房屋有共有權(quán)人，必須出具共有權(quán)人同意出售證明及共有權(quán)人簽字蓋章。
  2、交易所審查賣方房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰。
  第三步立契過戶
  1、帶著身份證（夫妻雙方）、戶口本、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋買賣合同》資料到交易所排隊等待辦理，需賣方夫妻雙方及買都到現(xiàn)場。
  2、繳費
  住宅賣方稅費：
  交易手續(xù)費：一般為3-3.5元/平方米（各地情況不一定一樣）
  營業(yè)稅費：按交易金額的5.55%繳納（自住滿兩年免征）
  個人所得稅：普通住宅免征個人所得稅，非普通住宅交易金額的1.5%繳納，自住滿兩年免征
  土地增值稅：個人繳納按交易金額1%繳納（自住滿兩年免征）
  所有權(quán)登記費：100元/宗
  你房屋已經(jīng)住了10年了，只要繳納交易手續(xù)費及所有權(quán)登記費了。

  查看全文↓ 2019-07-20 15:13:51
• 145****4022

  一般來說，從底層至上，層層加碼，越高越貴，中低檔住宅每層每平方米約加30—50元，高檔住宅尤其是景觀住宅，每層每平方米會加到50—80元。

  查看全文↓ 2019-07-20 15:13:30

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• 問 怎么清洗高樓外墻？大家怎么說？有知道嗎？
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  可以準備一些比較長的那種進行清潔的桿子。這樣，不用自己整個人出去，直接就可以擦干凈。但是，如果用手柄的桿子的話，其實比較不容易使力。所以要多擦拭幾次。

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• 問 住高樓怎么養(yǎng)狗？大家怎么說？有知道嗎？
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  住樓里盡量養(yǎng)小型犬吧，如果喜歡大型的就不要選太活潑的，喜樂蒂 小哈這些**好是家里環(huán)境大的再養(yǎng)，住樓里也沒關(guān)系啊，每天多溜溜就可以了。

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• 問 高樓怎么曬衣？如何做？大家怎么說？有知道嗎？
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  高層風大根本就不需要曬外面。買專業(yè)升降式晾衣架配合鎖扣式衣架，不用擔心風吹衣落的問題。

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• 問 怎么繳納公積金？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  繳存　　1、銀行代扣繳存：繳存人將每月應(yīng)繳存的住房公積金在規(guī)定的時間以前存入建行個人儲蓄賬戶，銀行每月自動劃款，劃賬時間為每月10日和25日?！　?、現(xiàn)金繳存：繳存人在建行柜面辦理繳存業(yè)務(wù)，一次**多可以繳存一個公積金年度的住房公積金。

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• 問 高樓層窗戶怎么處理？窗戶破碎了咋辦？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  高層建筑窗戶安裝禁止外窗向外開啟是規(guī)范規(guī)定的，因為，外開窗存在的問題很多，每到狂風大作的季節(jié)，高層建筑玻璃窗被大風吹落摔碎的聲音是屢見不鮮，尤其在江邊的高層建筑，風力更大，質(zhì)量再好的窗戶也難免有住戶使用不當或疏忽的時候，這不僅給高層住戶的生活造成不便，也是直接威脅群眾生命安全的一大隱患。因此，高層建筑中，開窗首先要考慮安全，安全第一。

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