??可以貸多少好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 135****0879

  連續(xù)繳納公積金6個(gè)月以上，貸款額度是公積金賬戶金額的20倍，如果你是第一套住房貸款的話，公積金貸款**高額度為20萬元，如果您有補(bǔ)充公積金的話可追加10萬元（**高加10萬），也就是您可以**高貸款30萬元。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 15:32:25
• 153****4093

  首先，需要問您結(jié)婚了嗎？您的配偶是不是也有公積金？如果您的配偶有公積金，那么可以把您兩個(gè)人的加在一起，這樣貸款的額度就提高了。
  
  單計(jì)算您的公積金是不夠貸款80萬的，很遺憾。您的個(gè)人繳存240元，比例12%，在北京只能貸款34萬，30年（**高年限）；30萬，25年；26萬，20年；21萬，15年；15萬，10年。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 15:32:20
• 148****3240

  公積金貸款額度是你賬戶內(nèi)余額的15倍，比如說你公積金賬戶內(nèi)有一萬元，那你**多只能貸款15萬，基本就是這個(gè)數(shù)了
  

  查看全文↓ 2019-07-19 15:32:15

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款買房可以貸多少錢好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  公積金利率3.5%，商貸4.9%，相比下來肯定是公積金貸款比較劃算的。一、住房公積金貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購房**款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理?xiàng)l件;1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。三、住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 ??公積金能貸多少款好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款須知 一、貸款對(duì)象 1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存一年以上； 2、在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造、翻建和大修自住房，且具有完全民事行為能力；3、具有合法的購房合同或獲準(zhǔn)建造、翻建、大修自住房的各項(xiàng)批準(zhǔn)文件；4、購房**款的自籌資金金額不低于所購住房全部價(jià)款的30%；5、有住房公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，且有償還能力的個(gè)人作為保證人；6、符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。二、貸款額度、期限及利率1、額度住房公積金貸款的**高額度不得超過30萬元，購買二手房的**高額度不得超過15萬元。（1）按照房屋總價(jià)比例確定貸款限額，購買新建普通住房的，**高可貸額度為所購住房總價(jià)的70%；購買二手房的，**高可貸額度為所購住房成交價(jià)的60%（如住房公積金管理中心認(rèn)為成交價(jià)明顯高于評(píng)估價(jià)的以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)）；建造、翻建、大修自住房的，**高可貸額度為房屋修、建工程造價(jià)的60%； （2）按照**近一年內(nèi)職工每月繳存住房公積金的平均數(shù)額確定貸款限額，其計(jì)算公式為：可貸額度＝借款人月繳存住房公積金數(shù)額×12×貸款期限×2＋共同借款人月繳存住房公積金數(shù)額×12×貸款期限×2。職工貸款的具體金額，按照借款人的申請(qǐng)金額和以上限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定。申請(qǐng)貸款金額不超過規(guī)定限額的，一般以申請(qǐng)貸款金額作為實(shí)際貸款金額；申請(qǐng)貸款金額過其中一項(xiàng)限額的，以較低限額作為貸款金額。2、期限職工用于購買、建造自住房的住房公積金貸款期限**長不超過30年，用于購買二手房和翻建、大修住房的住房公積金貸款期限**長不超過15年，且不得超過自借款之日起至借款人法定退休年齡后的5年。3、利率職工住房公積金貸款利率，按照中國人民銀行頒布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 貸款期內(nèi)如遇利率調(diào)整，于次年1月1日起，對(duì)一年期以上的貸款按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。一年期以內(nèi)（含一年期）的貸款，按人民銀行規(guī)定，利率不予調(diào)整。

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• 問 ??公積金 能貸多少年好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  按照算法，一月320，半年公積金賬戶才1920，公積金賬戶金額X25倍=4萬8，**多能貸4萬8住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；

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• 問 ??公積金可以貸多少錢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款應(yīng)符合哪些基本條件? （1）具有城鎮(zhèn)常住戶口； （2）申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月； （3）購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例； （4）具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力； （5）沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。以上是基本條件，正常的公積金在有補(bǔ)充公積金的情況下是**多一個(gè)人是40萬，夫妻是80萬，月繳額是800元以上的才行。當(dāng)然還要看房子房齡。

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• 問 ??房貸可以貸多少年怎么計(jì)算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一年期6.0%，1-3年6.15%，3-5年6.40%，五年以上6.55%。貸款利率都會(huì)隨著國家基礎(chǔ)利率變動(dòng)，但是很少有變化。各家銀行會(huì)根據(jù)市場(chǎng)選擇在基礎(chǔ)利率自行上浮。

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