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??公積金可以貸多少錢?應(yīng)該怎么查詢呢?

151****9529 | 2019-07-19 16:20:41

已有3個(gè)回答

  • 147****0010

    申請住房公積金個(gè)人購房貸款應(yīng)符合哪些基本條件?
    (1)具有城鎮(zhèn)常住戶口;

    (2)申請前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月;

    (3)購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例;

    (4)具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力;

    (5)沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

    以上是基本條件,正常的公積金在有補(bǔ)充公積金的情況下是**多一個(gè)人是40萬,夫妻是80萬,月繳額是800元以上的才行。當(dāng)然還要看房子房齡。

    查看全文↓ 2019-07-19 16:21:11
  • 157****9900

    一、申請公積金貸款的條件:
    1、 公積金賬戶開戶滿12個(gè)月
    2、 公積金繳存滿12個(gè)月
    3、 現(xiàn)在正在正常繳存
    4、 以家庭為單位,目前沒有未結(jié)清的公積金貸款
    二、公積金貸款可貸金額:
    1、(個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400)/對應(yīng)每萬元還款系數(shù);
    2、**高可以貸到要購買房子的評估值的80%
    3、一般**高貸80萬,如果做信用評級AA級可以**高92萬,AAA級可以**高104萬
    以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款**高金額,當(dāng)三者有差異時(shí),以貸款數(shù)額**低的為準(zhǔn)。
    三、貸款年限:
    1、**長30年
    2、貸款年限<47-房齡
    3、貸款年限<70-貸款人年齡
    以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款**高年限,當(dāng)三者有差異時(shí),以貸款年限**低的為準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2019-07-19 16:21:05
  • 158****3408

    具體公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定,四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:

    按照還貸能力計(jì)算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);

    按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定;

    查看全文↓ 2019-07-19 16:20:59

相關(guān)問題

  • 公積金利率3.5%,商貸4.9%,相比下來肯定是公積金貸款比較劃算的。一、住房公積金貸款所需材料:1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購房**款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理?xiàng)l件;1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。三、住房公積金辦理流程:1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料;2. 貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核;3. 審核過后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同;4. 銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任。

    全部4個(gè)回答>
  • 目前公積金的貸款利率是3.25??少J款的額度還要知道借款的年齡以及公積金的月繳存金額綜合計(jì)算。

    全部3個(gè)回答>
  • 夫妻雙方繳存公積金的,**高貸款額度由原來的60萬元提高到80萬元;夫妻僅一方或單身職工繳存公積金的,**高貸款額度由原來的30萬元提高到50萬元。

    全部3個(gè)回答>
  • 住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定,四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定;

    全部5個(gè)回答>
  • 計(jì)算公式為:*個(gè)人公積金貸款:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。*夫妻雙方均有公積金賬戶且正常繳存滿6個(gè)月以上:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。注:(1)其中還貸能力系數(shù)為40%;(2)月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)?!ぐ凑辗课輧r(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格(正規(guī)的評估機(jī)構(gòu)評估值)×貸款成數(shù)

    全部5個(gè)回答>