??房屋中介要花多少錢能買房呢？誰知道呢？

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• 141****7471

  中介費(fèi)是1%至3%，即6000元至18000元?？勺h價(jià)。
  過戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 13:07:35
• 143****3650

  房產(chǎn)中介主要的作用是一個(gè)保障作用，但是這僅限于大的中間公司，小的中介公司出了問題跑了你也找不到人。還有一個(gè)就是中介公司的房源較多。開中介公司的話錢不是**主要的，主要的是你要有房源信息來源。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 13:07:31
• 156****7576

  具體需要多少錢要看你們當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格，資質(zhì)可有可無，不注冊(cè)的話不需要資質(zhì)，要注冊(cè)公司的話需要全國經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)證，主要也就是做房屋租賃、買賣（包括過戶），

  查看全文↓ 2019-07-19 13:07:23

相關(guān)問題

• 問 起訴房屋中介要花多少錢
  答

  1、起訴房屋中介首先可以投訴這家中介公司，一般大的中介公司都會(huì)有總部，打電話到總部投訴，讓公司幫忙解決。2、如果找的是小中介，那就多找找處理這件事的經(jīng)紀(jì)人和店長，和其協(xié)商。3、房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。市場經(jīng)濟(jì)離不開中介服務(wù)。隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場提供了房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)。這對(duì)活躍房地產(chǎn)市場，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實(shí)意義。這一中介服務(wù)已成為房地產(chǎn)業(yè)不可缺少的部分。

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• 問 ??房屋中介如何收費(fèi)呢？誰知道呢？
  答

  二手房的中介費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。租房的中介費(fèi)一般相當(dāng)于一個(gè)月租金的金額。

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• 問 ??房屋中介價(jià)格一般能談多少呢？誰知道呢？
  答

  不是和中介砍多少，而是和房東協(xié)商能讓多少。比方說，你看好了一套房子，房東是200萬，你自己可以根據(jù)這房子的市場價(jià)來評(píng)估一個(gè)心理價(jià)（地段，交通，周邊配套，房型，裝修，樓層，小區(qū)位置等各方面因素）

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• 問 ??房屋中介怎么報(bào)稅費(fèi)呢？誰知道呢？
  答

  房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購買而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)，所以中介收入屬于房產(chǎn)中介公司的主營業(yè)務(wù)收入。房產(chǎn)中介公司的建賬原則。根據(jù)《會(huì)計(jì)法》和《房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》設(shè)置總賬、明細(xì)賬、日記賬。 （一）、設(shè)置總賬 1、總賬是根據(jù)一級(jí)會(huì)計(jì)科目（亦稱總賬科目）開設(shè)的賬簿，用來分類登記企業(yè)的全部經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，提供資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、費(fèi)用、收入和利潤等總括的核算資料。 2、總賬的格式采用三欄式，外表形式一般應(yīng)采用訂本式賬簿。 （二）、設(shè)置明細(xì)賬 1、明細(xì)賬通常根據(jù)總賬科目所屬的明細(xì)科目設(shè)置，用來分類登記某一類經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，提供有關(guān)的明細(xì)核算資料。 2、明細(xì)賬的格式主要有三欄式、數(shù)量金額式和多欄式，企業(yè)應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)物資管理的需要選擇明細(xì)賬的格式。 3、明細(xì)賬的外表形式一般采用活頁式。明細(xì)賬采用活頁式賬簿，主要是使用方便，便于賬頁的重新排列和記賬人員的分工，但是活頁賬的賬頁容易散失和被隨意抽換。因此，使用時(shí)應(yīng)順序編號(hào)并裝訂成冊(cè)，注意妥善保管。 （三）、設(shè)置日記賬 1、日記賬又稱序時(shí)賬，是按經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)間的先后順序逐日逐筆進(jìn)行登記的賬簿。根據(jù)財(cái)政部《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》的規(guī)定，各單位應(yīng)設(shè)置現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬，以便逐日核算和監(jiān)督現(xiàn)金和銀行存款的收入、付出和結(jié)存情況。 2、現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬 （1）現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬的賬頁一般采用三欄式，即借方、貸方和余額三欄。

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• 問 ??怎么擺脫房屋中介才可以呢？誰知道呢？
  答

  先找到中介，讓他們給你介紹合適的房子，看中之后，你就和他們說我還想再找找，自己記下該房子的位置。等回家后，再根據(jù)該房子的位置信息在網(wǎng)上查找房主的聯(lián)系方式。一般情況下都是可以找到房主信息的。因?yàn)橹薪槭掷锏男畔⒍际窃诰W(wǎng)上查找到的（我以前干過中介，比較了解他們的操作流程），你要你找的仔細(xì)一點(diǎn)，找到房主的聯(lián)系方式是沒有問題的。推薦你幾個(gè)查找的網(wǎng)站，豬頭三，或者是趕集網(wǎng)都可以。一般的租房或者賣房信息都是在這個(gè)上面發(fā)布的

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