??房證貸款抵押多少錢利息呢？怎么計(jì)算的呢？

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• 138****6676

  （兩種方式任選一種，但大多數(shù)都是等額本息的方式）。利率在基準(zhǔn)利率上一般上浮10%，也就是一年期的年利率為5.841%，如果貸款10萬一年后還清的話，你一共還了103192元，也就是總共要還3192元的利息，等額本息的方式每月還款8599.34元。
  補(bǔ)充說明：我是做南京地區(qū)各個(gè)銀行貸款的擔(dān)保公司信貸員，你如果用上面的方式去貸款，這樣你每個(gè)月的還款壓力相對(duì)而言是很大的（每月還款8599.34元），因?yàn)槟愕馁J款額度并不大（貸款10萬），如果你覺得等額本息的方式每個(gè)月的還款壓力很大的話，建議你做其他銀行的貸款或其他種類的貸款，可以選擇月還利息到期還本或者是季還利息到期還本的貸款方式，這樣每個(gè)月只需還幾百元的利息即可（到期后還本金）。

  查看全文↓ 2019-07-15 14:39:56
• 148****2095

  一種是：按月等額還款，也叫等額本息。意思就是說每個(gè)月償還等額的貸款（包括本金和利息）這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃的控制家庭收入的支出，但是這種還款模式所要支出的利息較多，但相對(duì)每月的還款壓力小，比較適合工作穩(wěn)定的工薪階層。
  第二種是：按月遞減還款。在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金固定，而利息越來越少，貸款人剛開始的時(shí)候還款壓力比較大，但是到**后的話，每個(gè)月還的錢會(huì)越來越少。這種方試比較適合工作正處于高峰階段的人。
  但是一般銀行要求的都是等額還款。這個(gè)你得親自去聯(lián)系，根據(jù)你自己的情況去選擇一家你覺得適合的銀行。而且每種銀...回答你第一個(gè)問題：
  有兩種還款方法：
  一種是：按月等額還款，也叫等額本息。意思就是說每個(gè)月償還等額的貸款（包括本金和利息）這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃的控制家庭收入的支出，但是這種還款模式所要支出的利息較多，但相對(duì)每月的還款壓力小，比較適合工作穩(wěn)定的工薪階層。
  第二種是：按月遞減還款。在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金固定，而利息越來越少，貸款人剛開始的時(shí)候還款壓力比較大，但是到**后的話，每個(gè)月還的錢會(huì)越來越少。這種方試比較適合工作正處于高峰階段的人。

  查看全文↓ 2019-07-15 14:39:42
• 142****4480

  2016年房產(chǎn)證抵押貸款利息。貸款期限不足6個(gè)月的，按6個(gè)月檔次利率執(zhí)行;
  　　(一)短期貸款
  　　六個(gè)月(含) 4.86
  　　六個(gè)月至一年(含) 5.31
  　　(二)中長(zhǎng)期貸款
  　　一至三年(含) 5.40
  　　三至五年(含) 5.76
  　　五年以上 5.94
  　　此外，隨著央行降息或者其他事件，銀行房產(chǎn)抵押貸款也會(huì)隨著浮動(dòng)，一般一年會(huì)調(diào)整一次利率。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 14:39:15

相關(guān)問題

• 問 ??土地證抵押貸款多少錢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??房產(chǎn)抵押貸款28萬10年利息是多少錢呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  房屋抵押貸款**長(zhǎng)期限十年，五年期以上基準(zhǔn)利率都是7。05%，各個(gè)銀行都有10%-30%上浮。例如：貸30萬，十年期，按20%上浮，每月都是本金+利息的還。等額本金首月供是：4615元，每月越還越少的。等額本息月供是：3720元，每月還的一樣。

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• 問 ??房子抵押貸款利息是多少呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  利率項(xiàng)目 年利率(%)六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.35 六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.35 一至三年（含3年）貸款 4.75 三至五年（含5年）貸款 4.75 五年以上貸款 4.90

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• 問 ??30萬貸款買房，利息能有多少錢呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  看你是等額本金 還是等額本息貸，兩種貸款方式不同，利息也不同；（1）等額本金大約利息是在17萬左右，首月按揭在2600-2700元，以后每個(gè)月少還5-6元；（2）等額本息大約利息在20萬左右，每月按揭2000-2100元左右。

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• 問 ??房子抵押貸款能貸款多少錢出來呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款額度一般是房子市值的八成左右。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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