??多少人買房貸款數(shù)量會(huì)增加呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

已有5個(gè)回答

• 154****3301

  公積金貸款購(gòu)買首套住房(新房)的，**高貸款額度為60萬(wàn)元，同時(shí)滿足如下條件：(1)貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);(2)借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款額度一般不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的50%，但公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，可放寬至不超過(guò)按上述第“①”款規(guī)定的比例。(3)不得高于按照還款能力確定的貸款額度，其計(jì)算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)×35%×12個(gè)月×貸款期限，針對(duì)用公積金買新房如何貸款問(wèn)題，不同的地區(qū)要求也不一樣，還需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣咿k理。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:42:12
• 148****3222

  按規(guī)定住房貸款**多可貸八成，**長(zhǎng)三十年，商鋪貸款**多五成，**長(zhǎng)十年，各銀行都有相關(guān)規(guī)定，大同小異，看你是買的商鋪還是住房，另外，如果你自已原來(lái)已有住房貸款，視你的信譽(yù)情況還可能會(huì)降低你的貸款額度，同時(shí)如果是第二套以上的住房，通常會(huì)減一成貸款并提高你的貸款利率，如果你同時(shí)有幾套房子都在貸款，那么你的貸款成數(shù)就會(huì)更低，因此，要根據(jù)你的個(gè)人經(jīng)濟(jì)、購(gòu)房數(shù)量、及信譽(yù)來(lái)定，不同銀行也有不同的規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:42:06
• 134****2018

  按揭銀行一般要求月收入：月還款的2倍 ，**高也就月收入的55%可支配用于還款，你可以適當(dāng)?shù)奶岣吣愕氖杖胱C明的工資收入，但一般控制在8000以內(nèi)吧，否則需要補(bǔ)交完稅證明或個(gè)人流水的
  如果你結(jié)婚了可以夫妻雙開(kāi)收入證明的，達(dá)到2倍以上也可以的
  樓上說(shuō)的關(guān)于公積金的有點(diǎn)偏差吧！當(dāng)然“公積金的貸款額度是跟你每月的月繳存有關(guān)”但是具體的計(jì)算比例只占到月收入的40%（即還貸能力系數(shù)為0.4）可用于償還貸款，如果組合按揭的話，需要補(bǔ)開(kāi)收入證明，月還款的2倍就可以的

  查看全文↓ 2019-07-15 09:41:52
• 142****9934

  一般在還清欠款后，二年后可以申請(qǐng)。具體還清后多長(zhǎng)時(shí)間可以申請(qǐng)，不同銀行的規(guī)定和考量指標(biāo)也不相同。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:41:43
• 138****0472

  按現(xiàn)在銀行的規(guī)定，單筆貸款無(wú)**高限額，但銀行根據(jù)借款人每月還款能力進(jìn)行測(cè)算確定**高貸款額度，并且不超過(guò)總房?jī)r(jià)的80%，二手房不超過(guò)70%。
  
  其中按還款能力計(jì)算可貸款額度辦法如下：家庭月收入減去生活費(fèi)用等開(kāi)支后的還款能力，除以相應(yīng)貸款年限的每萬(wàn)元月還款數(shù)。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:41:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有多少人貸款買房能成功呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  現(xiàn)在絕大多數(shù)購(gòu)房者都選擇按揭吧。**近看了平安銀行發(fā)布的《中國(guó)消費(fèi)者借貸觀念及借貸行為白皮書(shū)》，里面說(shuō)到**近三年有過(guò)置業(yè)的受訪者中有87%通過(guò)房屋按揭貸款購(gòu)房，其中約一半房貸用戶所申請(qǐng)貸款額度為房?jī)r(jià)的50%以上。消費(fèi)者的房貸申請(qǐng)年限平均超過(guò)15年。全款買房的好處是不用每個(gè)月惦記著房貸，但事實(shí)上以現(xiàn)在的房貸利率，能貸到就是賺到。比如說(shuō)房子總價(jià)300萬(wàn)，你**100萬(wàn)貸款200萬(wàn)的話，每個(gè)月大約需要還10000左右，但手頭可以多出200萬(wàn)，只要能保證年化收益率在5%以上就是有賺了，現(xiàn)在做理財(cái)一般5%以上還是不難的。所以如果你不是王思聰這種不在乎錢的，建議不要全款買房。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有多少人貸款買房子的好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  主要是根據(jù)你的還款能力（夫妻倆一個(gè)月的收入總和的一半為每月可還的**高錢數(shù)）和還款年限（65或70減去你現(xiàn)在的年齡**長(zhǎng)不超過(guò)30年得出的數(shù)為你的貸款**長(zhǎng)年限）來(lái)算的。 你提供的信息不充足，暫時(shí)無(wú)法幫你推測(cè)，一般是**高能帶總房款的70%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房貸款**多少劃算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  **需要30%只要名下?lián)碛幸惶鬃》坎⑶乙呀?jīng)結(jié)清貸款，再次買房就能算作首套房。 每家銀行審批和發(fā)放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會(huì)錄入央行的征信系統(tǒng)，被算作購(gòu)房貸款記錄，因此另外一套房自動(dòng)即會(huì)被算作是二套房，執(zhí)行**70%，利率上浮1.1倍的政策，房產(chǎn)抵押消費(fèi)買車，貸款結(jié)清再買房也算二套房。 城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款**比例和利率水平，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，**低**款比例為40%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??多少人因?yàn)樾庞每ㄓ馄诙鵁o(wú)法房貸還月供？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  現(xiàn)今社會(huì)信用卡已經(jīng)非常普及，信用卡是給我們購(gòu)物消費(fèi)帶來(lái)了諸多方便，如果使用不當(dāng)同時(shí)也會(huì)給我們帶來(lái)各種煩惱。有信用卡的人購(gòu)物總是刷卡根本不考慮自己的償還能力，從而造成欠款還不是導(dǎo)致產(chǎn)生逾期及不良記錄。有些人辦信用卡只為當(dāng)時(shí)的小禮物，卡下來(lái)了激活了但是一直放著不用，這樣年費(fèi)沒(méi)有免除就會(huì)造成欠款和逾期及不良記錄。所以我們辦理了信用卡就要對(duì)它“負(fù)責(zé)”，不是想用就用不想用就不用。提醒，在信用卡消費(fèi)過(guò)程中，要努力建立良好的信用記錄,以免給今后申請(qǐng)大宗貸款帶來(lái)麻煩?！　〕Ｒ?jiàn)信用卡逾期的原因　　據(jù)統(tǒng)計(jì)信用卡逾期大部分屬于忘記還款造成的。由于從來(lái)沒(méi)用過(guò)信用卡所以經(jīng)常刷完卡后就忘記還款了，等想起來(lái)時(shí)可能已經(jīng)逾期多次了?！　∮行┏挚ㄈ擞脦状慰ㄟ€清欠款后就不打算用了，由于不知道信用卡后要注銷否則會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)而造成因?yàn)榍纺曩M(fèi)而多次逾期?！　∮行┏挚ㄈ藢?duì)信用卡的賬單日和**后還款日不清楚，導(dǎo)致不知道什么時(shí)間應(yīng)該還款或一直在已過(guò)還款日后還款從而造成信用卡逾期記錄。　　**后就是惡意透支的了。所謂惡意透支，是指持卡人以非法占有為目的，超過(guò)規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支，并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍不歸還的行為。因?yàn)闈M足自己的虛榮心或購(gòu)物占有等欲望從而不考慮是否有能力償還欠款盲目購(gòu)物。事后又沒(méi)有還款對(duì)于此類持卡人通過(guò)催款等后仍不還款銀行有權(quán)通過(guò)法律的方式要求持卡人償還欠款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

  全部5個(gè)回答>