??買房一個人能貸款多少錢好呢？誰知道呢？

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• 139****1223

  1、要有固定收入，而且要提供工資明細(xì)；
  2、年齡在18-50歲之間，且在65歲之前能還完貸款；
  3、沒有不良信貸記錄。
  
  買房貸款一般可以分為以下幾種：
  
  1、對于已經(jīng)參加交納住房公積金的居民來講，貸款購房時，應(yīng)該優(yōu)選住房公積金低息貸款，其具有政策性質(zhì)的補貼，而且貸款利率很低；
  2、對于無住房公積金的人來說，可以選擇申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款，這個相對住房公積金貸款來說，利率很高；
  3、住房公積金管理核心可以發(fā)放的公積金貸款，有一定的限額，如果購房款超過這個限額，超額部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款，這種方式稱之為組合貸款。

  查看全文↓ 2019-07-13 15:01:21
• 143****8570

  　辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：
  　　1.有效身份證件；
  　　2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
  　　3.婚姻狀況證明；
  　　4.銀行流水；
  　　5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；
  　　6.征信報告；
  　　7.貸款用途使用計劃或聲明；
  　　8.銀行要求提供的其他資料。
  　　銀行貸款需要的條件：
  　?。?）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
  　?。?）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  　?。?）有良好的征信；
  　?。?）貸款銀行要求的其他條件。
  　　無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
  　　(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。
  　　(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。
  　　(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時間內(nèi)實現(xiàn)放款。

  查看全文↓ 2019-07-13 15:01:16
• 137****7939

  （1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
  （2）具有良好的信用記錄和還款意愿;
  （3）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
  （4）具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;
  （5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
  （6）在銀行開立個人結(jié)算賬戶;
  （7）有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  
  

  查看全文↓ 2019-07-13 15:01:07

相關(guān)問題

• 問 ??房貸一個人能貸多少錢呢？
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 一個人房貸能貸多少錢呢？
  答

  沒有規(guī)定一個人可以貸多少錢，是根據(jù)你的身份，你的資產(chǎn)情況來看的。比如你是一個普通上班的，工資只有2000多，那么你貸款只能辦個2-3萬元。如果你是一個企業(yè)的老總，年產(chǎn)值上億，有幾千萬的資產(chǎn)，那么你就可以貸幾千萬。如果你是一個非常大的企業(yè)，那么你貸款幾個億十幾個億都是可以辦理的。綜上所述沒有規(guī)定一個人可以貸款多少錢，你有多少資產(chǎn)就可以貸款多少。根據(jù)你自身的情況來辦理的。

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• 問 ??想問問一個人買房貸款好貸多少？誰知道呢？
  答

  個人貸款需要提供身份證、收入證明、工作單位證明、抵押物的評估報告。個人貸款的額度是多少，是根據(jù)借款人的具體情況來決定的。借款人有低押物，又有足夠還款能力的，**高可按抵押物的80%發(fā)放貸款。借款人無抵押貸款，貸款額度也是根據(jù)借款人的職業(yè)和收入來判斷還款能力，從而決定貸款額度。

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• 問 ??有誰知道住房公積金一個人能貸多少?
  答

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。實際可貸額度以管理處**終核定額度為準(zhǔn)。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，一般不超過房屋總價款的80%。

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• 問 ??一個人買房能辦貸款嗎? 一個人能貸款買幾套房?
  答

  目前國家的政策是，個人購房的只能通過按揭方式購買2套房產(chǎn)，個人第三套房產(chǎn)是需要一次性付清的。個人住房委托貸款全稱是個人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，個人住房擔(dān)保貸款。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

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