??買期房,沒下來,想結(jié)婚怎么辦？

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• 157****4117

  你好，是不能在合同上添加購買人的，可以等辦理不動產(chǎn)證時填寫兩位所有權(quán)人。

  查看全文↓ 2019-07-12 13:19:34
• 156****2379

  你們都是婚前買房，都按首套房對待，也就是說按你們簽合同時候的婚姻關(guān)系執(zhí)行，如果你們的房子面積都90以下，就按1%，超過144才按3%

  查看全文↓ 2019-07-12 13:19:21
• 138****5045

  拿張假支票 (先騙不得以的做法,**好不用) 等結(jié)完婚 就有錢了 在買房子

  查看全文↓ 2019-07-12 13:19:10

相關(guān)問題

• 問 買期房,沒下來,想結(jié)婚怎么辦
  答

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。一、辦理?xiàng)l件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》3、向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪，并提交拿測繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請材料7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證四、辦理時限及費(fèi)用：辦理時限：法定辦理時限30個工作日。辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本?？偨Y(jié)：買房時的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產(chǎn)證的問題上，購房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。

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• 問 房產(chǎn)證沒下來，想轉(zhuǎn)讓怎么辦？
  答

  轉(zhuǎn)讓的時候，房子的價錢是是你們買賣雙方自行協(xié)議，比如咱們倆關(guān)系好，你可以一元錢賣給我，或者咱們關(guān)系好，我很有錢，我一百億買下你的住房，只要咱們之間達(dá)成協(xié)議就可以。但是過戶住房繳納過戶稅費(fèi)，是依據(jù)住房評估價來計算和繳納，和咱倆實(shí)際成交價格無關(guān)，比如，住房評估價100萬，咱倆20萬成交，就以100萬計算過戶稅費(fèi)。這個價格，是房管部門指定的評估公司依據(jù)你住房實(shí)際情況來定。

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• 問 房子沒下來怎么結(jié)婚?
  答

  裸婚吧！如果真的是買不起婚房，就先租一個大小合適的住著！等賺夠錢，再買套像樣的婚房~~~這年頭，神馬都太現(xiàn)實(shí)了！不買房，對不起岳父岳母；買了房，對不起自己！

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• 問 房子貸款沒下來怎么辦
  答

  如果是開發(fā)商指定的銀行某行支行，是銀行問題引起的，你就不用擔(dān)心，等待通知。如果銀行是你自己找的，這個銀行不行，我想你可以換一家銀行，可以是同行不同支行，銀行每年都有貸款任務(wù)指標(biāo)，有可能出現(xiàn)銀行這個月完成貸款任務(wù)了，而把貸款審批往后放，以保證銀行每個月的任務(wù)額同理，開發(fā)商也是這樣的，開發(fā)商一般都有每月的任務(wù)，主要就是看簽約額和回款額，并且超過多少獎金可能更多，這時候開發(fā)商的銷售部為了每個月都完成任務(wù)或者超額完成任務(wù)，會通知銀行，某某筆錢可以過2個月再放款我建議你先向你的銷售代表反映這個情況，如果銷售員不在了，找一下開發(fā)商銷售部電話，告訴他們這個事，一般都會做記錄的

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• 問 房子還沒下來怎么結(jié)婚？
  答

  收好你的交款收據(jù)，上面栽明的時間可以證明是在你們婚姻登記的時間之前，就能夠說明這處房產(chǎn)是你的婚前財產(chǎn)。這樣不傷感情，又能解決問題。

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