?? 117平方房子交房得交多少錢？是怎么收費(fèi)的呢？

已有3個(gè)回答

• 143****4683

  1、按照房?jī)r(jià)款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。
  　　2、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費(fèi)。
  　　3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收)
  　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。
  　　5、測(cè)量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)。
  　　6、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。

  查看全文↓ 2019-07-11 23:23:20
• 132****4892

  一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個(gè)人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，所以朋友們?cè)诮环壳翱梢韵蛴H戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔(dān)心被坑。只要注意物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費(fèi)用有很多項(xiàng)，但**重要的是房屋維護(hù)基金。房屋維修基金實(shí)際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項(xiàng)費(fèi)用。換句話說，就是在商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費(fèi)用。物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來說有物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

  查看全文↓ 2019-07-11 23:23:08
• 146****0988

  您好，新房需要繳納的稅費(fèi)：
  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
  磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米
  無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米
  有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米
  有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
  3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費(fèi)：10元/本。
  望采納

  查看全文↓ 2019-07-11 23:22:42

相關(guān)問題

• 問 117平方房子裝修大概要多少錢？
  答

  影響費(fèi)用的有以下:第一、風(fēng)格的選擇,比如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、田園、簡(jiǎn)歐等這些簡(jiǎn)單的風(fēng)格是用不了多少的。如果選擇復(fù)雜的風(fēng)格的話,會(huì)相對(duì)高一些。這個(gè)和施工難度的有關(guān)系。第二、就是要材料的問題了,選擇中檔還是高檔的材料了一般來說,117平米三室兩廳兩衛(wèi)裝修價(jià)格在10萬元左右,這具體要看你裝修的程度了,程度越好價(jià)格當(dāng)然就越貴了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 交房得準(zhǔn)備多少錢？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  買新房本來應(yīng)該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們?cè)诮环繒r(shí)，就要了解需要交什么費(fèi)用了，避免由于個(gè)人原因讓物業(yè)重復(fù)收費(fèi)。行政審批中心收的費(fèi)用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個(gè)人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，所以朋友們?cè)诮环壳翱梢韵蛴H戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔(dān)心被坑。只要注意物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費(fèi)用有很多項(xiàng)，但**重要的是房屋維護(hù)基金。房屋維修基金實(shí)際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項(xiàng)費(fèi)用。換句話說，就是在商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費(fèi)用。物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來說有物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 117平方房子裝修大概要多少費(fèi)用？
  答

  其實(shí)對(duì)于裝修來說沒有什么具體的標(biāo)準(zhǔn)，主要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人喜好、裝修風(fēng)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料品質(zhì)檔次、改動(dòng)范圍大小、家具廚具電器的品牌規(guī)格檔次、樓層高低及當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平等的不同費(fèi)用相差也很大，大概的裝修價(jià)格范圍在每平方米300——2000元都是合理的。不能單純的看報(bào)價(jià)，裝修里面的貓膩太深了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 裝修110平方房子要多少錢呢？
  答

  簡(jiǎn)單裝修（不代表毛糙裝修也不代表質(zhì)量差也會(huì)又很好的裝修效果的）3.5萬左右就能搞掂?！　⊙b修開支主要是人工和材料（設(shè)計(jì)現(xiàn)在有很多免費(fèi)有戶型圖網(wǎng)上有在線設(shè)計(jì)并出報(bào)價(jià)單的可以參考下）　　如何省人工:　　1、要求裝飾公司人工報(bào)價(jià)單獨(dú)列出，好比較！　　2、切記如果清包工合同必須注明質(zhì)量返工是無償返工并應(yīng)賠償材料費(fèi)！　　3、水電施工是**容易增加費(fèi)用的，應(yīng)提前要求裝飾公司做出水電圖紙并報(bào)價(jià)。不要只報(bào)單價(jià)再按實(shí)計(jì)算，那樣裝飾公司會(huì)多出很多工程量，**好要讓水電你買材料讓裝飾公司送施工?！　?、垃圾清理要先明確價(jià)格或合同注明不收取費(fèi)用。　　5、如是清包工讓裝飾公司提供施工計(jì)劃及施工程序，讓你心中有數(shù)?！　∪绾喂?jié)約材料：　　1、要求裝飾公司要有材料收貨表，就是你給他們提供了多少材料（簽字蓋章），如將來浪費(fèi)多及帶走可有依據(jù)?！　?、材料計(jì)劃要準(zhǔn)，在買材料時(shí)可以向材料商提供你的房子數(shù)據(jù)，讓他們參考下（可以多家，特別是油漆之類的裝飾公司有可能掉包半瓶來換你整瓶），裝飾公司提供的材料計(jì)劃也要簽字蓋章?！　?、按個(gè)的材料（開關(guān)插座、水龍頭、配件）自己要核查（裝飾公司數(shù)量往往會(huì)多）　　4、選材要適中（不是貴就好買之前可以上網(wǎng)搜索下）　　5、保修款必須要在合同中注明，保修時(shí)間內(nèi)維修是不收費(fèi)用的，如是施工工藝問題應(yīng)索賠材料款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??87平方房子裝修多少錢？
  答

  一、87平裝修預(yù)算如何做？1.裝修前，了解行情在裝修前多了解市場(chǎng)價(jià)格，多跑跑建材市場(chǎng)，多看看網(wǎng)絡(luò)價(jià)格！從而選擇自己心中的價(jià)格材料！還有就是要了解家里的各個(gè)區(qū)域的面積，比如說柜子多高，多長(zhǎng)！洗衣機(jī)該放哪里等等一系列的問題！2.提前做預(yù)算表，多找裝修公司對(duì)比在裝修前，大家一定要做到心中有數(shù)，一定要做一個(gè)簡(jiǎn)單的預(yù)算表！比如說油漆大概總價(jià)是多少，比如瓷磚的總價(jià)一般在多少等等！還有就是要多找?guī)准已b修公司，進(jìn)行價(jià)格對(duì)比才行！二、87平裝修全包預(yù)算表【裝修面積】：87平米【戶型】：三室一廳一廚一衛(wèi)一陽臺(tái)【裝修預(yù)算】：全包8.4萬：基裝預(yù)算：37300元；主材預(yù)算：46929元?！緫粜蛨D】：（一）、客廳餐廳預(yù)算報(bào)價(jià)（加主材）：面積35㎡1、客廳餐廳吊頂?shù)蹴敳牧喜灰粯樱瑑r(jià)格偏差較大，但紙面石膏板吊頂用得較多，包括刮膩?zhàn)印⑺⑷槟z漆，價(jià)格在150-250元/㎡左右，裝修預(yù)算在7546.675元。2、客廳餐廳地面瓷磚材料不同，瓷磚的價(jià)位也不同，地面鋪地磚600*600的人工費(fèi)加輔材價(jià)格2128.00 元，主材羅馬牌3720.00 元。3、客廳、飯廳墻面用墻紙的話價(jià)格在500元左右。（二）臥室預(yù)算報(bào)價(jià)（加主材）：面積33.4㎡1、臥室地板材料不同，木地板的價(jià)位也不同，國產(chǎn)復(fù)合木地板35—200，進(jìn)口復(fù)合的一般的要200—2000不等。人工費(fèi)加輔材價(jià)格1002 元，主材2890.00元。2、臥室墻面簡(jiǎn)單裝修的話，差一點(diǎn)的乳膠漆在200多一桶，而人工費(fèi)一般在15左右！人工加材料，總預(yù)算：1169.8元。3.臥室頂面頂面膩?zhàn)蛹尤槟z漆，人工加材料，總預(yù)算：3504.825元。

  全部5個(gè)回答>