高層3樓怎么樣？采光和空氣會不會沒這么好呢？

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• 148****0460

  高層住宅，住在3樓的缺點：
  高層通常比多層的物業(yè)費用高，而且還有電梯費，住在3樓并沒有享受到高層的采光和視線卻要承擔高費用，劃不來。
  高層住宅，住在3樓的優(yōu)點：
  高層的出現(xiàn)，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢特點。

  查看全文↓ 2019-07-11 17:03:48
• 133****5368

  每個樓層都有利有弊，像高層的三樓主要弊端是會受街邊噪聲，汽車尾氣，灰塵，冬潮夏熱，蚊蟲較多等困擾。且可能被綠植遮擋，采光較高層較差。

  查看全文↓ 2019-07-11 17:03:41
• 146****4408

  高層一般從層數(shù)上來說三四層的高度是**后的，因為高的樓層長時間居住會對人產(chǎn)生不好的影響，高樓層其實不是很穩(wěn)定。當然買房不止考慮這些，其它方面看自己需求嘍。

  查看全文↓ 2019-07-11 17:03:33

相關(guān)問題

• 問 高層4樓采光如何呢？會不會采光不好呢?
  答

  首先你沒有說樓與樓之間的跨度，高層越往下采光越不好從十層左右每天陽光能照進屋子里的時間一般只有4個小時左右 ，平常時間都是自然光。

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• 問 ??高層3樓采光怎么樣
  答

  你說的樓間距如果是你房子的南面（即陽面）的話肯定會有影響，一般樓間距是樓高的1.5倍及以上就不會影響采光，11層的樓高大概是30米左右，和樓間距差不多，所以會有影響。如果是你房子的北面（即陰面）的話就無所謂了，因為即使樓間距再大，陰面也很難進來太陽的，陰面的房子只有在夏天的傍晚19：00左右會進一小會陽光。

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• 問 高層3樓采光怎么樣？希望大家說我聽聽？
  答

  高層的底部采光一般都不好，**低限度是滿足國家的大寒日或者冬至日的日照標準。如果只是講日照間距，北緯32°地區(qū)用1：1.1是不夠的，但不排斥用方位角來滿足日照標準。要看圖紙，僅從你的描述很難判斷。建議你讓開發(fā)商提供設(shè)計院的日照分析文件。

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• 問 高層3樓怎么樣？
  答

  高層一般從層數(shù)上來說三四層的高度是**后的，因為高的樓層長時間居住會對人產(chǎn)生不好的影響，高樓層其實不是很穩(wěn)定。當然買房不止考慮這些，其它方面看自己需求嘍。

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• 問 高層5樓采光如何?21層的高層住宅樓，買五樓會不會采光不好？
  答

  這要看你想要的那棟樓的整個標準層平面是如何布置的，你想要的單元在什么位置，通常18層高的樓棟都設(shè)計成點式樓，每層應(yīng)該有兩部電梯，一個防火疏散樓梯間，每層4戶的設(shè)計比較普遍，不知你說的是不是這種樓？還有一種是板式樓，但18層很少做板式設(shè)計，除非是非常高端的戶型，一般來講板式樓比點式樓的采光通風(fēng)要好，樓間距的大小必須通過日照設(shè)計要求，我國對住宅的日照要求是在大寒日至少要有一個房間可以有2小時的滿窗日照，如何無法達到，開發(fā)商是拿不到施工許可證的。

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