復(fù)式房拆遷怎么補償？有誰可以幫幫我？謝謝！

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• 135****9611

  按照各個地區(qū)《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補償，各個地區(qū)標準不一。《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。
  第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)?，拆遷人應(yīng)當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結(jié)算差價；
  但按照市人民政府規(guī)定以經(jīng)濟適用住房安置被拆遷人的除外。

  查看全文↓ 2019-07-11 15:41:50
• 151****9506

  《城市房屋拆遷管理條例》第二十條 拆遷補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。
  作價補償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價格結(jié)合成新結(jié)算。

  查看全文↓ 2019-07-11 15:41:17
• 153****8551

  您好，你是農(nóng)村房屋拆遷還是城市的？
  （1）如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積**低1：1；
  （2）如果是城市的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段**低拆多少補多少；2.貨幣補償，**低是周邊房地產(chǎn)市場價；
  我只能提供上述法律規(guī)定的標準，沒有辦法給您確定具體的數(shù)額，具體多少錢一平米，需要根據(jù)當?shù)氐奈飪r、地價來評估和計算，一般**低是重建成本價。

  查看全文↓ 2019-07-11 15:41:08
• 143****1651

  拆遷補償是按房產(chǎn)證上的面積計算的，因此你樓上的面積必須到城建部門申請補辦手續(xù)，批復(fù)后，房產(chǎn)部門會在你房產(chǎn)證上增加面積，你買房交的評估費是是房產(chǎn)部門依法收取的費用。 朋友，如我的回答您滿意勿忘采納哦！

  查看全文↓ 2019-07-11 15:41:00

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• 問 拆遷賠款夠買安置房嗎？有誰可以幫幫我？謝謝！
  答

  一般來說拆遷補償?shù)腻X都應(yīng)當夠買安置房的，應(yīng)當保障被拆遷人的居住條件，否則拆遷補償及安置就違法。拆遷非住宅房屋一般也應(yīng)以非住宅房屋安置。

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• 問 什么是清水房？有誰可以幫幫我？謝謝！
  答

  水電部分以明裝為主，電線護套線，燈具日光燈，開關(guān)插座以明裝為準，水龍頭用塑料水嘴，潔具以能用就行，廚房可不裝修，采用桌子為灶臺，衛(wèi)生間以能裝蹲便器回填，鋪貼便宜地磚，墻面不作處理臥室、客廳墻頂面瓷粉拋光、地面可采用地膠鋪貼方式，這應(yīng)該是**便宜實惠的方法了

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• 問 高層窗戶怎么安裝？有誰可以幫幫我？謝謝！
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  所安裝的護欄一定要達到安全高度，或者可以安裝整塊的防護網(wǎng)。根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定：陽臺欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11米，放置花盆處必須采取防墜落措施。低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05米。中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.10米。封閉陽臺欄桿也應(yīng)滿足陽臺欄桿凈高要求。中高層、高層及寒冷、嚴寒地區(qū)住宅的陽臺應(yīng)采用實體攔板。外窗窗臺距樓面、地面的高度低于0.90米時，應(yīng)有防護措施，窗外有陽臺或平臺時可不受此限制。窗臺的凈高或防護欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高0.90米。

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• 問 有誰可以幫幫我？謝謝！
  答

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• 問 高層地基怎么打？如何操作？有誰可以幫幫我？謝謝！
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