契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅,契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證,作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此,契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)。(2)納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈與或交換行為時,按轉(zhuǎn)移變動的價值,對產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率,即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動行為時,對納稅人依一定比例的稅率課征。
全部4個回答>什么是清水房?有誰可以幫幫我?謝謝!
146****0655 | 2019-04-04 17:52:46
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137****4469
水電部分以明裝為主,電線護(hù)套線,燈具日光燈,開關(guān)插座以明裝為準(zhǔn),
查看全文↓ 2019-04-04 17:54:32
水龍頭用塑料水嘴,潔具以能用就行,
廚房可不裝修,采用桌子為灶臺,
衛(wèi)生間以能裝蹲便器回填,鋪貼便宜地磚,墻面不作處理
臥室、客廳墻頂面瓷粉拋光、地面可采用地膠鋪貼方式,
這應(yīng)該是**便宜實(shí)惠的方法了 -
132****8401
清水房又名毛坯房,是指,房屋建筑好以后,內(nèi)部墻頂面批嵌、門窗裝好,水電到位,洗手間有一個坐便器、廚房間有一個水槽,地面是水泥地面,這就是清水房,至于你詢問的卷簾門,自然屬于門窗之一,如果不安裝卷簾門也應(yīng)該有其他門來代替,總之,不可能什么門都木有。
查看全文↓ 2019-04-04 17:54:17 -
148****6210
清水房是指屋里的裝修程度,一般屋內(nèi)裝修分為清水房,簡裝,精裝和高檔裝修。清水房就是屋子剛建好,一點(diǎn)也沒裝修.主要是指墻就刮了個大白,沒有簡單的地板,甚至連廚房和衛(wèi)生間的地板也沒上。
查看全文↓ 2019-04-04 17:53:32 -
157****3275
清水房是指屋里的裝修程度,一般屋內(nèi)裝修分為清水房,簡裝,精裝和高檔裝修
查看全文↓ 2019-04-04 17:53:03
清水房就是屋子剛建好,一點(diǎn)也沒裝修.主要是指墻就刮了個大白,沒有簡單的地板,甚至連廚房和衛(wèi)生間的地板也沒上,還有的是連衛(wèi)生間的門也沒上.
還有一點(diǎn)就是屋內(nèi)沒有一點(diǎn)家電和家具,連起碼的床也沒有
相關(guān)問題
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所安裝的護(hù)欄一定要達(dá)到安全高度,或者可以安裝整塊的防護(hù)網(wǎng)。根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定:陽臺欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀登,欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11米,放置花盆處必須采取防墜落措施。低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05米。中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.10米。封閉陽臺欄桿也應(yīng)滿足陽臺欄桿凈高要求。中高層、高層及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的陽臺應(yīng)采用實(shí)體攔板。外窗窗臺距樓面、地面的高度低于0.90米時,應(yīng)有防護(hù)措施,窗外有陽臺或平臺時可不受此限制。窗臺的凈高或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算,保證凈高0.90米。
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按照各個地區(qū)《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補(bǔ)償,各個地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一?!都w土地房屋拆遷管理辦法》第十三條 宅基地上的房屋拆遷,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。第十四條 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價確定。第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款,并與安置房屋的市場評估價款結(jié)算差價;但按照市人民政府規(guī)定以經(jīng)濟(jì)適用住房安置被拆遷人的除外。
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一般來說拆遷補(bǔ)償?shù)腻X都應(yīng)當(dāng)夠買安置房的,應(yīng)當(dāng)保障被拆遷人的居住條件,否則拆遷補(bǔ)償及安置就違法。拆遷非住宅房屋一般也應(yīng)以非住宅房屋安置。
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這種房子屬于集體產(chǎn)權(quán),行業(yè)內(nèi)被稱為“小產(chǎn)權(quán)房”。聽你所述,政府的做法有些不符合情理,中央并沒有這樣的政策。房子雖然不能買賣,但是在沒有合理理由的情況下是不能收回的。除非國家有什么大的工程(建飛機(jī)場~電站等)政府收回是可以的。前提也必須有新建房分配以后。
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