??不滿五年社保怎么買房？應該怎么做呢？

已有5個回答

• 134****7764

  如果以自己的名義買房是不可以的；北京的限購政策就是外地人，社保滿五年，或者納稅滿五年才可以購買；但是北京限購政策是以家庭為單位計算的：
  1、如果您是外地人，單身，您的愛人或者將要結婚的女朋友（男朋友）是北京戶口，可以結婚后以家庭名義進行購買；這樣的話就可以買房了；

  查看全文↓ 2019-07-09 11:27:59
• 131****5262

  只簽訂協(xié)議買房的傻事千萬別干，法律不承認。
  您好，北京買房子的限制條件，你要弄清楚！
  在北京繳納五年社保，可以獲得購房資格。（連續(xù)）
  在北京繳納5年個稅，可以獲得購房資格。（連續(xù)）
  上述兩種，目前政策是二選一即可。
  以上政策是針對非京籍戶口所制定的政策。
  如果你想在北京繳納社保及個稅，支付寶上就可以交。
  支付寶--生活號--搜：思維社保。
  但你要等的起這個時間，五年。
  五年以后，北京的房價，誰也不知道是啥樣子。

  查看全文↓ 2019-07-09 11:27:49
• 158****3822

  滿6個月就可以
  
  買房條件
  1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
  2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。
  
  買房的流程：
  1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。
  2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
  3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。
  4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
  5、辦理房屋產(chǎn) 權抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。
  6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。
  7、到開發(fā)公司辦理有關入戶手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:27:42
• 134****6685

  不可以購買房屋性質(zhì)為“住宅”的房子。其要求外地人有五年的納稅證明或五年社保（連續(xù)繳納、無間斷，補繳無效），兩者滿足其一即可。可以購買房屋性質(zhì)為“辦公”的房子，只能使用商業(yè)貸款，不能使用公積金貸款。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:27:35
• 135****0038

  沒有5年的納稅，可以看看你的社保滿不滿5年，社保滿5年，或者有北京戶口的都可以購買的，查詢自己的納稅夠不夠5年，直接去地稅打一下就可以了，一年只要有一個月繳存，連續(xù)5年就可以了！
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:27:25

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• 問 ??社保不滿五年怎么買房？應該怎么做呢？
  答

  保繳納滿1年就可以購買房子。社會保險辦理流程：各類企業(yè)（含國有企業(yè)、集體所有制企業(yè)、股份制企業(yè)、股份合作制企業(yè)、外商投資企業(yè)、私營企業(yè)等）、企業(yè)化管理（職工工資及退休待遇按企業(yè)標準執(zhí)行）的事業(yè)單位，均應按屬地管理的原則，到納稅地（非納稅單位按單位地址區(qū)域）；所管轄社會保險經(jīng)辦機構辦理社會養(yǎng)老保險登記手續(xù)。新成立的單位應在單位批準成立之日起1個月內(nèi)輸?shù)怯浭掷m(xù)。參保單位必須為與其發(fā)生事實勞動關系的所有人員（聘用的退休人員除外）辦理社會保險手續(xù)。

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• 問 不滿五年社保怎么買房
  答

  補交的是不可以的——仔細看第三條：在上海買房需要同時具備的3個條件1.購房者必須已婚2.購房者原先在上海無房3.能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上的社?；騻€稅繳納證明（一次性補交的不予承認）你之前交的，都是3年以前的，是不能累計進去的，而且補交的不承認，所以你要等到這次交滿2年才可以買，也就是2016年5月。

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• 問 社保不滿五年怎么買房
  答

  補交的是不可以的——仔細看第三條：在上海買房需要同時具備的3個條件1.購房者必須已婚2.購房者原先在上海無房3.能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上的社?；騻€稅繳納證明（一次性補交的不予承認）你之前交的，都是3年以前的，是不能累計進去的，而且補交的不承認，所以你要等到這次交滿2年才可以買，也就是2016年5月。

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• 問 ??交了社保怎么買房？應該怎么做呢？
  答

  業(yè)保險。具體社保資格要求是要根據(jù)當?shù)氐南拶徴邅頉Q定，通常是需要這五種保險中的其中幾項達到繳費年限即可認定。具體有當?shù)卣畞泶_定。根據(jù)《中華人民共和國社會保險法》第二條　國家建立基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質(zhì)幫助的權利。第五十八條 用人單位應當自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會保險經(jīng)辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經(jīng)辦機構核定其應當繳納的社會保險費。

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• 問 社保不滿五年想在北京買房
  答

  外地戶籍的人員，如果社保不足5年的話，是沒有辦法在北京買房的，但如果說組成家庭之后，夫妻二人中有一人已經(jīng)擁有北京市的戶籍，可以算作北京市戶籍家庭，就已經(jīng)具備有在北京買房的資格。遇到這樣的情況，除非自己的社保滿足連續(xù)交5年的條件，或者是找一個有北京戶口的人結婚也能夠買房。因為北京地區(qū)的限購政策比較嚴格，除了需要連續(xù)繳納社保之外，提供連續(xù)5年的個人所得稅納稅記錄也是可以的，但需要注意提交的資料必須是連續(xù)的。在申請購房的日期開始計算的話，那么需要向前推60個月。如果上述條件都不夠的話，就不能夠購買普通住房，可以考慮購買一些不屬于限購政策之內(nèi)的房子，比如說公寓或者是商住兩用型的房子，這些房子暫時不用社保，也能夠購買。