??怎么在本地買房呢？流程是怎么樣的呢？

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• 133****6028

  公積金貸款**比例：在上海無住房和公積金貸款記錄的職工首套自住購房90平米以下**比例不低于20%，90平米以上**比例不低于30%。沒有住房，但有一次公積金貸款記錄的職工家庭購買普通商品房**不低于50%，非普通商品房**不低于70%。
  公積金貸款額度：首套房家庭**高貸款額度為100萬（個(gè)人50萬），有補(bǔ)充公積金的為120萬元（個(gè)人60萬）。認(rèn)定為第二套住房的，家庭**高貸款額度調(diào)整為80萬元（個(gè)人**高額度調(diào)整為40萬），有補(bǔ)充公積金的調(diào)整為100萬元（個(gè)人調(diào)整為50萬）。
  四、了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介
  現(xiàn)在買房都離不開房產(chǎn)中介的，畢竟房產(chǎn)交易中涉及的問題太多了，特別是稅費(fèi)問題，因此一家好的房產(chǎn)中介可以幫你搞定諸多瑣事。
  如果你在當(dāng)?shù)赜信笥岩呀?jīng)買過房，那么可以去參考他們選擇的中介，或者通過網(wǎng)絡(luò)或?qū)嵉厝タ纯磳?duì)比哪家中介更有“實(shí)力”，起碼大品牌的還是能值得相信的。

  查看全文↓ 2019-07-08 15:05:31
• 159****2667

  外客戶本買房需提供本納稅證明或社保證明否則第購房要交50％**按二房貸處理利率調(diào)10％本貸款買房則需要提供社保證明
  按揭買房需要提供材料：**款發(fā)票、購房合同、身份證、結(jié)婚證、工作證明、收入證明、銀行流水

  查看全文↓ 2019-07-08 15:05:19
• 153****2125

  建議他如果考慮今后兩人再本地發(fā)展的話，買房是早晚的事，**好從長遠(yuǎn)角度來勸他（她），讓他（她）知道買房是為了將來過上更好的生活。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 15:05:13
• 133****8420

  一、先辦理房證，這是先決條件
  二、到派出所
  1.本人（房主）申請(qǐng)書。
  2.原籍（戶口所在）公安派出所出具的戶口證明（戶口證明寫清姓名，性別，出生日期，戶口性質(zhì)，居民身份證編碼，貼上一寸照片加蓋戶口專用章）
  3.房證。（原件，復(fù)印件）
  記得要每一面都復(fù)印，包括所有的封皮和沒有字的頁。
  4.戶口本，居民身份證。（原件，復(fù)印件）
  5.婚姻情況說明（原件，復(fù)印件）
  所有的復(fù)印件都要用 B5 紙，夫妻都在外地的不準(zhǔn)一方單獨(dú)辦理落戶。以上手續(xù)齊全經(jīng)調(diào)查屬實(shí)，25個(gè)工作日（大約五個(gè)星期）后發(fā)給準(zhǔn)遷證。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 15:05:05
• 153****2956

  外地人在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，可以在京購買一套商品房。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 15:04:58

相關(guān)問題

• 問 ??在本地買房怎么樣呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  結(jié)婚證在任何一方戶口所在地的公安機(jī)關(guān)都可以辦理在哪里領(lǐng)結(jié)婚證和落戶沒有關(guān)系，有的城市只要你買房，就可以落戶的，隨即孩子上學(xué)的問題也就解決啦。

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• 問 ??在本地買房哪個(gè)樓層好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??在本地買房怎么樣？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買房需要手續(xù)如下：. 異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；

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• 問 ??到本地買房怎么樣？誰知道呢？
  答

  如果商品房，開發(fā)商會(huì)全程協(xié)助辦理！ 如果二手房，找個(gè)中介代辦即可，服務(wù)費(fèi)按照國家規(guī)定不超過600元 自己去方便的銀行咨詢辦理手續(xù) 個(gè)人住房按揭貸款含義 個(gè)人住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房的貸款。貸款人發(fā)放貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保，擔(dān)保可分別采取抵押、質(zhì)押、保證的方式，也可以同時(shí)用以上三種擔(dān)保方式。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或有保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。 二、貸款程序 借款人提交申請(qǐng)及有關(guān)資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關(guān)手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請(qǐng)及資料后，將按程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn)，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由銀行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購住房抵（質(zhì)）押物權(quán)證、保險(xiǎn)單證等。

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• 問 ??本地人買房要什么流程是怎么樣的呢？
  答

  這個(gè)我辦過的。收入證明肯定需要，是找工作單位開具。如果在異地工作，應(yīng)該也是這樣辦理，如果購房地銀行需要確認(rèn)程序，建議向貸款銀行具體咨詢！

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