??單位集資房辦房產(chǎn)證需要結(jié)婚證嗎？

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• 134****0762

  房屋登記相關(guān)法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定辦理房產(chǎn)證需要結(jié)婚證，因此沒(méi)有結(jié)婚證也可以辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-07-05 15:04:26
• 137****7036

  辦理房產(chǎn)證是在購(gòu)買房產(chǎn)雙方辦好有關(guān)交易手續(xù)后，去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門將該房產(chǎn)過(guò)戶到你的名下時(shí)才能辦的必要手續(xù)。
  需要身份證、雙方簽定的購(gòu)買合同及交付房?jī)r(jià)款的證明等。出賣方要帶該出賣房產(chǎn)的所有權(quán)證明（房產(chǎn)證）如果你是未婚青年購(gòu)房，未婚也可購(gòu)房，無(wú)需結(jié)婚證，如果是已婚人士，那還要結(jié)婚證及雙方身份證原件及復(fù)印件，如果是實(shí)行AA制的夫妻或用一方婚前所有購(gòu)房，在能說(shuō)清房款來(lái)源的情況下 ，該房也能過(guò)戶到一方名下。
  供參考！

  查看全文↓ 2019-07-05 15:04:20
• 148****5636

  政策規(guī)定是:房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候需要提供的資料:未婚的:
  1.身份證原件(復(fù)印件2份)
  2.戶口本原件(復(fù)印件兩份、戶口首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè))
  3.未婚證明原件戶籍所在地民政局出具,30天有效)
  4.社?？ㄔ?深戶不用提供)
  5.**近連續(xù)12個(gè)月的社保清單原件一份、或者連續(xù)12個(gè)月的納稅證明原件。已婚的:
  1.夫妻雙方身份證原件(復(fù)印件原件)
  2.夫妻雙方戶口本原件(復(fù)印件2份、戶口首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè)、未成年子女頁(yè))
  3.結(jié)婚證原件(復(fù)印件原件)
  4.社保卡原件(復(fù)印件原件)深戶不用提供。
  5.**近連續(xù)12個(gè)月的社保清單原件一份、或者連續(xù)12個(gè)月的納稅證明原件

  查看全文↓ 2019-07-05 15:04:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 單位集資房辦房產(chǎn)證需要結(jié)婚證嗎
  答

  辦理房產(chǎn)證是在購(gòu)買房產(chǎn)雙方辦好有關(guān)交易手續(xù)后，去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門將該房產(chǎn)過(guò)戶到你的名下時(shí)才能辦的必要手續(xù)。需要身份證、雙方簽定的購(gòu)買合同及交付房?jī)r(jià)款的證明等。出賣方要帶該出賣房產(chǎn)的所有權(quán)證明（房產(chǎn)證）如果你是未婚青年購(gòu)房，未婚也可購(gòu)房，無(wú)需結(jié)婚證，如果是已婚人士，那還要結(jié)婚證及雙方身份證原件及復(fù)印件，如果是實(shí)行AA制的夫妻或用一方婚前所有購(gòu)房，在能說(shuō)清房款來(lái)源的情況下 ，該房也能過(guò)戶到一方名下。供參考！

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• 問(wèn) ??單位集資房辦房產(chǎn)證需要結(jié)婚證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  結(jié)婚幾年了。超過(guò)8年算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。未超過(guò)8年的，如果有證據(jù)證明是男方付錢買的房，男方可以主張房權(quán)，也就是說(shuō)女方不能共同共有房產(chǎn)。如果男方無(wú)異議，根據(jù)房產(chǎn)證，房產(chǎn)應(yīng)為夫妻共同所有。離婚時(shí)均分。

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• 問(wèn) 單位集資房能辦房產(chǎn)證嗎?
  答

  　　不能。集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購(gòu)買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒(méi)有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證?！　∮捎诩Y房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位，所以集資房是企業(yè)財(cái)產(chǎn)的組成部分，企事業(yè)單位對(duì)集資房擁有處置權(quán)，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過(guò)法律程序變賣抵押物償還貸款。購(gòu)買集資房實(shí)際上是購(gòu)買房屋的使用權(quán)，其使用權(quán)保障很大程度上取決于房產(chǎn)所有權(quán)人的資信情況。

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• 問(wèn) 集資房能辦房產(chǎn)證嗎? 集資房有房產(chǎn)證嗎，集資房能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。集資房能否買賣，首先應(yīng)當(dāng)看集資房的賣方者是否擁有基本全部產(chǎn)權(quán)，包括是否有房產(chǎn)證、土地使用證等;同時(shí)還要看其單位有無(wú)特別限制條件等。一般來(lái)說(shuō)，集資建房在取得房產(chǎn)證5年后、補(bǔ)交土地出讓金交易后，即具有商品房的性質(zhì)，可以自由交易。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)集資房出資性質(zhì)，情況有所不同。第一種情況，集資房是由職工全額集資建成的。這種情況，將來(lái)可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，房產(chǎn)是可以自由上市交易。第二種情況，集資房是單位和職工共同出資建造的。這種情況下，將來(lái)為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于單位。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書(shū);其次，要看產(chǎn)權(quán)共有人單位制定的具體政策，并經(jīng)過(guò)單位的同意，同時(shí)單位具有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。買賣集資房需要辦理過(guò)戶才可成為產(chǎn)權(quán)人，如果以朋友的名字購(gòu)買，那么需要辦理過(guò)戶才可成為產(chǎn)權(quán)人。

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• 問(wèn) 單位集資房房產(chǎn)證領(lǐng)取
  答

  這個(gè)是不是單位去幫你們辦理的？你問(wèn)問(wèn)你們單位的相關(guān)人員。

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