綠色房產(chǎn)證代表什么

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• 155****2429

  綠本代表的是非市場(chǎng)商品房，也就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房，有減免優(yōu)惠政策，賣給特定的對(duì)象。

  查看全文↓ 2019-07-05 07:39:34
• 133****4418

  上海市的房產(chǎn)證就是綠本，而重慶的老房產(chǎn)證也是綠本。而北京的房產(chǎn)證就變成紅本了。

  查看全文↓ 2019-07-05 07:39:30
• 141****5223

  綠色的房產(chǎn)證全稱叫《房地產(chǎn)所有權(quán)證》。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-05 07:39:25

相關(guān)問題

• 問 綠色房產(chǎn)證是怎樣的? 房產(chǎn)證綠色和紅色有什么區(qū)別？
  答

  1、兩者的區(qū)別僅是在證件的集合上。房地產(chǎn)的權(quán)利分房產(chǎn)和地產(chǎn)，紅色的《房屋所有權(quán)證》表示房屋的權(quán)屬，另外還應(yīng)有的《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《集體土地使用權(quán)證》作為房產(chǎn)與地產(chǎn)的配套。2、而綠色的《房地產(chǎn)權(quán)證》是《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)證》的兩證合一。3、不一定會(huì)取得特定顏色的房產(chǎn)證，具體視當(dāng)?shù)卣叨?，而兩種顏色的房產(chǎn)證都是可以合法使用的。擴(kuò)展資料：房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

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• 問 房產(chǎn)證都是綠色嗎
  答

  房產(chǎn)證紅本就是商品房產(chǎn)證，是在國(guó)土局備案過 可以正常交易的，綠本是屬于小產(chǎn)權(quán)的，比如農(nóng)民房，集資房，福利房等。在國(guó)土局有記錄，但是不能正常交易，所以綠本目前是不可以做抵押貸款的。主要區(qū)別是:綠本房產(chǎn)證不能上市交易，如果補(bǔ)交土地稅以后，綠本可以轉(zhuǎn)換紅本(國(guó)家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)證)。城市房產(chǎn)是建設(shè)在國(guó)有土地上的，而農(nóng)村房產(chǎn)是建設(shè)在集體土地上的。因?yàn)槲覈?guó)的土地制度，集體土地未轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地前是不能流通的，因此農(nóng)村房產(chǎn)只能在同一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員中流通，而城市房產(chǎn)可以在市場(chǎng)上流通。 紅色的房產(chǎn)證全稱叫《房屋所有權(quán)證》，綠色的房產(chǎn)證全稱叫《房地產(chǎn)所有權(quán)證》。1、《房屋所有權(quán)證》通常簡(jiǎn)稱房產(chǎn)證，購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。與之配套的是《國(guó)有土地使用權(quán)證》，簡(jiǎn)稱土地證，二者共同使用，組成完整的房地產(chǎn)配套權(quán)益。2、《房地產(chǎn)所有權(quán)證》是《房屋所有權(quán)證》與《國(guó)有土地使用權(quán)證》“兩證合一”的結(jié)果，是一個(gè)形象的稱呼，總體意思是成為房地產(chǎn)權(quán)指土地使用證和房屋所有權(quán)證合二為一證。在上海、深圳、重慶等地，一套房子只有一張證已經(jīng)實(shí)施多年。

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• 問 房產(chǎn)證有幾種？房產(chǎn)證不同顏色代表什么？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">目前，常見的房產(chǎn)證也就三種，紅黃綠，紅色代表集體土地，不能交易，綠色代表國(guó)有土地，能交易，黃色介于二者之間。

• 問 ??紅色房產(chǎn)證和綠色房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  1、兩者的區(qū)別僅是在證件的集合上。房地產(chǎn)的權(quán)利分房產(chǎn)和地產(chǎn)，紅色的《房屋所有權(quán)證》表示房屋的權(quán)屬，另外還應(yīng)有的《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《集體土地使用權(quán)證》作為房產(chǎn)與地產(chǎn)的配套。2、而綠色的《房地產(chǎn)權(quán)證》是《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)證》的兩證合一。3、不一定會(huì)取得特定顏色的房產(chǎn)證，具體視當(dāng)?shù)卣叨ǎ鴥煞N顏色的房產(chǎn)證都是可以合法使用的。

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• 問 綠色房產(chǎn)證可以買賣嗎
  答

  綠本房產(chǎn)證屬于小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證，是不能買賣的原因如下：1. 綠本房是不能賣買的，否則就是違法，根本就不可能指望法律保障，所以拿這個(gè)綠本去申請(qǐng)長(zhǎng)期居留簽注或定居當(dāng)然是不被接受的。2. 只能暫時(shí)使用，隨時(shí)都會(huì)出糾紛，而且將來如果公家收回一點(diǎn)保障及補(bǔ)償都沒有。

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